房产抵押贷款房主未签字

❶ 房产证抵押民间贷款没有户主签字!户主女儿签字在法律上有效吗

如果产权人给女儿授权则有效。
债务人未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押。这样做不但抵押行为无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十三条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”

未经房屋其他共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，从而引发房产抵押侵权纠纷。

❷ 房子二次抵押贷其中一个房主不签字能行吗

房子二次抵押贷款，其中一个房主不签字，当然是不行了

❸ 房产证抵押贷款是否需要房主签字

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❹ 房产抵押是要房主签字吗还是直系亲属签字就行啊

需要房主签字，直系亲属签字不行

❺ 房产抵押贷款需要房主本人签字吗

房产证抵押贷款需要房主签字，夫妻共同财产的，还需要夫妻双方一起签字。
原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
再次，借款人与银行签订借款合同。
第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

❻ 房东银行贷款以房产抵押为什么还要承租人签字，不签可以吗对我有影响吗

如果是先租后贷，当房产的产权发生变化时，承租人有权履行完之前的租房合同但一般来说房东对承租人做到了告知义务，也可以的

❼ 房产抵押贷款需要房主本人签字吗

肯定需要。

信贷员和你一起签字、按手印。

❽ 房产证丢失却抵押银行贷款房主未签名怎么样要回

抵押贷款需要很多的程序的，怎么可能轻易的被拿去抵押呢。在银行抵押前，要对房子进行评估的，如果对方没有钥匙怎么可能做评估，没有评估就不可能贷款的。另外签署抵押合同需本人过去的，如果本人不去需要公证处公正过的全权委托书的，如果这些全部是作假的话，只要房产证上是你的名字，你可以向法院起诉，可以一并将贷款人，评估公司，银行，一起告上法庭，一定能告赢的。

希望能有帮助

❾ 房产抵押贷款房主不能到场签字怎么办

需要朋友亲自到场签字，如果无法到场，可以出具公证委托书，受托人到场就可以啦。他爱人不可以代签。

❿ 用房产证抵押贷款,借款人不是房主,房主能签字吗

如果是房产证抵押贷款，肯定需要房主出面办理相关手续的，相关责任也由房主承担。