先息后本贷款3年期厦门

❶ 贷40万，做3年期先息后本，利息一分五，与贷40万，做3年期等额本息，利息8利5，那个划算一些

第一种的利息更高，第二种划算。

1、贷40万，做3年期先息后本，利息一分五（年利率18%）

头三年的利息=400000*1.5%*36=21.5万

2、贷40万，做3年期等额本息，利息8厘5（年利率10.2%）

三年利息总和6.6万元

(1)先息后本贷款3年期厦门扩展阅读：

利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。

利息的计算公式为：利息=本金×利息率×存款期限

根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。

应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬；它是借贷者使用资金必须支付的代价；也是银行利润的一部分。

应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬；它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。

❷ 先息后本的有没有三年 先还利息到三年在本金一次性还清的呢

以前有，也比较少。随着近两年政府对房地产市场的调控，银行对房屋贷款的预期不看好，所以基本没有按月付息两年或三年到期一次归本的产品了，最长就是按月付息一年归一次本金或者直接等额本息、等额本金。

❸ 用网捷贷贷款10万，三年，每月还多少，先息后本

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❹ 做贷款，1年先息后本，3年循环，3年等额本息，怎么解释

1年先息后本：意思是一年内拿到的贷款每个月只用还利息不用还本金，本金需要在一年之后一次性还清。

3年循环：意思是按照上面的1年先息后本重复操作三年。

3年等额本息：贷款三年的利息和本金平分到每个月来进行还贷。

1、等额本金，就是让每期还款的本金相等，因为前期为归还的本金多，后期为归还的本金少，所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少，要还的利息也逐渐降低。这种还款方式，前期还款压力较大。
2、等额本息，就是让每期还款的本金和利息相加，保持每期所还总额相等。这样，前期所还的本金较少，后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是，长期的还款压力不变，但长期未还的本金产生的利息也更多。
3、先息后本，就是每期先还利息，最后再还所有本金。跟前两种方式比较，这种还款方式在前期的还款压力最小，但最后一次的还款金额陡增，因此对金融机构来说风险最大。对还款人来说，要还的利息最多，一般这也只适用于做生意周转资金，短期贷款比较好。
4、先本后息：就是每期先还本金，最后再还所有利息。一般不会借款人不会同意用这种方式。
5、综上分析，所还利息最少的是等额本金，其次是等额本息，所以在借款时优先选取等额本金。(4)先息后本贷款3年期厦门扩展阅读：
哪个还款方式更划算：
举个例子：房子是第一次做抵押贷款，贷款成数贷款金额400万元，期限1年，按月还贷，月利率0.9%。
网上大多数还贷计算公式都是按照年化利率来算。所以先求出年化利率：
即（1+0.9%）的十二次方再减1，得出年化利率为11.35%。
1、等额本金_
第一个月还款37.1万元，此后还款额每月均递减3152.78元，总支付利息24.59万元。
2、等额本息_
每月还款金额相等，都是35.4万元，总支付利息25万元。
3、先息后本_
每个月所还金额相等，只有利息3.78万元，但总支付利息得到45.4万元。在最后一次还款时需要支付全部本金及最后一笔利息共403.78万元。
可见，所还利息最少的是等额本金，其次是等额本息，在一年期的时间上，二者利息相差不大，都在25万左右。而先息后本的还款方式总利息超过45万元，接近超过等额本金所还利息的一倍！如果我们把还贷期拉长到三年，先息后本将更不划算。

❺ 贷款25万，先息后本，三年期限，每个月要还多少利息

贷款25万，先息后本，三年期限，年息7%，月供是17500，月利息是1458.3元。
利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
每一个企业在生产经营的过程中都要向银行进行借款，借款利息如何记账。
在新会计准则的要求下，在进行短期借款，以短期借款为例，来进行一下借款利息的记账。
比如，一家企业向工商银行进行借款，款额是100万，时间是三个月，利率是9%，财务人员如何进行处理呢。具体步骤有几个方面：
当取得借款时，可以计入银行存款会计科目的借方，金额是100万，同时，计入短期借款会计科目的贷方，金额是100万。当产生利息可以进行计提利息，也可以不做计提的利息，到期的直接支付款项有两个方面。一是如果不计提利息的话，在到期以后可以在直接支付时计入短期借款的借方，金额是100万，计入财务费用会计科目的借方，金额是2.25万，计入银行存款会计科目的贷方，金额是102.25万。二是如果要按月来进行计提利息时，在第一个月预提利息时可以计入财务费用会计科目的借方，金额是0.75万，计入应付利息或是预提费用会计科目的贷方，金额是0.75万，以第一个月为例，连续几个会计分录都是一样，当到期要进行归还借款利息时，可以计入短期借款会计科目的借方，金额是100万，计入应付利息或是预提费用会计科目的借方，金额是2.25万，同时计入银行存款会计科目的贷方，金额是102.25万。

❻ 三年先息后本第一年贷款归本银行了多久才能再拿出来

先息后本的贷款归本后银行再次放款的时间取决于一年中贷款人还款的征信情况，如果还款情况良好，没有拖欠或者逾期，那么一般归本后银行会在一周到两周之内将贷款再次发放，如果之前还款情况不佳，那么这个时间就可能会有所延长，具体的就要看银行的处理了。

一、什么是先息后本？
先息后本，从字面上来理解也很清楚，就是先还利息，最后归还本金。
先息后本的还款方式常用于企业经营性抵押贷款，银行较少数的信用贷也会有这种还款方式。
还款年限一年，比如贷款100万，月息0.38%。
那么前11个月，每月仅需支付利息3800元，不需要归还本金，最后一期还款为3800+本金100万元。
注：先息后本对资金的利用率相较于其它还款方式显然更高，但是一般还款年限为一年，而不像等额本息那样可做10年甚至20~30年，只适用于短期自己周转，对于一些长期投资就不是合适了，要综合考虑。

二、非常规先息后本
先息后本一般为一年期，一年到期则需归还全部本金，但是有少部分银行近几年推出了一种最新的先息后本还款方式，每年固定归本一定比例本金，利息逐年阶梯式递减。
例如贷款100万，某银行可做先息后本20年，每年不需要100%归还本金，每一年仅需要归还本金5%，相当于就是5万，刚好20年，每年归本一次100万刚好。
第一年的前11个月仅需支付利息，最后一个月支付当月利息以及5%的本金就可。
那么第二年，利息则会按照95万计算，月利息也减少，同样最后一个月归还5%本金。
这种还款方式就解决了一年期先息后本每年要归还全额本金的压力，又可将资金利用率最大化。
计算公式：月利率=贷款本金*月利率（因为不用还本金，所以每期本金按照初始金额来算，第二期本金减去归本本金）

❼ 先息后本贷款10万贷3年年化4.5每月还多少

你的贷款是10万元的期限，然后是三年的利率是4.5的话，每月还款额度应该在3800元左右，然后按照贷款合同继续还款就可以了。

❽ 银行先息后本贷款有三年归本的吗

一般先息后本的贷款是抵押类贷款，信用贷款一般都是等额本息或者等额本金。

❾ 银行贷款先息后本3年周期,3年银行还不上怎么办

银行贷款还不起怎么办？
一是申请展期，也就是延长贷款期限，贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户；
二是借钱还款。

如果借款人还不起贷款，后果是比较严重的，主要表现在以下几个方面：
1、银行信贷员会对借款人进行催缴；
2、贷款将被罚息；
3、抵押物或被拍卖，如果有担保人，那么担保人将承担连带责任；
4、个人信用记录将留下“污点”，影响将来贷款、信用卡的申请。

所以，大家申请贷款时，一定要根据自己的收入情况，确定好贷款额度，以免还款压力增大

❿ 贷款的先息后本三年，第一年我归本了不用了，后面二年还要算利息吗

这个看贷款当时的协议了，有的协议是要求，即使提前还款，本息还是这么多，有的则是，提前还款，之后的利息就不在计算了。