『壹』 农行贷款68万30年每个月还多少钱
按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算;目前5年期以上商业贷款执行利率大约在6%上下;
假设贷款执行利率是6%,那么,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=680000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-360]
月还款额=4,076.94元
还款总额=1,467,699.69元
利息总额=787,699.69元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=680000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=5,288.89元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=680000/360*0.5%
月递减额=9.44元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*680000*0.5%*(1+360)
利息总额=613,700.00元
还款总额=1,293,700.00元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款4,076.94元,还款总额1,467,699.69元;
“等额本金”方式,首期还款额5,288.89元,以后逐月递减9.44元;还款总额1,293,700.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息173,999.69元。
『贰』 贷款68万33年月供多少
贷款本金68万,房贷最长就是30年360期,按商业房贷基准利率4.9%,等额本金还款方式计算,每期还款3608.94元,还款总额129.92万,利息61.92万。
我国按揭贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式,贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
(2)贷款68万还款方式扩展阅读:
注意事项:
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
『叁』 商业贷款68万,还款20年,每月应还多少钱
您好,由于不清楚您的纯商贷的利率,如果按照4.9%的基准利率计算,68万,20年,等额本息还款,月还款4450.22
『肆』 贷款68万20年月供多少
您好!很高兴回答您的问题。
根据您给的数据,贷款金额68万,分20年,月供4844,可以得出利率是5.88%!
68万,贷20年,利率5.88,等额本息还款方式,总共要还利息是477945元!
现在你已经还了两年了,如果你现在要一次性还完,需要还64万!
下面这张图片研究一下,不懂可以追问!
『伍』 利率4.9贷款68万每月供多少三十年还清
若贷款本金:68万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3608.94。
『陆』 房贷68万贷款30年每月还4024元是怎么算的
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
将贷款本金=68万,还款月数=360,每月还款4024,代入
推算出月息=0.4899%,年息=5.88%。
『柒』 贷款68万利息4厘9等额本金的20年的怎么还款
若在招商银行办理个人贷款,“贷款利息、月供金额”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。
若您想试算一下以作参考,请打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,尝试使用您申请到的贷款利率进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)