上海抵押贷款公司

⑴ 上海汽车抵押贷款哪家好

上海做汽车抵押贷款可以网上找一下安美途，10余年专业车贷诚信企业,资金雄厚。汽车贷款需要选择值得信赖的公司。安美途金融信息服务有限公司专注于汽车金融信息服务，为短期内需要资金周转的车主提供金融信息咨询服务。安美途经过多年的发展，目前已覆盖上海、成都、西安、武汉、深圳、重庆、北京、昆明、广州、石河子10个城市，拥有13家门店。

⑵ 上海有哪些靠谱的汽车抵押贷款公司

汽车抵押贷款还不错，找靠谱的公司就不会被骗。网上可以找一下安美途公司10余年专业车贷诚信企业,资金雄厚，
看一家公司是否正规，可以从公司的注册年限来评估，公司成立时间越久，侧面证明公司的经验可能也就越高，可以避免很多业务不熟悉的问题等，其次是公司实力及背景，公司背景越好，实力和资金也就越雄厚，不必要担心任何后续的资金或者其他问题。

而安美途就是一家值得信赖的贷款公司，安美途集团创立于2005年，背靠安美途集团雄厚的资金实力，贷款利率在行业内比较有优势，收费对外公开透明，在上海、成都、西安、武汉、深圳、重庆、北京、昆明、广州、新疆石河子都有直营门店。

⑶ 在上海怎么办理抵押贷款

办理抵押贷款准备资料：

1. 借款人及配偶的身份证；

2. 借款人及配偶的户口本；

3. 借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

4. 收入证明；

5. 信贷业务申请书；

6. 借款人和抵押人当今一期的财务报表；

7. 借款人和抵押人董事会决议；

8. 抵押人出具的信贷担保承诺书；

9. 抵押物权属证明及保险凭证；

10. 银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；

11. 用款计划及还款来源说明；

12. 与借款用途有关的业务合同；

13. 如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

14. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

15. 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

房屋抵押贷款对房屋要求：

1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2. 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房屋抵押贷款贷款人要求：

1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力的中国公民；

2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 没有违法行为和不良信用记录；

4. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

5. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

6. 银行规定的其他条件。

办理流程：

1. 买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

2. 借款人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

3. 银行对贷款申请进行调查、审批；

4. 购房人与银行签订借款及担保合同；

5. 售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6. 购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

7. 银行向售房人账户发放贷款；

8. 买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9. 购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

⑷ 上海房产抵押贷款哪个银行好

说到买房，相信很多人所想到的都是价格，现在的房屋价格是非常的昂贵，很多人也都拿不出去全款去购买，因此很多人在选购时就会用到贷款，而贷款并非那么容易就能办理下来的，还得要抵押物，那么下面就让小编来和大家一起详细的看一看上海房产抵押贷款办理流程是什么？上海房产抵押贷款办理注意什么？

上海房产抵押贷款办理流程是什么？

1、提交所需证件，房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明），收入证明（需盖公章）。

2、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5－9成。在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

上海房产抵押贷款办理注意什么？

1、房产是否符合抵押要求

虽然提供房产作抵押申请贷款，获贷几率较大，但并非一切房产都能申请抵押贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、房龄在20年以上的房子、部分已购公房均不能办理抵押贷款。

2、个人信用记录是否良好

申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，正因如此小编建议各位借款人申请贷款前最好查询一下自己的个人信用记录。

3、是否具备按时足额还款的能力

银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外，也会视察其是否具备偿还贷款本息的能力，所以若借款人有稳定的工作和收入，更易获贷。

另外，若借款人用他人名下房产办理住房抵押贷款，则须取得他人的同意，而且需房屋一切人出具同意抵押书面承诺书，否则抵押无效。

综上所述，文中主要所描述的内容就是小编对于上海房产抵押贷款办理流程是什么？上海房产抵押贷款办理注意什么的全部介绍，房产抵押贷款在办理时流程很复杂，因为涉及到房产，所以细节自然也会变多，大家在办理时也得多去注意才行，尽量避免自己吃亏。

⑸ 上海抵押贷款手续费大概是多少

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⑹ 上海的贷款公司哪家最靠谱

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⑺ 上海抵押贷款中介哪家最好

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⑻ 上海哪家银行可以做房子抵押贷款

只要是银行在你征信审核通过的情况是基本都是可以做贷款的。
一般不能做就是因为征信和负债问题，如果遇到银行审批不通过，一般通过担保公司解决。

⑼ 上海哪有正规的汽车抵押贷款公司

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