⑴ 富滇银行贷款安全吗
现在的银行手续都是非常正规的哈,就算是私人银行也是非常正规的哈,都是符合法律法规的哦,所以可以放心贷款哈,你只需要注意一下贷款利息就可以了哈。
⑵ 富滇银行个人商业房屋贷款月供这么计算
你要问清楚这个利率是月利率,还是年利率。我认为一般是月利率。
我按月利率6.3444%(千分之)算,等额是每月2600.11,递减是3363.54(每月以9元减)
按年利率6.3444%算,等额是2356.61,递减是3025.17(每月以7元减)
⑶ 富滇银行是不是可以用自建房房产证贷款
富滇银行可以用自建房房产证贷款。
房产证贷款流程:
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
⑷ 富滇银行公积金贷款还款计划表
住房公积金贷款主要有两种还款方式;
1、等额本息还款方式:
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款方式:
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
⑸ 富滇银行贷款条件是什么
富滇银行贷款条件有:
1、年龄在18周岁以上,最大不超过60周岁,有完全民事行为能力。
2、个人信用良好,无不良信用记录。
3、有稳定的工作,在职满半年以上。
4、平均月收入在4000元以上,具有还款能力。
⑹ 富滇银行贷款50万什么时候能下来
房贷办理锁需要的时间如下:
房产评估的时间一般在3个工作日之内;
银行审批的时间一般为7个工作日(此时间是可以缩短的);
房产证出本的时间最长为一个月;
房产抵押时间最长为一个月。
如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,最长为2个月,一般情况下为1个月。以本地的规定为准。
⑺ 富滇银行批房贷要几天
房贷办理锁需要的时间如下:
房产评估的时间一般在3个工作日之内;
银行审批的时间一般为7个工作日(此时间是可以缩短的);
房产证出本的时间最长为一个月;
房产抵押时间最长为一个月。
如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,最长为2个月,一般情况下为1个月。以本地的规定为准。
⑻ 我今天在富滇银行申请贷款工作人员要求我银行卡里要有贷款的百分之二十这个是不是骗子
如果觉得不合适,那就换一个银行试试贷款情况,没必要一颗树上待着