邮政银行贷款评估费

Ⅰ 买房在邮政贷款没批下来又找农村信用社这还用出评估费吗

各做各的生意，
它们又不是同一家银行，
名字都不一样，
要求标准也不一样，
具体情况还要看银行怎么处理了？

Ⅱ 关于个人买房贷款房屋抵押评估费的问题

这项费用据说是银行收的，其实是中介和银行和活套你，能讹多少算多少。通常是中介来收的，1200-2800不等。记住！不要给！这是中介巧立名目，要求他们出具正式的、此项收费发票！还有银行，在你付完首付之后，会说有一个上门评估，要收费，大概是按照房子大小，10平米1块钱，说不评估不放款！这也是讹人的！一定要拒绝！叫她拿出正式的收费文件！实际上付首付之前，你已经拿到放款承诺书，所以不放款是不可能的。
如果你的中介是中联或招商，你的银行是邮政储蓄银行，千万要当心！他们所有报的收费你都要狠砍价！要求他们一项费用一项费用的开正式发票！

Ⅲ 在上海，邮政储蓄银行商业贷款，需要交什么评估费，评估费的收费标准是多少

这看具体情况的有的银行收千分之一，有的一次性说四到五百块钱，有的贷款满足一定金额可以免收评估费，而有的支行不管你贷款金额是多少

Ⅳ 按揭贷款要交银行评估费，有这个费用吗

有这个费用。

购买二手房的时候，银行要根据评估公司的评估价值进行贷款。

一般按照评估价值的6-8折进行贷款。假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。

评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。

比如，评估价值100万，那么收费1000000*0.005=5000元。

评估价值300万，那么收费1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

(4)邮政银行贷款评估费扩展阅读：

收费标准

说明

中评协[2009]199号《关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知》

各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：

为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》（发改价格[2009]2914号）。为贯彻执行《资产评估收费管理办法》，做好资产评估收费管理有关工作，现将有关事项通知如下：

高度重视，积极配合

国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大改革。按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展，关乎国家财产和经济安全。各地方协会要高度重视，积极配合省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作。

测定标准，统一参照

为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据，我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析，并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率，

结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨，并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素，提出了资产评估收费水平的测算标准。

计时收费

计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下：

法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）：300-3000元/人?小时；

合伙人、部门经理：260-2600元/人?小时；

注册评估师：200-2000元/人?小时；

助理人员：100-1000元/人?小时。

严密组织，认真贯彻

各地方协会要严密组织，将国家发展改革委、财政部联合发布《资产评估收费管理办法》迅速转发各资产评估机构，组织资产评估机构学习领会文件精神，认真贯彻实施。

Ⅳ 中国邮政储蓄银行二手房按揭贷款评估费要我个人出吗吗

我就是做贷的.请信贷员还给你,是信贷员向客户收红包的另一种方式,

Ⅵ 银行打电话给我说退评估费是真的吗

1、有可能是骗子，现在骗局太多了。如果涉及到一些隐私方面，尤其是涉及钱财方面的电话、微信和所谓什么银行语音客服，一般都不是正规的，所以还是谨慎些为好。
2、这个电话问你，你答应了，注意一下接下去下面他还会做什么，如果就此结束，那你就查询一下自己的银行账户和微信款项，没有变动，且不理他，万一发生什么钱财上的变故、为安全起见请立即报警。最后你可以自行联系银行进行查询情况。
拓展资料:
一、评估费费标准采纳累进计费率：
1、房子总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；
2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；
4、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；
5、5000万元以上的收取评估总价的0．012％。
二、贷款程序：
贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。
1、借款人及保证人基本情况；
2、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
3、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
5、项目建议书和可行性报告；
6、银行认为需要提供的其他有关资料。
三、房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。
1、担保费。通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估aa，9.8折扣，个人信用评估aaa，9.5折扣。
2、房屋评估费。目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。

Ⅶ 邮政储蓄贷款审批麻烦吗

在办理贷款时，很多借款人都害怕无法顺利通过贷款审批。其实，想要顺利通过贷款审批，借款人只要做好三件事就可以了。
贷款产品需合适
贷款机构不同，推出的贷款产品也不同，其贷款方式、贷款利率、贷款期限等各方面也是有所不同的，为此，借贷人想要获得贷款审批，第一步就需要选到适合自己的贷款产品，这样也可达到事半功倍的效果。
贷款资料需真实
除了满足有关贷款条件之外，通常贷款机构都是需要借贷人提供有关贷款资料的，并且还需该资料真实可信，不得弄虚作假，如果一旦被贷款机构发现的话，是会影响贷款审批的，情节严重，还会不予贷款的。
电话号码认真核实
在申请贷款时，借贷人在填写有关信息的时候，一定要仔细阅读填写，避免将电话号码填错，如果不幸填错的话，在贷款机构审批时，贷款机构就会认为你有造假的嫌疑，那么也是会影响贷款审批的。

贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .

Ⅷ 总价二十八万的二手房，首付十万，邮政银行贷款十八万，评估费大概多少钱

Ⅸ 邮政银行贷款利息怎么算

贷款对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止逾期。
想要知道贷款方面的知识，你可以在纲上查阅《小正准》这则搏文。
注意的是:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过65岁,女的年龄+贷款期限不超过60岁;
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^流程:
以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。

Ⅹ 邮政储蓄贷款要收手续费

邮政小额贷款 除了 利息外 没有任何的手续费用！！
八不准 严格要求的。