房产抵押贷款必须要实地看房吗

⑴ 办理贷款为什么还要实地看房

办理贷款你是以房子抵押，才贷的款，当然贷款单位要实地看你房子值不值，你贷款的数额。说明贷款单位特别负责任。

⑵ 房屋抵押贷款必须有房权证和实地考察吗

你好，是的，必须有房产权证。
因为，房屋抵押，是必须要去房产局，作抵押登记的。
没有房产证，做不了登记。
会出现一个问题，就是抵押合同有效，但是抵押无效，不得对抗善意第三人。
至于实地考察，一般都要去的，看看有没有租赁等等、

⑶ 网商贷房子抵押贷款需要实地上门吗

网商贷房子抵押贷款是不需要实地上门的，只需要提供相关的证明材料就可以了。如果出现疑问的话，别人是可以上门进行实地考察的。
一、网商贷房子抵押贷款需要实地上门吗
网商贷房子抵押贷款不需要实地上门，只要提供相关的证明材料就可以了。如果网商贷出现房抵贷，想要办房抵贷的话，首先必须要有房产。因为房抵贷就是通过抵押个人名下的房产（自住住房、商住两用房），从而获取一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。而除此之外，借款人还必须年满18周岁，是具备完全民事行为能力的中国公民；以及要有固定住所、稳定的经济收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用记录或严重负面信息。而满足条件的用户就可以登录支付宝网商贷，进入房抵贷申请入口进行申请了。
二、关于房子抵押贷款的分析
很多做生意的人，或者是想要一些资金投入的人，没有充足的现金或者是资金来源的话，很可能就选择把自己的房子作为抵押来贷款一定的来解决自己目前的一些困难，申请房屋贷款做抵押的过程之中，一定要提前了解有关相关的证据、规定，一定要提供相关的证明材料，比如说房产证或者是申请书等，然后银行才能够给予你一些贷款的资金。在最开始的时候只需要提供相关的证明材料就可以了，他们不会进行实地考察。但是在申请这些贷款的时候，有您还有信用访问的要求，是自己的年龄，必须要年满18周岁，然后自己的信用必须是良好的，不可以有不良信用的交易记录。
网商贷房子抵押贷款是不需要实地上门的，但是自己在提供材料的时候一定要先了解他们的要求，然后要提供的材料是非常真实有效的。

⑷ 银行房屋抵押贷款要到家拍照片吗

一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物，而向银行进行贷款
1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子
2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款
3、贷款额度是评估值的50%，评估是由银行指定的评估公司做的（拍照片就是为了好评 估或者日后不还款用来拍卖）评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名 度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制市场价
二、房屋抵押贷款流程如下：

1、提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋 产权证等。
3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 （拍照）

4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核 实电话进行审核。

7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度，分行向总行申请额度。

10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

⑸ 在银行办理房屋抵押贷款，银行会派工作人员查看房屋吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑹ 房产抵押贷款还要看房子吗 看房子还要自己给几百块钱给看房的人吗

抵押贷款是需要有评估公司出现场看房子的，就是大概看一下房子情况地段这些，每个房子评估的价格不一样，贷款的金额也就不一样，目的是为了评估风险，就害怕还款人最后没有能力还款了，房子还能拍卖出那么多钱。

⑺ 房屋抵押贷款，评估公司会上门看房吗有什么办法不让他们上门看

如果熟的话，可以拍摄家里照片提供给评估公司

⑻ 小贷公司在办理房屋抵押贷款中没有实地看房采取虚假资料房贷属于违规吗

办理贷款时，用抵押房屋，需要有资质的第三方对房屋评估论价。没有这个程序的话的确属于违规的。