购太阳山公寓公积金贷款吗

『壹』 买公寓能用公积金贷款吗

这个要看公寓的产权情况，如果是70年产权的是可以用公积金贷款的，如果是40年产权的就不能用公积金贷款。

『贰』 请问公寓可以用公积金贷款吗

公寓是不可以通过公积金贷款的，只能通过商业贷款，首付比例均为50%，最高可贷10年；另外，购买公寓对以后购买二套房购房资质以及贷款首付比例是没有影响的；如果是住宅的话，购买第二套房的话，首套贷款（指全国范围内的商业房贷记录）还清需50%首付，首套贷款（指全国范围内的商业房贷记录）未还清需80%首付，三套房需要全款购房，希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！

『叁』 买了公寓可以用公积金贷款吗

您好，很高兴为您服务！

公寓使用公积金贷款，需要看房屋性质，只有个人产权自住住房的普通住宅才可以使用公积金贷款，商用性质的不可以使用。

产权性质，您可以到当地房产管理中心查询，新房可以咨询开发商。

贷款详情您也可以咨询公积金管理中心落实，12329。

『肆』 买公寓可以公积金贷款不

是否可以使用公积金贷款要从公寓的土地使用性质和个人资质两方面来看。

如果是住宅性质的公寓，从产品角度来讲，可以申请公积金贷款；

如果是商业性质的公寓，从产品角度来讲，是不支持公积金贷款的。

依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

另外，申请公积金贷款必须满足公积金贷款规定的政策，如目前重庆市实行了优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的相关管理规定，现在已经暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请了。其中，最具普通消费者关注的一点就是首套房的认定标准。重庆市首套住房认定标准为“既认房又认贷”，即：职工家庭无房且无贷款购房记录(含公积金贷款、商业贷款)。凡职工家庭有一次及以上贷款记录或拥有一套及以上住房的均不属于首套住房范围。

『伍』 买公寓可以用公积金贷款吗

可以，但是有一定的要求。

申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使用个人住房公积金贷款。

(5)购太阳山公寓公积金贷款吗扩展阅读

普通住宅与公寓的区别

住建部《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》明确：住宅是供家庭居住使用的建筑。公寓分为经营性公寓和公益性公寓。

经营性公寓又分为居住型、混合型、酒店型三种；公益性公寓包括学生公寓、老年公寓等。居住型公寓在土地性质和使用权属上跟普通住宅没有明显区分。

居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。

『陆』 我买公寓可以用公积金贷款吗

要看公寓的土地性质，属于住宅性质则可以使用，商用性质则不能使用。
购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金贷款。
住房公积金贷款的类别：
新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。