购房贷款优惠

❶ 首次购房贷款优惠政策

如您在中国银行办理个人住房贷款，建议直接详询当地营业网点关于优惠政策问题。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❷ 现在买房贷款有优惠吗

有的地方房贷打折，
有的地方不打折的，
并不是全国统一的规定，
具体需要咨询当地银行政策，
如满意，请采纳回答！

❸ 购房贷款有什么优惠政策么

您好，只要您所购买的房屋是属于可自由交易的商品房就可以办理贷款业务的，请悉知。

❹ 首次购房贷款利率优惠多少

这个要看银行的贷款政策，大多数银行有对首次买房贷款利率打折的优惠政策。具体打几折各个银行有所不同。

❺ 首次购房优惠政策有哪些

买房一直以来是关乎民生的大事，那么随之而来的就是买房付款，贷款买房，贷款利率，还款方式以及国家优惠政策等热议问题。那么，国家对于首次购房优惠政策有哪些呢？今天我们就来重点解析一下。

首次购房必须满足三个条件：

1、购房者必须年满18周岁；

2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房；

3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

对于首次购房的界定：

对于首次购房的界定，也有明确规定。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记的，或者有产权登记，但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房。都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。

而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证，商品房买卖合同；如果本人不能亲自查询，可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。

首次购房优惠政策：

1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。

2、暂免征收印花税和土地增值税。

3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。

6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。

国家对于首次购房优惠政策的调控一直在进行中，间接地调整了房地产市场交易，同时也给首次置业的朋友带来了福利。如果您是首次购房，请一定先了解清楚首次购房优惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，轻轻松松享受该有的优惠政策。

（以上回答发布于2015-10-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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❻ 买房子怎么贷款最划算

1、用公积金贷款

贷款买，能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年也内是在不断的放宽，买房，租房都容可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。

2、还款期限要适当。

借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

(6)购房贷款优惠扩展阅读：

买房子贷款注意事项

1、在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

2、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

❼ 首套房有哪些优惠政策

2016年2月2日，央行、银监会联合发布消息称，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭，最低首付比例不低于30%。

拓展资料：

首套房基本定义：

• 买房人年满18周岁；

• 买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；

• 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

参考资料：网络_首套房

❽ 买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，利率是否有打折，需经办网点审批后才能确定。您可以登录我行主页，点击右侧实时金融信息下的“贷款利率”查看。

❾ 购房如何贷款，现在哪个行有什么优惠

首先你所购的房是已经被检验合格且允许出售的商品房，购买后由开发商开出一式三份的购房合同书，拿到合同书以后再到与开发商合作的银行办理，银行开出一份传单，再到房产管理局办理，房产局会叫您到它指定的房屋评估中心办理评估（评估费一般是您出，大概300元左右）再回到房管局办理营业税等，这些办好后最后回到银行就可以办按揭贷款了。