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石家庄公积金贷款能贷多少

发布时间:2021-12-06 04:14:32

A. 石家庄公积金最多可以贷款多少

最多60万,并且和缴存基数有关。根据你的资格和缴存基数会评判你能贷多少的。

B. 大家谁知道石家庄公积金贷款最多能贷多少

您好,具体看个人情况而定的。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

C. 石家庄公积金余额一万一能贷多少啊

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)

D. 石家庄公积金贷款最高贷款额度、首付比例是多少

首套房:

石家庄公积金首套最高贷款比例为全部房款的80%。

首套最高贷款60万(辛集市单缴存职工最高额度为40万,双缴存职工最高贷款额度60万)

二套房:

长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区二套最高贷款比例为全部房款的40%。各县市、鹿泉区、藁城区、栾城区、矿区管理部为80%。

二套房最高贷款60万(辛集市单缴存职工最高额度为40万,双缴存职工最高贷款额度60万)

E. 石家庄公积金能贷多少

住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算,不高于以下任何一种方式计算的贷款额度,且最高额度不超过60万元

1、按所购房产价值计算

购买家庭首套自住房的,贷款比例不高于所购房屋总价的 80% (首付比例不低于房屋总结的 20% )

购买家庭第二套住房的,贷款比例不高于所购房屋总价的 70% (首付比例不低于房屋总结的30% )

2、按借款人还贷能力计算

贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)× 10000 元; 每万元贷款等额本息月还款额见附表

月还款能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费 740 元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费 740 元)。

3、按个人账户余额和缴存时间计算

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)× 10 倍×缴存时间系数(借款人及其配偶账户余额之和不足一万元的,按一万元计算)

缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下

6 个月<缴存时间≤ 24 个月 缴存时间系数为 1

24 个月<缴存时间≤ 36 个月 缴存时间系数为 1.2

36 个月<缴存时间≤ 48 个月 缴存时间系数为 1.5

48 个月<缴存时间 缴存时间系数为 2

具体贷款额度还需以我中心信贷部门根据借款人实际情况的审批额度为准,申请人可持相关申请材料到我中心业务大厅信贷窗口准确计算贷款额度

每万元贷款等额本息月还款额对照表

温馨提示:2015 年 8 月 26 日起执行,以个人贷款一万元为例计算

以上资料来源:石家庄住房公积金管理中心

2018石家庄住房公积金贷款新政策

F. 大家石家庄公积金贷款最多能贷多少

各地有所不同,但相差不大
公积金月缴存额:指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。
贷款计算公式:可贷额度 = 夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12
你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万
最高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款最高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%;土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。
就我所在的城市家庭最高贷款限额为:双职工正常缴存住房公积金为40万元,单职工正常缴存住房公积金为30万元。

G. 石家庄住房公积金,首套房,能贷款多少钱

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按照你说的能提高你贷款额度的就俩个,计算方法如下:
按还贷能力
计算公式为:
{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
你挣得越多你的贷款额越高
按照房价成数
你的总价为45万,首付为3成13.5万,那么你贷款成数为7成31.5万。
按照公积金账户余额
贷款额度为公积金账户余额的十倍,不足两万的按照两万计算。如果你要贷到三十万以上,你的攻击金账户余额最少为3万。
按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
根据各个城市的发展及公积金存储情况,有部分城市放宽公积金贷款额度。比如西安、广州等为个人贷款60W
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元

现在限制你贷款额度的是你收入和你的公积金账户余额,其他两项可以不考虑。
希望可以帮到你

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