1. 现在商业贷款能转成公积金贷款可行吗有成功的例子吗需要什么手续呢银行那边会不会不同意呢
有，在重庆可以，手续也不是很难办，可以去公积金中心咨询，有流程表，上面有办事流程和需要哪些资料。
2. 按揭购房，商贷转公积金贷款，银行不同意，怎么办
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。
3. 办理商贷想转公积金，银行不愿意接收商转公怎么办
您好：
建议您和银行方面进行沟通
办理流程如下：
咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”即可。
提交相关资料：转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡；
资料送审：贷款银行对
4. 为什么银行一口否定说不能商贷转公积金贷款
因为银行有规定说不能商贷转公积金贷款。
5. 想房贷商转公银行不配合怎么办
您好：
建议您和银行方面进行沟通
办理流程如下：
咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”即可。
提交相关资料：转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡；
资料送审：贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会报给当地资金中心审批；
签订合同：审核通过后，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》；
资金预存：结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内；
资金划拨：当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。
到这里，商转公就办理成功了！
6. 商业贷款转公积金贷款，贷款银行不同意转公积金，这是正常的吗该怎么办
1、商业贷款转公积金贷款，在此中间会出现一个注销抵押和重新办理抵押的时间空隙，导致抵押物悬空，操作风险度比较大，如在此间隙中房屋遭变卖、产权变更等，另外，还有就是商业贷款是银行的自营性贷款，银行要考虑到自身的利息收益问题，如果将债权转让放开，势必会影响到银行的收益，所以银行可能会不愿意帮助客户办理。
2、可以找到当初帮忙办商贷的客户经理再次帮助办理转公积金贷款。
3、申请资料：
（1）贷款申请审批表2份。
（2）购房合同（协议）原件、复印件各1份。
（3）工资收入证明（可到我中心领取）夫妻双方各2份。
（4）身份证复印件主申请人4份，配偶2份。
（5）户口本复印件夫妻双方各2份。
（6）结婚证复印件2份，单身的提供单身证明2份。
（7）首付款证明（发票或收据）复印件2份。
（8）房产证原件及复印件2份。
（9）原借款合同复印件2份。
（10）上月与银行对账单原件、复印件1份。
7. 商业贷款转公积金贷款必须先经过原商业贷款银行同意才能转 一般情况都会同意吗 因为我感觉这样银行
你所说的，其实就是用公积金把商业贷款置换的事情了。你如果想操作，只需要找到同意并帮助你完成置换的商业银行即可，不论你当初是在别家哪家银行申请的贷款。因为进行公积金置换的银行，与你原来申请商业贷款的银行之间，完全不需要进行沟通！只要你手续合法，就可以办理。
只是，一般在进行公积金置换商业贷款的时候，有些事情你必须注意：1、你需要自筹资金把原来申请贷款的银行的商业贷款余额还清，这笔钱你能自己找到吗？2、公积金置换商业贷款，有个额度的限制，也就是你所在当地的个人可用公积金贷款额的上限，一般是30万吧。一线的北上广深，额度会更高些。所以，你置换的贷款额度，仅限于此。3、公积金置换时，一般不会再让你选择一部分用公积金剩余部分还沿用商业贷款的组合方式。比如，你还差40万商业贷款，置换后想弄成30万公积金+10万商业贷款的组合形式，银行会让你把那10万商业贷款结清，然后只让你享受30万的公积金贷款了。所以，你需要全盘权衡一下！
但愿能帮到你！
8. 贷款银行不同意我转公积金贷款我可以投诉它吗
你让银行给你不能转的理由。可以到银监会投诉。
银行是商业利益驱使。公积金贷款它赚的少。
9. 为什么中国银行的商业贷款不能转为公积金贷款
目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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