安置房怎么贷款

『壹』 我的房子是拆迁安置房，可以到银行申请贷款吗

我有房产证可以做按揭贷款吗？

『贰』 安置房可以贷款吗

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。

买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。

购买安置房是有一定的风险的,因为安置房属于个人,比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房购买需要注意规避风险。

『叁』 安置房贷款能贷款吗

招行抄接受产权明晰、变现能力袭较强的商品住房/商业用房作为抵押物，并且要求已办妥产权证明，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
具体安置房等能否申请贷款，建议您直接联系当地网点个贷部确认。
（应答时间：2019年7月2日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

『肆』 拆迁安置房怎么贷款

拆迁安置房在拆迁补偿安置时不能按揭，抵押贷款也想当困难，正规银行不会放款，只能等到安置后产权证办理下来之后才能抵押按揭

『伍』 安置房可以贷款吗

你好，可以贷款和买卖的。一，安置房贷款需提交的资料

1、拆迁协议书及公证;

2、安置定位单、定位公证;

3、结算清单、购房款发票(要求两项对齐);

4、户口簿、结婚证、夫妻身份证;

5、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保;

二，安置房贷款同时具备下列条件)：

1、温州市已摸文定位、结算款已付清的安置房;

2、具有本地身份;

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、贷款单位或个人无银行不良记录;

5、明确提供贷款用途;

6、贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年;

三，安置房贷款流程：

1、咨询申请，业务受理(需填申请表);

2、我司调查审理批准，签受理相关合同;

3、我司员工带以上(一)要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日;

4、银行签贷款合同;

5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告;

6、银行人员去房管局拿取抵押预告;

7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款;

8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取);

9、定期还息，到期还款，合同终止。
望采纳~

『陆』 拆迁安置房贷款怎么办理

若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

『柒』 请问大家购买安置房可以去银行贷款吗

首先说一下安置房它是可以向银行贷款的，因为安置房。是属于政策性扶持，虽然说估计银行不接受抵押物贷也不能进行抵押贷款，而安置房又属于大产权，是可以向银行贷款的，公积金贷款也是没有问题的呀。
一、安置房是什么房？
安置房其实就是政府为了城市规划以及建设而设置的一些项目，对被拆迁户的安置所建的房屋，因为城市的规划，土地的开发等原因进行拆迁，最后。安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，但是我国法律规定，安置房的转让交易必须要取得该安置房房产证后才能够进行，也就是说没有取得房产证之前是不能够随时进行交易的，如果一旦过户交易成功之后，它就和一般的房屋没有什么区别了，现在因为城市建设发展比较快嘛，所以安置房的安置是对拆迁户的一个保障，也是迫在眉睫啊。