南京银行房产抵押贷款

❶ 哪位大神知道，南京哪些银行做房产二押贷款

目前，很多贷款机构都可以办理住房二次抵押贷款，但前提是住房符合申请贷款的条件。各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

房产二次抵押贷款的条件为：
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力
贷款限额
1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
贷款利率
执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

❷ 南京各银行房产证可以抵押贷款买房吗

一般来说，向银行贷款购房的话，房产证会给你，银行不会扣押。但也不排除某些银行会扣押房产证。如果 你怀疑是抵押贷款的话，你可以看看贷款合同上到底是写的什么，也可以去银行询问下。

❸ 南京银行门面房抵押贷款能做几年

按照融资吧上的房产抵押信息，南京银行一般可以做1到10年期限。

❹ 南京有哪几家银行可以做房产抵押贷款的哪几家能做还款年限长一点的

江苏、平安，还款年限一般都是1年

❺ 请问哪个南京银行可以贷款

只要你符合要求，南京所有银行是可以贷款的，但是贷款要求很高，只要你符合条件，基本上都可以贷到的。

❻ 南京银行抵押贷款房产，要房产证抵押给银行吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 在南京银行办理个人房产抵押贷款有什么要求

户口本，结婚证，身份证，工作证明，房产证，土地证等，25年以内的房子。
你是全款房还是二押，具体要求可以留言我

❽ 南京银行房产抵押贷款需要哪些材料

南京银行个人房产抵押银行贷款要提供的资料：
◆
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
◆
个人或经营证明材料；
◆个人银行流水或公司银行流水；
◆
抵押房屋的产权证明(房产证土地证)。