更名贷款有风险吗

① 请问：贷款后担保企业发生名称变更,银行有何风险如何应对

更名一般不会带来实际风险，但如果更名是因为重组之类，则最后由更名后的公司签章确认原来的担保义务。

② 贷款期间可以更名吗

贷款期间更名符合法律要求即可
保存还款记录，至于过户，需要等你继承了遗产，房产过户到你的名下方可

以上意见仅供参考，请咨询专业律师。

③ 二手房更名贷款是什么意思谁知道吗

签订合同-打首付-做评估-申请贷款-房地局过户-拿房产证-拿土地证-贷款解冻-物业交割-付清尾款
共需的费用如下你根据你的情况选择：
中介费，营业税，契税，担保费，评估费，印花税，土地收益金，综合服务费，测丈费，产权登记费，土地证，基本就这些费用了

④ 贷款后担保企业发生名称变更,银行有何风险如何应对

担保人变更名称不影响担保合同效力。担保合同一般约定名称变更要通知银行，银行可要求担保企业提供名称变更材料。

⑤ 购买更名房有什么风险

购买更名房的风险：

1、首先要确定直接更名的权利人是否为原来与开发商签购房合同的本人，有无其它相关权利人，其它权利人是否同意出售。

2、开发商是否还没有对合同进行备案登记，开发商是否同意更名，同意更名是否有额外的费用和条件，有费用的话费用由谁承担。

(5)更名贷款有风险吗扩展阅读：

房产更名和过户的区别主要有以下几点：

1、操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。

2、是否有不动产证房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的一种变更，房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下，通过转让房屋所有权实现的。

⑥ 房贷结清等待解押后更名,有什么风险吗

1.先去当地房管所查档，问一下当时做抵押的时候有没有出他项，债权人是是不是银行，他项银行拿走了还是在房管所。
2.去银行把结清证明，贷款合同这些解押材料都要过来，然后再去房管所拿一个解押号办理解押。
注：如果债权人是银行，他们肯定是拿着他项呢，如果银行说没有，那可能就是银行的客户经理不太愿意配合解押，和客户经理好好唠唠，一般都会配合的。如果债权人不是银行，那你赶紧让房管所帮你查一下债权人是谁，联系债权人取回他项，并且让他出解押材料。

⑦ 买个二手房可以更名贷款什么意思

意思是可以到开发商处直接办理变更合同购买方主体资格！也就是说该房套房产还没有在房管局办理网签，可以直接更换为新房主的名字。同时，可以直接到指定银行去办理贷款按揭购房，这样，减少了办理过户所需要缴纳的各项税费，性价比更高！

⑧ 我有贷款,弟弟给我一套房子想着去更名,有贷款影响更名吗

不影响，但需要交税

⑨ 急问 房屋更名和贷款的事宜

一定要看，来点实际的:
首先,你要明白"说赠与的你知道将来我若卖房子要缴纳20%的税不" 你说的是个人所得税,一般要两种计算方法:1.买卖房产合同价的1%,2.（买卖房产合同价---原购房合同价---合理费用如装修、以前买房花的税费等）×20%．所以说赠与没有什么影响．
第二，更名:仅限于夫妻之间; 继承:必需出具原产权人的死亡证明,由继承人继承;,需要办理继承公证,费用高．所以更名和继承你是没戏了．
第三，如果房子房产证日期到现在过五年了，那么你就走买卖，就契税1.5%,印花税0.1%；如果房产证日期到现在没有过五年，那就走赠与，一份赠与公证书（费用一般不多，你咨询下当地的公证处），3%的契税,印花税0.1%．
贷款10多万半年内肯定能还的话，你就做商业贷款等额本金，详细的你上银行网站去看看．
给你个建议：找一个房地产的朋友帮你省税，实在不行就找个房地产公司让他们帮你操作．