① 房贷是复利计算么
房贷根本就不是什么复利！
每个月的利息=剩余本金*当期利率
② 住房按揭贷款利息是复利吗
是的
首付最低20%，余下的月供，依据贷款时间的长短来定。现在网上有很多房贷计算器，可以根据你的房款总额，计算出每个月要还多少钱
③ 银行贷款利率如何计算复利
复利计算的特点是：把上期未的本利和作为下一期的本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。
主要分为2类:一种是一次支付复利计算:本利和等于本金乘以(1+i)的n次方，公式即F=P(1+i )^n；
另一种是等额多次支付复利计算:本利和等于本金乘以(1+i)的n次方-1后再除以利息i，公式即F=A((1+i)^n-1)/i。
④ 银行贷款可以算复利吗
一、银行贷款如果是在约定的还款期限内的是用单利计算的，如果逾期，加收逾期贷款利息的复利。
二、建设银行个人住房贷款利息是复利的。
① 从本质上说，贷款利息是复利，又不是简单的复利；
② 即每月还款中一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供-本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。
贷款月供计算公式：
等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率
其中＾符号表示乘方
三、单利(simple interest)是指按照固定的本金计算的利息，是计算利息的一种方法。单利的计算取决于所借款项或贷款的金额(本金)，资金借用时间的长短及市场一般利率水平等因素。
四、复利，Compound interest，是一种计算利息的方法。按照这种方法，利息除了会根据本金计算外，新得到的利息同样可以生息，因此俗称“利滚利”、“驴打滚”或“利叠利”。只要计算利息的周期越密，财富增长越快，而随着年期越长，复利效应也会越来越明显。
⑤ 银行贷款复利计算公式是什么
银行贷款的复利计算公式为：F=P*(1+i)N(次方)，其中F为复利终值、P为本金、i为利率、N为利率获取时间的整数倍。各字母的释义如下：
复利终值：指一定量的本金按照复利计算若干期后的本利和，复利是计算利息的一种方法。按照这种方法，每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再计利息，逐期滚算。
本金：即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额，在财务管理中称为现值，是各类经济组织与个人为进行生产经营活动而垫支的资金。
利率：指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率，借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。
⑥ 求银行贷款复利计算公式
银行贷来款的复利计算公式为：F=P*(1+i)N(次方)，其源中F为复利终值、P为本金、i为利率、N为利率获取时间的整数倍。各字母的释义如下：
复利终值：指一定量的本金按照复利计算若干期后的本利和，复利是计算利息的一种方法。按照这种方法，每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再计利息，逐期滚算。
本金：即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额，在财务管理中称为现值，是各类经济组织与个人为进行生产经营活动而垫支的资金。
利率：指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率，借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。
⑦ 银行贷款利息按复利的计算
借款应该是100000元吧,你的贷款是等额本金还款,期限一年.
贷款一般按月复利计算,5.31%应该是年利率,月利率为5.31%/12
第一个月利息:100000*5.31%/12=442.5
第二个月利息:(100000-20000)*5.31%/12=354
以此类推
你的计算没有错,但是5.31%*30/360的含义与5.31%/12的含义不同,前者是以日利率为计算表达,后者是以月利率来计算表达.
⑧ 住房按揭贷款算单利还是复利
这是复利计息，换算成年实际利率挺高啊