A. 没有工作，只通过担保公司，能获得银行批准房屋抵押贷款吗急
你是西安的吗？如果是，可以找我办理。我们公司就代办银行房屋抵押贷款。只收取一次性的服务费，你就可以顺利从银行获得贷款。
担保公司因为经常和银行和合作，了解银行的政策和流程，你只要提供你的基本资料，比如：房产证、产权人（本人）夫妻双方的身份证、户口本、结婚证的复印件就可以了，其余的都是由担保公司给你做好，你只要配合工作，到场签字，就可以拿到银行利率的贷款了。
B. 担保公司能解押甚至卖抵押的房产吗
担保公司能解押甚至卖抵押的房产。
解释：
如果做了它项，原房东不还钱，担保公司有就权处理该房产。
它项是抵押的凭证，有这个担保公司不用通过原房主就可以出售此房。
如果没有做它项等，担保公司不能解押甚至卖抵押的房产，那么就要原产权人出面办理过户手续了，只要手续齐全，按流程办理。
C. 我想做房产抵押贷款，想通过担保公司担保，不知道这种靠谱吗
不需要担保，深圳房产抵押贷款，可以申请房产评估价值的80%，大概在4厘左右，解决你的周转困难
D. 二手房买卖过程中,买方找担保公司向银行贷款,贷款能否通过,跟卖方有关系吗
二手房买卖过程中买房需要找担保公司向银行申请银行贷款，是买方还款能力有限，跟卖方没有关系的。贷款是审核买方还款能力。
E. 有人通过担保公司办过房屋抵押贷款吗
有，纯商业贷款走的就是抵押合同
F. 请问,房屋做抵押贷款必须要通过担保公司吗担保费又是怎么收取
灵活操作，皆非固定，
现在主要是不动产权证，区分俩点，一抵还是二抵，通常是评估价值7成左右，经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60
二抵主要是做等额本息，个别银行除外
银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信
G. 通过担保公司，用自己的房产做抵压贷的款，担保费怎么收
嗯，担保公司呢就跟那个中介公司差不多，你自己的房产做抵押贷的话，那你去贷款这个肯定是要收你一部分费用的，但是要找正规的公司。
H. 房子有抵押贷款 通过担保公司解押 先过户 后首付 有什么风险 首付是给房东的
二手房交易的风险有哪些
1．其买家要保证首期款通过独立的第三方进行监管，避免资金风险。用首期款为卖家赎楼更是险上加险。
2．那倘若放款书没有提前签字，卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“人走茶凉”。
3．在当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20％；
4．卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”；
5．为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。