工行个人抵押贷款

『壹』 工商银行抵押贷款条件

申请网络抵押贷款业务，需要您满足以下条件：
1.具有中国国籍的公民（不含港、澳、台居民），具有完全民事行为能力；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的信用记录、还款意愿；
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5.有明确的贷款用途；
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的抵（质）押物；
7.贷款行规定的其他条件。
我行贷款种类较多，如需了解其他贷款条件，请详询95588或当地贷款行。

（作答时间：2020年2月4日，如遇业务变化请以实际为准。）

『贰』 请问工行房产抵押贷款需要哪些程序

工行房产抵押贷款程序：

1、夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、合同签订经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。

(2)工行个人抵押贷款扩展阅读：

工行住房抵押贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5、有明确的贷款用途，贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发。

不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

7、在工行开立个人结算账户；

8、银行规定的其他条件。

『叁』 工商银行有房子抵押贷款业务吗

个人房产抵押消费与经营组合贷款是指您以房产抵押为担保方式，向我行申请用于个人合法合规消费或经营用途的人民币贷款。
具体业务办理标准以当地分行规定为准。为节约您的时间，请在贷款行工作时间内拨打咨询电话。
如需查询个人贷款网点信息，您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”了解经办的贷款种类及联系方式。

（作答时间：2020年7月16日，如遇业务变化请以实际为准。）

『肆』 在工行办理个人房屋抵押贷款，要多少费用

个人房屋抵押综合消费贷款的额度最高可达500万。我行会根据具体情况对您的申请额度进行审核，请以实际发放为准哦~ （以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月17日，如遇业务变化请以实际为准）

『伍』 工商银行个人的贷款条件

工商银行个人的贷款条件根据贷款项目不同，要求也不同，以住房贷款为例，要求具有完全民事行为能力，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，有良好的信用记录和还款意愿即可申请贷款。

贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%。贷款期限最长30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。

(5)工行个人抵押贷款扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

『陆』 如何办理工商银行个人质押贷款

如持有U盾或密码器，请登录网上银行，选择“最爱-贷款-申请贷款-质押贷款”功能，申请个人质押贷款。如首次申请个人贷款，需先根据提示开立个人贷款综合账户

温馨提示：

申请质押贷款需使用柜面预留手机进行短信验证，且每日最多申请3笔质押贷款合同，每月最多可申请15笔质押贷款合同。

1、打开工行网站，点个人网上银行

『柒』 工行个人质押贷款的申请条件是什么

个人质押贷款申请条件包括：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间。
2.无不良信用记录，具有良好的还款意愿。
3.持有在我行注册的理财金账户卡、牡丹灵通卡、财富账户卡，且上述账户卡下挂符合规定的无折（单、凭证）类质物作担保。
4.在我行开立个人结算账户。
5.已申领我行U盾或电子密码器。
6.我行规定的其他条件。

『捌』 怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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