万达关联交易大户

⑴ 福建宁德开了个万达广场。到底该不该买万达的房子。

不知道你本人出于什么目的购买万达的房子，是投资还是自住，如果你是用于投资，万达的房子还是比较值得的，据我所知，只要你老实的排队都有选到房子的机会，不用加价5万，价格上楼层低的会比较便宜，万达的房子确实比较抢手，值得投资，特别是小户型。
如果是自住，除了万达的大户型，可以考虑其他的楼盘比如绿城的高档小区，还有士林东湖的地段优势，还有东湖御景的环境，都是不错的选择。

偶然之尘

⑵ 江湖传闻A股第一家AV概念股《万达院线》，后市市场前景怎么样

万达院线所有的电影院都是自营。金逸院线2013年自营店110家，加盟店61家;2012年自营店87家，加盟店39家。

万达院线的高增长是依赖于整个电影市场的高增长，通过不断新建影院和屏幕来完成用户的覆盖。增长模式是重资产的，也是非常传统的。

整体电影市场即将遇到增长瓶颈，未来渠道份额会被互联网大幅侵蚀，万达院线对其他院线公司也无竞争优势。在这样的背景下，万达院线的前景是非常堪忧的!

⑶ 为什么万达院线不涨啊

经济观察报表示，行业内平均物业租赁价格约占到影院净票房收入的15%-20%，万达公布的11%为租赁价格标准“确实非常低”。考虑到证监会此前多次强调要“规范关联交易”，这或对万达院线此次的上市增加些许坎坷。

即使万达院线侥幸顺利上市，租金同样也将是其不得不面临的棘手问题：定价过低，则会受到非市场化的质疑；定价过高，则会引起向关联方进行利益输送的质疑。

⑷ 万达中心的楼盘概况

物业
由超五星级酒店、5A甲级写字楼、超高层顶级豪宅、SOHO写字楼、商务酒店、室外步行街、底商及地下室组成。
规划
武汉万达中心总用地面积10.32万平米，总建筑面积61.25万平米。地上总建筑面积50万平米，地下总建筑面积11.25万平米。容积率4.57，密度28.9%，绿化率26.5%。最高建筑高度140米，总停车位2125。超高层采用ARTDECO风格，4栋SOHO写字楼采用现代简约风格。
园林
2万平米欧式风格园林，移植欧陆宫廷园林模版，布局恢宏大气，强调园林与建筑的对称交融。采用中轴对称，几何形景观，雕塑小品
交通
积玉桥万达广场拥享发达交通，长江一桥和二桥左右逢源，过江隧道及地铁穿区而过，通达三镇，临江大道、和平大道、友谊大道、中山路等武汉重要主干道路纵横交错，规划中的4条交通轨道和2条过江隧道稳步推进。
万达公馆
武汉万达公馆，纯平层大户豪宅立场始终如一
230-320平米3房2厅3卫万达公馆，采用风靡世界的Artdeco风格建筑，以U字型排布，保证所有户型均可以享有一线江景，全石材立面，纯手工贴近大堂，充分展示项目的仪式感及尊崇性。五大品质细节，彰显无上品位。
紫铜入户门，在万达公馆徐徐开启
万达公馆以文化与建筑的融合，将进出入的礼仪系统，每一栋入户大门，均以重金选用紫铜精心锻制，两扇造价足达数十万，细部装饰精心雕琢，尽显皇家风范。
手工贴金礼仪大堂，体现欧洲建筑美学的细致入微。
万达公馆入户大堂采用全手工贴金手法，体现欧洲建筑美学的细致入微。高雅的空间尺度感，整体及细部造型、轮廓线，处处精致。巨大的椭圆吊顶，水景吊灯，原版挂画，地毯，无不极尽奢华。
纯平层大户，人类于宽敞空间的朝觐可谓与生俱来
万达公馆230—320㎡平层大宅超长面宽，室内设计心思独创，全明大采光，功能完备、南北通透，主客厅、阔大起居室、书房、工人房、功能阳台，结构紧凑，功能完备。全功能户型，注重居住的朗阔与舒适，每一个空间都凝聚着人性化的设计。
首创全套间设计，双主卧、双更衣室、双主卫，成就您的限量级尊荣
万达公馆独有双套间设计，男女主人拥有各自的试衣区，衣饰鞋帽分类存放，异常熨贴。高大的落地试衣镜，古铜色镜面，无不彰显风华。
萃选世界顶级精装品牌，汇集名匠智慧经典
万达公馆择用世界一流精装材质，奢华自然流露于每一寸空间，德国杜拉维特，汉斯格舒雅顶级卫浴，华丽浑然天成，意大利MITON橱柜、Smeg厨房电器，度身定制盛宴，对味名流生活。
酒店
武汉首家超五星级威斯汀酒店，美国酒店业巨头喜达屋旗下品牌
威斯汀酒店(Westin)，一个锁定高阶消费族群的美国国际性连锁酒店品牌，是万达集团的全球合作伙伴，在世界各地的威斯汀酒店都是被当地机关评为五星级或以上的酒店。在国内的北京、上海、天津、广州、深圳、澳门等地的威斯汀酒店，都是当地高端酒店中的旗舰。是美国三大酒店业巨头之一的喜达屋旗下最悠久的酒店品牌，曾创造过诸多为世界瞩目的首例，1999年推出史上第一张特色床，即现已成为标志产品的“天梦之床，”2007年成为首家在全球所有酒店提供客房内水疗护理的酒店等多个盛举，成就威斯汀酒店在全球酒店行列的前沿地位，同时也成为高阶层消费族群首选的对象。
写字楼
180米甲级地标5A写字楼，联通世界的全球化商务平台
颠覆传统商务模式，以武汉首席国际甲级写字楼之名，24小时写字楼概念解放办公时间创造财富生产力。一个优质的商贸平台，将为企业带来超越期待的丰厚回报。现在，一个在中部地区最具影响力的商贸平台已呈现于此，万达甲级地标5A写字楼作为你忠实的合作伙伴，凭借全球智慧，以及对市场的深入洞察，根据你的现状和需求，全力推进思维模式、业务模式和企业文化的转型

⑸ 万达的住宅到底咋样

不知你想了解的是单身小户型，还是几室几厅家庭户型，单身公寓的小户型万达做的一般，统一精装，但是并没做到多好，物业管理一般，不过比我们家小区的好多了。大户型的没有了解不太清楚。投资的话还是不错的。

⑹ 想在万达周围买房，有什么好的小区推荐吗

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

⑺ 万达商业撤回A股上市申请，为什么要这样做

万达商业在轻资产以后，毫无疑问是在冲向香港销售市场。它对香港金融市场的优良管理、标准的清晰度和高宽比现代化表明长期性看中，将来都不清除其集团旗下新兴产业公司再次在香港发售。只要是有投资房产意愿的公司都无法在A股发售，万达商业公布A股IPO申请办理撤销，很有可能便是投资房产的缘故。轻工行业的资产重组是当今的流行发展趋势，由于轻工行业在香港发售，以服务行业的为名发售，不仅非常容易，并且PE也很高。

运营管理事实上是运营的下沉，万达本来由王健林集中精力，跟随总公司的关键精英团队，万达应当不断加强每个地域，包含各门店总的主动性，因此提议万达让高管持仓，摆脱过去的片面性。

⑻ 万达电影为什么要并购万达影视

并购万达影视是为减少关联交易，今年以来有多家上市公司调整并购影视资产的交易方案，股权支付改为现金支付成为其调整的主要方向。“为了提高交易的成功率，大家才纷纷采取现金支付的方式。”万达电影此次交易之所以拟采取股份支付方式，是因为有信心。

此前，有多家上市公司在并购影视资产中将方案调整为现金收购。

这次，万达电影并购万达影视是为减少关联交易，给自身带来更高的效益，寻求更好的合作方法。

⑼ 碧桂园和万达还有恒大哪个房子

具体看个人的购房需求，每个人需求不同选择不同

买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。