关于偿还贷款本息方案

① 公积金偿还购房贷款本息

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

② 住房公积金偿还住房贷款本息，有哪些提取方式

住房公积金偿还住房贷款本息有两种提取方式：一种是由住房公积金管理中心直接将贷款本息支付至银行，不足部分由贷款人自行偿还；一种是由贷款人直接到住房公积金管理中心提取公积金余额，然后向银行偿还贷款本息。

③ 债务人无力偿还借款的解决方案

您好，借款人在借款的过程中资金链断，借款人很可能存在多个债权人，因此会出现无法偿还债权人借款的情况。若借款人资不抵债，债权人更应该及时通过司法程序保障自己的债权。那么，作为当事人需要了解一下借款人无力偿还债务该怎么办。以下由小编为您介绍一下，希望对您有所帮助。

一、借款人无力偿还之中的暂时无力偿还

目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是借款人无力偿还，另一种是借款人有能力而拒不偿还。

在《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，借款人无力偿还还是必须偿还借款。

因此，借款人无力偿还如果属于暂时无力偿还这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由借款人分期偿还。

二、借款人无力偿还之中的永久无力偿还

如果借款人永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说借款人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。

私人之间的借款要慎重。借款给别人，必须了解对方的资信情况，就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话，除立借据外，也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押，这样就可减少风险。

若借款人资不抵债，债权人更应该及时诉讼，原因如下：

（一）避免债权超过诉讼时效，无法得到法律的保护；

（二）通过司法程序，首先查封债务人财产，尽可能保障在能够在普通债权人（没有抵押权的借款人）清偿财产时，可以获得优先权。

三、作为借款人无力偿还的话，可以做的是：

（一）借款人主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力；

（二）如果借款人确实资金无法抵债，还可以通过实物抵押等方式，偿还借款本息。也可以通过提高保证人，提高自身信誉；

（三）借款人可以通过债务转让的方式，将合同义务转让给新的受让人。（该方法的前提是，有对他人享有债权）。

（四）借款人积极提出解决方案，尽早达成协商，避免在被动的催收的过程中，平添更多不必要的损失。

以上就是关于借款人无力偿还债务该怎么办的相关内容，建议债权人可让借款人在欠条上写明借款人自己的身份信息和具体还款日期，积极地进行催讨，如若借款人迟迟不偿还借款，作为债权人可在有效的诉讼时效内走法律途径，来保护自己的合法权益。

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④ 公积金偿还贷款本息

公积金贷款还款方式有以下三种：
一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

⑤ 有关银行分期等额偿还本息的计算

阶段性等额本息还款即贷款在一定的宽限期(目前合肥地区是最长6个月)内，只偿还贷款利息不归还本金超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款;等额本息还款即贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，房屋按揭一般用的就是等额本息还款法;宽限期内的还款金额就是贷款额*月利率宽限期以后的还款额
具体的计算方法是关于年金的财务公式，即知道年金现值(即贷款金额)、期限(即贷款期限)、利率(即贷款利率，注:一般用贷款月利率)的情况下求年金(即贷款每期还款额)的计算过程;希望对您有帮助!

⑥ 关于分期等额本息偿还贷款（证券估值的例题）

1。月供4748.34，利息共计72.45万
2。月供3890.83，利息共计46.72万
3。公积金部分月供1667.5，利息共计20.0万
商贷部分月供2713.34，利息共计41.4万
合计月供4380.84，利息共计61.4万

⑦ 工程经济，等额偿还贷款本息

思路：求出建设期最后一年年末（运营期第一年年初）的本利和，然后再运用现值年金系数求出运营期各年年末的等值偿还额。
A=[600（F/P，8%，2）+400（F/P，8%，1）]*（A/P，8%，3）
=[600*(1+8%)^2+400*(1+8%)]*8%*(1+8%)^3/[(1+8%)^3-1]
=439.19万元

⑧ 30年等额本息最佳提前还款方案是什么

等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。

等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。

最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。

也就是贷款第二年内还款比较适合。

如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。

若是商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

⑨ 住房公积金贷款本息怎样偿还

住房公积金贷款本息可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。

一、在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订"提取住房‍公积金偿还个人住房贷款授权书"，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。

二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。