万达股票股东

❶ 万达靠什么赚钱

万达广场是靠什么赚钱的？

2月5日傍晚，阿里巴巴集团、文投控股与万达集团签订战略投资协议，以每股51.96元收购万达集团持有的万达电影12.77%的股份。其中阿里巴巴出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元，分别成为万达电影第二、第三大股东，万达集团仍为万达电影控股股东，持有48.09%的股份。

而在1月份的时候，由腾讯控股作为主发起人，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

对于万达，这一系列交易当然是城下之盟，让深陷资金泥淖的王健林有了喘息之机，甚至有人称之为“互联网巨头瓜分万达”。但长远来看，王健林的这些举措，毕竟将万达这家庞大的企业引向开放，而王健林娱乐帝国构想，也可能在这一次阿里和文投入局之后重拾。

钱不是万能的，钱是万达的。

一句看似玩笑的，透露出万达有多么赚钱。那么，万达广场到底如何盈利呢？

众所周知，万达商业地产的主要产品是城市综合体，这种产品模式其实说白了就是建设一个大型万达广场，旁边配套建设一些写字楼、商铺、住宅等等社会需要的火热项目，然后把这些进行销售，用销售产生的现金流投资持有的万达广场。这种“售”养“租”的方式，让万达广场建成后自己持有经营，全部租金收益归万达，被称为“重资产模式”。

而这种商业模式恰恰符合现在中国城市发展需要，很多二线城市都有了万达广场的身影，有人说，有万达广场地方就是一个城市新的商业区。就我本人去过的几个万达广场而言，确实是这样，有万达广场的地方确实成了商业聚集区，这种状态在二线城市尤为明显。

王健林适应时代潮流的运作能力是首屈一指的。去年，万达集团将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产；将13个文化旅游城项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，还有一些其他的类似动向，这意味着，王健林开始卖出旗下最具知名度和最赚钱的万达广场项目。 对此我们不难看出， 王健林此番正打算用“品牌”力量大做文章。 从重资产到轻资产，靠品牌赚钱。

通过王健林的转变动作，能看出他的才智，也看出环境的无奈。万达发展到如今，已成为全国甚至是国际上有影响力的地产品牌。所以，投资商看中的是万达背后的品牌价值，而王健林也明白，走到如今的万达，依靠“品牌”赚钱正是极具天时地利人和的时候。

万达广场你首先要理解这是什么样的一个模式。对于拿地有两种拿法，第一种万达广场首先在商圈附近会根据数据和市场情况拿下一片地，之后建好基础的商铺以及楼层，同时间进行招商活动，招商活动分为几个板块。

首先第一个肯定是商家的入驻，也就是传统的门店商家，付出一定的租金进行入驻，门店地理位置越好，曝光率越高的店铺，价格越高，因为本身万达商圈具有一定的知名度，对于很多希望打响品牌形象以及希望实现品牌转化的店铺，基本都会选择在万达广场拿下一片地域，实现高的人群曝光和赢利。

第二个是材料商的入驻，万达广场的很多材料以及装修都是需要符合统一装修风格的，万达广场和部分的材料商以及建筑公司都有合作，更多的都是万达广场同一集团旗下的业务，一家门店买的只是店铺使用权，但是装修和一些服务费都是万达赚大头。

第三个万达影视，一般万达都会自己在万达广场上有玩大的影城，这时候万达因为商户吸引来的客户，自然同样有着对于电影的消费需求，那么万达广场的电影播放收到的利润也非常可观。

第二种盈利模式，这个模式不同于前面一种，多见于三四线城市，很多店面都是空的情况，但是依旧赢利，那是因为什么获得盈利呢？想想万达最大的业务你就明白了，如果万达拿下了一片地，那片地的房价不算高，因为本身周围没有太多商圈，他就去制造商圈，这点使万达广场最大的赢利模式！一个小区周围有万达，房价自然会高涨，建房子卖房子实现的盈利转化，远远可以填补制造出一个万达广场的成本！内里门道很多这里不多说。

第三种模式，周边商铺买断，这可以建立在第一种和第二种模式上，一般商圈周围的地块，都会因为地皮不断地操作实现升值，但是一般其实都是万达自己的商铺，在建立万达之前就被低价收购了，后面又转租售卖出去赚取中间差价。

❷ 万达集团控股最多的是谁

孙喜双历塌万达集团控股最多的。孙喜双是万达集团最大的控股股东，也是万达影业的第肢拍圆二大股东，贺派目前拥有300亿资产，是辽宁地区的第一富豪。

❸ 万达电影的董事长不姓王，十大股东排名没有王健林的份，而公告显示实际控制人是王健林，这是什么操作

万达电影董事长。（是因为CEO与股权问题，如同马云与阿里）

万达电影董事长是谁？万达电影董事长张霖简历，2018年11月002739股票高管简介。

万达电影，公司全称万达电影股份有限公司，是A股上市公司，股票代码：002739。

万达影视20位股东同时退出，万达电影持股比例95.77%

工商资料显示，万达影视包括北京万达投资有限公司在内的二十位股东同时退出。新增大股东为万达电影股份有限公司，持股比例达95.77%。

留存股东仅有3家：新华联控股有限公司持股2.12%，长石投资有限公司持股1.06%以及青岛西海岸文化产业投资有限公司持股1.06%。

同时，原法定代表人、万达文化产业集团总裁、万达院线董事长张霖退出，由万达影视集团总裁兼万达电影股份有限公司总裁曾茂军出任，同时，曾茂军将任万达影视执行董事以及经理。股权结构变更后，万达影视注册资本由约9.99亿元变为7.5亿元。

早在2016年，万达电影就提出以370亿元收购万达影视的全部股权，但有关这份方案估价过高和套现的讨论让王健林受到外界的诸多质疑，最终方案宣告终止。2018年6月王健林第二次提出并购方案，但并购最终也以失败告终。

据财报显示，万达电影一季度公司营业收入39.13亿元，同比减少6.98% ，归属于上市公司股东的净利润4.26亿元，同比减少21.12%。公司总裁曾茂军表示，万达电影重组完成后建立了影视全产业链，院线业务经营业绩相对比较稳定，影视业务经营业绩更富弹性，公司将整合制片、发行、放映全产业链资源，发挥协同效应，产出更大的经营业绩。

❹ 万达频繁融资的背后藏着什么

老王最近可能手头有点紧，年初说开25家万达城，7个月后卖了13家，从“买买买”变成了“卖卖卖”，出手够快、够狠、够准。

继199.06亿元卖给富力地产万达77家城市酒店，438.44亿元卖给孙宏斌十三个文旅项目的91%股权，回收637.5亿元后，现在老王开始转卖股权资产了，这也太想不开了。

世纪大买卖就这样产生了，万达此次出售的全部是优质资产，出售价格也便宜到“跌破成本”。有网友甚至“脑洞大开”地认为，这是万达回归A股下的一盘大棋局。

不过，手头缺钱是肯定的事情，没有对比就没有伤害，万达去年的利润比万科、恒大少的不是一星半点，净资产收益率明显被万科、恒大和绿地大幅度超越。

万达作为中国顶级民营企业，有些人毫不在意地贬低它，我想说一句，如果万达倒了，受苦受难的将是整个市场经济以及在万达工作的数万名员工，甚至你我。

因为兴许你现在所在的公司就与万达有业务往来，要知道，万达败了，失败的绝不单单只是一个王健林。

❺ 大家对王思聪已退出万达集团董事职务这件事怎么看，此举将产生哪些影响

一、这里跟大家科普下，董事是公司的高级管理人员，主要有出席董事会。

并行使表决权、报酬
请求权、签名权 等权利，可以参与公司的运作和管理工作。
王思聪退出董事的职务，意味着他本人可能要退出公司的实际管理和运营，但其股东权益是不会因
为退出董事而消失的。股东依然可以通过选举董事，进而获得对公司业务的控制权。王思聪只是退出了万达集团的董事，但并没有在股东行列里消失。而拥有万达集团最多股份的大连合兴投资有限公司的股东，分别是王健林和王思聪。其中王健林的 持股比例为98%，王思聪的持股比例为2%。这么算下来，王健林在万达集团的受益股份约为98%，王思聪的受益股份约为2%。就算王思聪退出了股东行列，但万达集团还是在王健林和王思聪父子俩的掌控下。

值得注意的是，万达集团持股或间接持股的53家公司中，有30家公司已经处于“注销”或“吊销”
状态，其中包括处于注销状态的万达商贸有限公司、大连万达建设监理有限责任公司、北京万达电
影文化传媒有限公司等。
天眼查App显示，目前，王思聪还在37家企业任职。王思聪还在包括珺娱（湖州）文化发展中心、
北京普思投资有限公司等9家公司代任法定代表人，在30家公司担任股东，在22家公司担任高管。