绿城集团的实际控制人

A. 绿城集团是国企吗

绿城集团不是国企。

绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”），是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业，致力于打造“理想生活综合服务商”第一品牌。

1995年1月，绿城在中国杭州成立；2006年7月，绿城中国在香港联交所整体上市；2012 年6月，绿城中国引入九龙仓集团作为战略性股东。2014年12月，中国交通建设集团有限公司与绿城中国签订战略合作协议，目前已是绿城中国第一大股东。

(1)绿城集团的实际控制人扩展阅读

绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，公司总部设在浙江省杭州市。

绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——绿城中国控股有限公司（股票代码：03900）的全资子公司。

历经15年的发展，绿城已辖有70多家成员企业，拥有员工2600余人，房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、金华、湖州、绍兴市、舟山、台州、临安、桐庐、淳安、海宁、德清、长兴、上虞、绍兴县、新昌、象山、慈溪；

诸暨以及国内北京、上海、合肥、长沙、青岛、济南、南京、无锡、南通、郑州、乌鲁木齐、海南陵水、大连等30多个城市。至2008年12月底，在建、待建项目达76个，总占地面积2002.6万平方米，总建筑面积2643万平方米。

B. 先锋集团原董事长张振新，为何年仅48岁就去世了

张振新多脏器衰竭、酒精依赖、急性胰腺炎经抢救无效 ，最终导致先锋集团原董事长张振新年仅48岁英年早逝。

C. 绿城集团和绿地集团之间有关系吗

没有关系，这是两家不同的公司。

一、成立的时间不同

绿城房地产集团有限专公司成立于1995年01月06日；绿地集属团成立于1992年7月18日。

二、公司的总部地址不同

绿城房地产集团有限公司的总部地址位于浙江省杭州市；绿地集团的总部地址为上海市黄浦区打浦路700号。

三、公司的规模不同

绿地集团是中国第一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。2015年位居《财富》世界500强第258位。2016年8月，绿地集团在"2016中国企业500强"中排名第67位。2018年《财富》世界500强排行榜第252名。

绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——绿城中国控股有限公司的全资子公司。名列中国房地产公司品牌价值TOP10，名列中国房地产百强企业综合实力TOP10。

D. 绿城集团的管理层

宋卫平：
出生于1958年6月，主要负责制定本公司的发展策略，以及监督项目规划、设计和市场营销。同时也是本公司若干附属公司或联营公司的董事。1982年毕业于杭州大学，学士学位，主修历史。1995年1月6日创建本公司。宋卫平先生其通过自身不懈的奋斗精神，联合控股公司Delta House Limited以及师氏企业香港丹桂基金会有限公司持有的股份成为本公司控股股东， 同时也是Delta House Limited及香港丹桂基金会有限公司的董事。是浙江省房地产业协会的副主席和中国房地产业协会副会长
寿柏年：出生于1954年3月，主要负责本公司的整体业务运作及财务管理。是本公司若干附属公司或联营公司的董事。1982年毕业于杭州大学，拥有学士学位，主修历史。1982年至1998年间在浙江省鄞县县政府、宁波市政府办公厅及中国华能集团浙江公司工作。1998年4月，加入本公司。是杭州市房地产业协会的副主席。通过其控制公司Profitwise Limited持有的股份成为本公司控股股东，同时也是Profitwise Limited的董事。
罗钊明：
出生于1966年11月，于2009年5月加入本公司。主要负责公司在环渤海区域、东三省区域及江苏、安徽、新疆等地的项目拓展及开发运营，以及本公司客户关系管理和园区服务体系建设。2005年毕业于同济大学，获管理学博士学位。1993年5月，出任北京亚运花园房地产开发有限公司总经理。1995年5月至2006年1月，出任香江国际发展有限公司董事兼总裁职位。2006年10月，成立北京莱福建设有限公司，并被委任为董事兼总裁。目前，还担任其拥有权益的4个项目公司的副主席，这4个项目公司是在香港联合交易所有限公司上市的远洋地产控股有限公司的间接非全资附属公司。此外，也是Tandellen Group Limited的董事。
郭佳峰：
出生于1965年2月，于2009年5月加入本公司。主要负责湖南长沙、浙江杭州、浙江舟山等地10余个项目的房地产开发。1981年毕业于浙江建筑工业学校，获工业与民用建筑文凭。拥有超过25年的行业经历，在项目开发、工程营造方面具有丰富的经验。

E. 绿城集团真正的老板是谁

绿城集团真正的老板是宋卫平。宋卫平，生于浙江绍兴嵊州，毕业于杭州大学历史系，绿城集团创始人、原绿城中国（03900.HK）董事会联席主席。位居胡润百富榜前百名之列。

2019年7月11日，宋卫平辞任绿城联席主席。2019年10月10日，宋卫平、夏一波夫妇以90亿元位列《2019年胡润百富榜》第444位。

(5)绿城集团的实际控制人扩展阅读

绿城集团公司概况：绿城已辖有70多家成员企业，拥有员工2600余人，房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、金华、湖州、绍兴市、舟山、台州、临安、桐庐、淳安、海宁、德清、长兴、上虞、绍兴县、新昌、象山、慈溪、诸暨。

以及国内北京、上海、合肥、长沙、青岛、济南、南京、无锡、南通、郑州、乌鲁木齐、海南陵水、大连等30多个城市。至2008年12月底，在建、待建项目达76个，总占地面积2002.6万平方米，总建筑面积2643万平方米。

F. 绿城集团懂事长宋卫儿子是宋子豪吗

夏一波，杭州绿城集团董事长宋卫平的妻子，中国内地最有钱的情侣就是宋卫平和夏一波夫妇，28岁的中国围棋第一美女毛昱衡正在与现年52岁的浙江绿城集团老板宋卫平恋爱！宋卫平与妻子夏一波关系紧张，两人随时可能离婚，一方面二人之间有着整整24岁的年龄差距，一方面据说二人的恋情早在两年前便已经开始，而且有消息称宋卫平与夏一波至今还没有办完离婚手续。

G. 绿城集团是央企还是国企

绿城集团是央企还是国企：绿地集团属于国资控股的混合所有制非上市公司，也就是说它属于国企。国有企业一般是指国家资本独资和控股的企业。目前的标准叫法是国家出资企业，包含了独资、控股及参股企业。根据《企业国有资产法》的规定，国家出资企业不以国家资本是否控股为要件，只要企业的出资者中有国家资本或国家法人资本，都叫做国家出资企业。

H. 绿城集团目前面临的危机什么，因何而起

通过分析09和10年绿城集团的年度财务报告，我们发现，绿城集团的筹资方式主要依赖于银行房地产信贷，大约占融资总额的64.77%。由于09年初，经历过金融危机这场浩劫后，中国房市开始回暖，房价一路飙升，整个房地产市场一片欣欣向荣。在此情况下，绿城集团良好的经营业绩为其资产负债表增色不少，也为其从银行进行信贷投资增添了很多优势。但表面上的风光并不代表绿城集团的资金结构是十分安全合理的。从06年起，绿城的资产负债率就一直飘高在110%以上，2010年更是升高到216.22%，截止2011年6月，绿城集团的资产负债率依然高达204.77%。
危机很快就显现出来：
1.在政府介入房地产市场以前，基本所有的房地产商都是通过竞标土地，将土地抵押给银行获取贷款，建商品房，用销售收返还贷款这样的模式来营运获利的。但是这种情况在2010年政府对土地使用严格监管以后，就有所改变了。房地产开发商竞标土地的款项需短期内缴清，这就使得地产开发商在现金流上受到很大限制。
2.2011年2月起，高速的通货膨胀给中国市场带来了很大的波动，使得政府不得不出手干预经济，出台了一系列针对银行贷款的财政和货币政策。仅在2011年上半年政府就2次上调存贷款基准利率，4次上调金融机构存款准备金率，银根极度收缩使企业很难从银行获得有效融资，这就使得绿城不得不转向另一种筹资方式——房地产信托融资。
3. 2011上半年绿城集团共发行7款信托计划，信托融资共计37.67亿元，在国内大型房地产开发商中仅次于万达及保利，其中，万达今年上半年共发行8款信托融资计划，涉及金额60.76亿元，保利上半年发行信托计划11款，发行总规模为44.14亿元。但由于绿城激进的财务策略使负债比率一直过高，导致企业的信用可信度不高，致使投资者信任度下降，造成“绿城信托门”事件，使其筹资受到影响。
4我们通过报表分析，发现绿城将企业每年的销售收入基本全部用于再投资，扩大其规模。在此情况下，绿城突然遇到房价暴跌，房市直线下滑，而此时董事长宋卫平仍然坚持不降价。而在年初，“新国八条”的中“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。”、“原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。”等条例的影响下，绿城的“不降价”政策使他们的客户群体急速减少，销售情况也十分不景气，因而很难获得自有资金来周转。这些因素为其资金链的断裂埋下了伏笔。
与此同时，我们认为绿城集团在投资策略上也存在着失误。09年房市的快速回暖，房价较08年同比上涨25.01%。价格一路飙升使得很多房地产开发商大发了一笔，10年更是节节高升。也许是房市太过火爆使绿城集团的决策者对形势过于看好，没有考虑到政府的房市以及银行信贷调控政策影响，采用了比较激进的投资方式，错误的预计了市场的潜在风险。快速的大规模的投资使得绿城集团现有资金急速减少，而大量的商品房积压，不能快速变现，加剧了整个资金链的断裂。

因此，综合上述分析，我们认为绿城集团出现现状的根本原因在于其扩张性的投资策略，导致其无法筹集资金，现金流短缺。如果绿城集团不改变其投资策略，最终将会资金断流，面临破产。

I. 绿城集团是被央视收购了么

应该是吧。因为他们有求于这个集团。而且，绿城集团其实向来都不错的。他们十分的实事求是，诚信经营的！从来也不会弄虚作假的！