Ⅰ 房地产金融全产业链是怎么形成的现在有案例可参考吗
房地产行业人人熟知“5983模式”，即拿地后5月项目动工、9个月开盘销售、一期销售完成80%、3年项目竣工，这样的运作效率意味着房企从高周转中挖掘的利润空间已到极致。随着地价的上升、销售端的政策限制，行业利润率下降已成定局。
在这个背景下，如何提高房企的利润率呢，那就是房地产金融全产业链。
如何做呢？
向产业链要利润，从以往单纯经营房地产开发，延伸到拿地、产业引进等多个环节，向每一个环节要利润。房地产开发环节的高利润率时代已经结束，企业继续生存的秘诀是扩展产业链条，向各个环节要利润；地产+金融将成为未来房地产业走向高端的新形式。
华睿信董事长范嘉贵以公司的一次成功实践，现场演绎了这种新模式：公司与软银合作成立了一只基金，专门投资产业园。在内地一三线城市的核心地段，基金持有66万平方米土地的100%产权，并负责土地拆迁，园区中涵盖总部基金、软件、数据产业园、配套的住宅、学校等一系列设施，仅前期介入就花了两年多时间，总投资大概10亿元人民币。如今，第一期项目将在今年7月份销售。范嘉贵总结其过程：前期与政府沟通、定位；第二是找到合作伙伴；然后与合作伙伴一起给这块地创造价值。他的经验是：“卖房子卖卖就没有了，但如果招这么多企业，地产只是一个载体。这样，政府更喜欢有产业背景的基金参与运作。”
建银精瑞资本副总裁刘东提出，从大背景上讲，中国产业升级是大的趋势，地方政府越来越多的招商引资行为带来产业用地的配套需求，例如在一定的面积产业用地之外，再配套一定的住宅用地和商业用地，由此带来地产商的综合机会。
从美国房地产基金的运营方式得出借鉴，美国大部分学校、养老院的业主既不是个体老板，也不是某个地产商，而是房地产基金，房地产基金的真正持有人则是在美国证交所开户、交易、购买股票的机构投资者。如果将这式方式借鉴到中国，国内的房地产基金也可以通过设立基金，然后在上交所、深交所发行，用筹集到的大量资金去投资学校、医院，改善基础设施建设。
这就是所说的地产+金融模式
供参考。
Ⅱ 北京融华睿信投资咨询有限公司怎么样
简介：北京融华睿信投资咨询有限公司成立于2013年10月09日，主要经营范围为投资咨询等。
法定代表人：喻文迪
成立时间：2013-10-09
注册资本：10万人民币
工商注册号：110113016339477
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：北京市顺义区林河经济开发区顺仁路53号1幢612
Ⅲ 深圳市华睿信资产管理股份有限公司怎么样
简介：深圳市华睿信资产管理股份有限公司于2011年在我国金融发展的最前沿深圳注册成立。集团以专业、严谨的行业投资研究为基础，以管理资产的持续增资为己任，运用各种规范的金融工具为客户管理财富。致力成为国内资本市场上有重要影响力的资产管理公司，并在上海、香港、吉林等地设有分支机构。集团凭借着行业顶尖的人才队伍和研究团队，通过客观、准确分析宏观经济行势及行业状况，结合多元化的投资策略，专注于在最低的风险水平下，获得最大的投资回报。
法定代表人：范嘉贵
成立时间：2011-04-28
注册资本：10000万人民币
工商注册号：440301105363806
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：深圳市福田区益田路6001号太平金融大厦13层02单元