睿意德集团

1. 商业地产的事件盘点

2012年11月份商业地产大事件盘点
2012年的11月并不平静，商业地产类大事件包括旭辉集团、新城控股成功在香港上市、万达北京通州拿地、昆明恒隆广场项目开建温州龙湾万达广场开业；零售品牌大事件包括天猫苏宁易购大战“双11”、 娃哈哈杭州WAOW商场29日开业、深圳首家苹果门店开业、银泰百货全国门店14周年店庆；然而这个月的负面新闻也不少，深国商再圈钱7亿激怒投资者、京基董事长被曝澳门豪赌输掉京基100大厦、龙湖地产主席吴亚军离婚、上海外滩地王争夺案开庭、远大地产长沙“天空城市”进度延后、沃尔玛全国裁员计划悄然进行、俏江南董事长张兰被曝更改国籍……
2013年房企重心将转向商业地产 加速布局二线城市
记者统计发现，像万科、保利、龙湖、金地集团等9家房企，会将商业地产作为2013年开发重点，尤其是“自持”比重还在加大。绿城中国、招商地产、恒大地产、花样年等5家房企，都将在2013年加大在二线城市布局。
2013年1月份商业地产大事件盘点
2013年的1月商业地产类大事件包括万科公布“B转H”方案、南联地产更名“万科海外置业”、瑞安成立新天地公司、嘉德置地更名凯德集团、绿地香港买壳已启动、深圳海雅缤纷城19日开业、京投银泰豪掷百亿元北京夺地等等；零售品牌大事件包括万达百货丁瑶离职、俏江南通过港交所上市聆讯、王府井网上商城上线、特力和乐石家庄和天津两店同开、唐骏正式离职新华都等等；然而这个月的负面新闻也不少，温州4亿房地产信托开发商跑路、雅居乐陈卓林被正式控告非礼罪名、亿万豪剑桥撤离中国、韩国易买得拟退出中国卖场业务、沃尔玛郑州二七店闭店、麦德龙宣布停止万得城在华扩张、百胜餐饮就“速成鸡”事件公开致歉等等
2013年2月22日北京讯 国家统计局今日发布2012年国民经济和社会发展统计公报。公报显示，全年房地产开发投资71804亿元，比上年增长16.2%。其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%；办公楼投资3367亿元，增长31.6%；商业营业用房投资9312亿元，增长25.4%。
2013年3月份中国商业地产十大事件
新国五条地方细则出台引房企多元化发展，万达拟在香港借壳上市，银泰、苏宁、吉之岛更名谋求经营突围，“第一夫人”效应捧红本土服装品牌，梅西百货等外资百货借道电商曲线入华，招商地产、金地规划产品线借力金融发展商业，沃尔玛、乐购在华新发展策略，Gucci、LV调整在华策略，杭州解百“蛇吞象”式收购杭州大厦或落空，娃哈哈进军商业地产凸显运营经验匮乏。
2013年8月份商业地产最新人事变动盘点
2013年8月，新鸿基地产人事变动，何志杰接替管文浩任非执董；李国章辞任九龙仓集团独立非执行董事职位；建业地产独立非执行董事变动：王石辞任 MukKinYau接棒；中海外上半年公司盈利131亿港元 孔庆平卸任董事局主席；百联集团10年换四任董事长 陈晓宏、叶永明正式加入……
2014年1月份商业地产最新人事变动盘点
2014年1月，万科聘任陈玮为执行副总裁；王锐加盟正荣集团担商业大旗，已布局500万㎡商业项目；瑞安房地产行政总裁李进港离职，罗康瑞回归管理一线；上海中鹰置业董事长芮永祥将任三湘股份副董事长；徐重仁复出担任全联总裁 定下三年拓店至千家的目标……
“2013成都商业地产十大趋势”：租售并举将成主流趋势
把脉中国商业地产发展趋势，展示成都商业地产样本，由华西都市报策划举办的“2013·中国商业地产成都峰会”于10月25下午在明宇尚雅饭店举行。
来自国务院发展研究中心、住建部以及代理机构、品牌开发商等商业地产及经济领域专家、学者齐聚成都。此次会上，RET睿意德西南大区总经理张建华先生受邀发布“2013成都商业地产十大趋势” 。因为其刷新了RET睿意德2012年发布的“成都商业地产十大新趋势”，而备受关注。
一、成都商圈由放射性辐射向横向辐射转变
二、商圈主题化发展趋势明显
三、城市规模扩大，拥堵加剧，消费者便利化需求增加。
四、消费者由“商品消费”向“场所消费”发展。
五、新消费者更多维度的身份特征，为新业态及主题化奠定基础。
六、去主力店趋势加剧，次主力店占比加重。
七、从一线至三线，商铺租售价格失衡加重。
八、商铺投资者经历过一轮投资热潮，渐趋理性。
九、住宅巨头加大商业配比，租售并举将成主流趋势。
十、品牌开店渠道继续下沉，奢华品牌快慢两极化发展。
2013年12月份商业地产最新人事变动盘点。

2. 商业地产招商策划选择哪家比较好

网页链接要找商业地产策划公司的开发商会发现，网上有商业地产项目的排名，有房地产策划公司的排名，可是翻遍搜索引擎也找不到商业地产策划公司的排名，能搜索到的，不是某个策划公司的广告页面，就是商业地产标杆项目的排名，要么是房地产策划公司的排名，这主要是商业地产项目的特殊性决定的。

商业地产和住宅地产是有本质区别的，可以说根本不是同一个行业。基本上做住宅策划的，转行做商业策划就是扯淡二字(其实开发商从住宅转商业的，目前看来也就扯淡二字，除非找到比较合适的代理公司)，因此房地产策划公司的排名坚决不能用到商业地产上。商业地产的重点在于商业而不是地产，具体而言就是零售业。零售是个博大精深的领域，餐饮、服装(包括其他狭义的零售业态)还有娱乐等等对房产条件、客户需求(落到具体操作层面就是推广手段等)的要求都不一样，说开了去几本书都打不住。目前行业里别说精通了，光是了解这几个方面在操作上异同的人都屈指可数，更何况商业地产和建筑学、室内设计、工程施工等行业千丝万缕的关系。能深刻理解这些领域与一个商场未来成功与否之间相关性的人，国内我觉得不超过20个人(注意是人，不是团队，更不是公司)。国内有优秀的商业地产策划人，但确实没有优秀的商业地产策划公司。

2.盈石资产管理有限公司

盈石集团”是一家面向中国高端产业园区开发、运营管理的专业机构，定位于城市配套服务运营商。在行业内拥有非常丰富的专业的经验，与全球多家大型产业投资机构及行业内领军企业建立长期战略合作，服务于多家世界500强企业、全球领先电商企业、第三方物流、大型超市、制造企业等客户，并助力生产型企业转型升级，专注核心业务、提高核心竞争力、经过多年的发展，“盈石集团”已名列中国城市配套服务运营商前列！

经过几年快速的发展，全国各地项目均已陆续开展。同时出于品牌的考虑，2016年在国家工商总局注册“盈石物流发展有限公司”。 随后，“盈石物流发展有限公司”全面整合“成都盈石”、“武汉盈石”、“盈石电商”、“盈石物业”等多家分、子公司，正式成立“盈石集团”！

缺点是盈石里面的团队太多了，有好的团队也有扯淡的团队，这个需要自己去分辨和选择。

国内策划行业的盈利模式和业主的心态也导致了这个行业良性发展的道路极其曲折。我见过的绝大部分业主都想做甩手掌柜，他们的心态是有个策划公司能全程参与进来，自己啥都不用管未来就坐等收钱。而策划行业盈利模式不外乎是策划费+招商费用，偶尔一些公司(如五大行)还能赚运营期的物业管理费。这里就出现了问题，策划费用相比招商佣金基本上就是毛毛雨，而后期的物业管理费纯属辛苦钱，所以策划公司很快就会意识到靠招商代理赚钱才能快速变成高富帅，那些市场调研啦、业态配比啦都是走个样子而已，谁不知道在最短时间内满租开业收好佣金拍拍屁股走人才能使自己利益最大化。大家看到这么多雷同的商场，全是这么捣鼓出来的，无他，唯快而已，至于商场开业后怎么样，不是自己考虑的问题。业主够专业，才能在策划的过程中有足够的威慑力防止策划公司满嘴跑火车。所以说，业主的专业水准，决定了所聘请的策划公司的专业水准，很遗憾，业主不专业的情况是大概率事件，而双方都不专业的情况是更大概率的事件，这也是为什么市面上这么多策划公司还能这么低水平的活着而且活得不错。

3. 公司有个项目需要商业地产代理，他们都有哪些分类呢比如首席代理、一般代理、独家代理等等。

楼上的不懂就不要乱回答，这样容易误导网友的。

我具体说下商业地产代理大概有哪几种：

1. 独家代理。顾名思义，你只委托了他，理论上他也会尽力维护你的利益。

2. 联合代理。就是2家或者数家联合。

3. 首席代理就是联合代理的一种，只是对其中的一个比较在声势上支持而已，让他更好的做事。

4. 一般代理。客户成交了算佣金。另外这方面的项目建议你找RET睿意德，已经做成太多案例了，希望我的回答能对你有帮助。
   

4. 安徽合肥的塘溪津门项目最终被谁竞得了

被文一集团拍下来了，合肥新“地王”诞生了！而且还由RET睿意德来做整体的商业策划。合肥人有福了！

5. 重庆睿意德生物科技有限公司怎么样

重庆睿意德生物科技有限公司是2018-05-24在重庆市沙坪坝区注册成立的有限责任公司(外商投资企业与内资合资)，注册地址位于重庆市沙坪坝区振华路41号附23号。

重庆睿意德生物科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91500106MA5YXDB451，企业法人冯计周，目前企业处于开业状态。

重庆睿意德生物科技有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

通过网络企业信用查看重庆睿意德生物科技有限公司更多信息和资讯。

6. 北京睿意德商业股份有限公司怎么样

简介：北京睿意德商业股份有限公司于2011-12-20在朝阳分局登记成立。法定代表人王玉珂，公司经营范围包括销售服装、文具用品；房地产信息咨询；从事房地产经纪业务等。
法定代表人：王玉珂
成立时间：2011-12-20
注册资本：334万人民币
工商注册号：110105014521285
企业类型：股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)
公司地址：北京市朝阳区望京园602号楼16层1905

7. 大家认为目前国内有哪几家商业地产代理公司实力比较强这些公司的优势分别是什么

还是建议关注RET睿意德、戴德梁行、仲量联行、第一太平戴维斯这样的国际大行。毕竟在商业方面足够专业，而且还有大量的国际品牌招商资源。

8. 江苏邳州经济开发区的发展思路

新的区划调整后，开发区根据现有产业发展情况及招商引资重点，进行了深入的思考，对于产业规划形成了初步意见，形成了“一区两城五片区”的园区发展思路。
“一区”，为区划调整后的开发区，管辖面积80.08平方公里。
“两城”，为两座产业新城。一座是原开发区城市发展片区，另一座在原戴圩镇区建设的新城。
“五片区”，为煤化工片区、电子化学品产业片区、装备制造及新兴产业片区、港口物流片区、重大项目片区等5个产业片区。 开发区城市发展片区，位于官湖河以东、建设路以侧、环城北路以南、长江西路以北，在辽河西路以南，因前几年的发展，工业企业较多，为“退二进三”区域，基本上完成企业的退出，辽河路以北区域多为村庄。去年以来，开发区确立了“整体设计、分步实施、产城融合、协调发展”的开发思路，已聘请上海睿意德集团为新城建设顾问单位，聘请龙安集团为新城规划设计单位。同时，借鉴上海先进开发区的运行模式和发展理念，成立了邳州金水杉建设（集团）公司，主要承担开发区城市发展片区的开发建设任务，用3-5年的时间完成此区域的企业和村庄的搬迁，将开发区新城建设成为规划先进、功能齐全、业态科学的产业新城、宜居新城、生态新城、活力新城和城乡建设示范城。
戴圩镇区建设的新城，开发区的新城建设更多的是为承接邳州北部乡镇群众进城及外来人口落户的需要，新城的建成将会与老城区和新城区连为一体。戴圩附近大量的群众更多的会向戴圩镇区附近安置，而戴圩镇区处于工业主园区和附园区的中心位置，更适合承接周边群众的转移和产业工人的落户。 煤化工片区，位于沂州煤焦化附近，5.63平方公里，围绕着煤焦油、粗苯、甲醇、乙二醇等4条产业链抓招商，园区规模初具雏形。
电子化学品片区，即省批的4.4平方公里的环保化工集聚区，重点发展以光刻胶为起点的电子新材料产业。
装备制造及新兴产业片区，位于250省道两侧，5.5平方公里，系开发区发展中心区、形象展示区，重点发展体量大、科技含量高的装备制造及新兴产业。
港口物流片区，位于环城北路南侧、大运河东侧，该区域已建成沂州港口，借助大运河的水运优势，发展港口物流产业。
重大项目片区，位于红旗路西侧、250省道北侧，4.86平方公里，该片区域靠近250省道和京杭运河，适合大项目的大进大出，适合放一些体量特大、产业带动性强的项目。