绿地集团银监会

『壹』 有知道绿地集团的金融总经理的吗是他吗

明显不是。你去网络搜索陈军 绿地金服 就知道了。

『贰』 为什么会有绿地集团这么恶心的企业为什么那么多负面，它还在不断发展

我觉得在社会实践的过程中，我们每个人都会遇到一些不如意和挫折的打击的。这个一个自然规律，也是客观事实。没有人可以回避的了。俗话说，人无压力轻飘飘。现实的问题都是需要我们去面对的，而解决的过程中，一定也会遇到这样那样的问题和阻碍。烦恼也就在这种情况下产生了。 建议自己还是需要对烦恼有一个比较清楚的了解和认识。不要回避，也不要退缩，也不要厌恶。以一个平常心来面对，积极地想办法去消除烦恼，去调整好自己的心态，是自己需要注意和提高自己的方面。同时自己也需要通过心理学的学习和广泛的社会实践活动来慢慢地提高自己的社会适应能力和心理承受能力。有什么心里话，也需要及时与自己的家人和朋友去诉说。养成这个好习惯，我想自己出现心理问题的机会就会慢慢减少的。

『叁』 绿地集团负债9000亿，曾经最厉害的房企到底怎么了

最简单的一个原因就是违规销售，无限制的扩张，这是最不科学的一件事，总想的是拆东墙补西墙的日子，这样的一家企业早晚是要顶不住的，只要是资金断裂，扩张再多是没有什么用处的，因为根本不会有什么改变的，绿地集团后续的一个管理就出现了混乱，没有一个好好的目标，或者说想一口吃成一个胖子这就是下场，事情太着急了不是一件好的事情的。

再就是后来的一些管理理念，如果存在违规销售即便是再好的一些东西也是不会被认可的，有时候真的是做好一家企业也是不容易的，绿地要是在后期能够加强自己的管理这就是最好的一种选择，不过现在好像是大家对他的印象不是很好了，因为之前好多不好的事情都聚集在一起了，再好的印象也会慢慢地退出了大家的视野。

所一说一家企业的管理关键就是资金不能断裂，在就是有着很好的管理方案，这就是事实。也是必要条件！

『肆』 绿地集团旗下公司为何被北京市住建委重罚

根据媒体报道，由于绿地集团北京京纬置业有限公司因存在无证售房行为，涉嫌违规宣传“商改住”，将面临资质降级、暂停网签、暂停拿地资格、暂停银行授信的重罚。

据了解，近期北京市区两级住建部门将持续保持对房地产市场违法违规行为的高压打击态势，对于未取得预售许可证擅自销售商品房等违法违规行为，发现一起，查处一起，绝不姑息。

『伍』 绿地集团的管理层属于事业编制吗

绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2014年实现经营收入超过42,51.51亿元，较上年增长3.7%，预计2015年经营收入突破5000亿。

『陆』 绿地集团破产了吗

截止2020年11月10日，绿地集团没有破产，并且在2020《财富》中国企业500强中绿地位列第21位。

绿地控股集团有限公司成立于1992年7月18日，是中国市场化改革浪潮中诞生的代表性企业之一。公司于2015年实现A股整体上市。

自2012年以来，绿地已连续9年跻身《财富》全球企业500强行列，2020年位列176名，再创历史新高度。在2020《财富》中国企业500强中绿地位列第21位，在2019达沃斯论坛期间发布的全球最具价值500品牌榜中绿地位列第165名。

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2019年，绿地西北围绕集团战略部署和制定的各项指标任务，深入推进项目运转、土地获取、存量去化、新盘销售、资金回笼、管理提升、人才引进等各项工作，实现了业绩的全面增长，全年完成销售355亿元，回款261亿元，净利润保持在10%，再创绿地西北历史新高。

绿地集团董事长李蓟称，这些成绩背后，除了国家政策引导、区域交通运输体系完善、集团层面支持等因素外，还离不开绿地西北的经验积累。

李蓟认为，过去开发商要解决的是人民居住生活品质的问题，现在是向解决城市发展定位转型。“整个房地产行业也在不断迭代发展，未来还会有更大的空间。

尤其这次疫情发生后，人们对房屋品质、功能又会产生新的诉求点，我们需要考虑的是如何实现引领发展。”在他看来，所有的产业都要与时俱进，所有问题就不再是问题。

『柒』 绿地集团是国企还是私企

绿地集团是国企，绿地集团属于国资控股的混合所有制上市公司。绿地集团成立于1992年7月18日。创立20年来，绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。

在2012美国《财富》世界企业500强中位列第483位，在2012中国企业500强中位列第73位，在以房地产为主业的综合企业集团中排名第1位。在2013年中国企业500强中位列第55位，在《财富》世界企业500强中位列第359位。

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绿地集团产业：

1、房地产主业

作为中国住建部批准的房地产一级资质企业，绿地形成了集超高层、城市综合体、产业地产和住宅等多种功能性产品分类，以内外兼修之精湛品质引领时代新需求。

2、多元产业

绿地集团在发展房地产主业的同时，横跨商业及酒店运营、能源、金融等多元产业。

3、大基建

绿地“大基建”板块深入基础设施建设领域，旗下拥有绿地城市投资集团、绿地城市建设发展集团两大平台，并通过投资并购成功将贵州建工集团、江苏省建集团等业内龙头纳入“大基建”企业群。

『捌』 如何规避受托支付

（一）设置较高支付起始金额。由于目前银监会《流动资金贷款管理暂行办法》中对贷款受托支付起始金额未明确进行规定，仅在该办法第二十六条规定“支付对象明确且单笔支付金额较大，原则上应采用贷款人受托支付方式”，造成各行对该办法理解不一，参照制定管理办法及操作规程中对流动资金贷款受托支付金额起点参差不齐的现状。客观上给少数银行有意设臵较高的受托支付起始金额以规避新规留下了空间。如中行江西省分行制定的《中国银行股份有限公司江西省分行流动资金贷款发放审核实施细则（2010年版）》规定“支付对象明确且单笔支付金额超过5000万元人民币，总行级重点客户的单笔支付金额超过1亿元人民币应采取受托支付方式”。比较而言，银监会《固定资产贷款管理暂行办法》中规定“单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付，应采取用贷款人受托支付方式”。银监会固定资产贷款管理办法尚且将500万元定为“金额较大”，而该分行流动资金贷款却将5000万元甚至10000万元界定为“金额较大”，又如交通银行总行对流动资金贷款起始金额定为“各省直分行应根据当地经济环境、同业操作惯例和自身业务情况，合理确定区域自主支付限额。现阶段暂定最高限额为3000万元人民币”，上述规定显然与银监会规定相悖。
（二）提供虚假购销合同办理受托支付。一些基层银行对借款人提供的受托支付资料审核不严格。有的仅凭借款人提供一份虚假《购销合同》便予办理贷款人受托支付，造成信贷资金被挪用。如2010年3月12日江西稀有稀土金属钨业集团有限公司在中行江西省分行公司业务部借款7000万元。该部仅凭一份借款人提供的《购销合同》便办理受托支付。借款人在放款当天和次日分2笔将上述资金转至上述《购销合同》供货方江西画眉坳钨业有限公司在农业银行兴国古龙岗分理处开户的账号上；3月16日又将上述资金划回借款人在农行南昌市青山湖支行营业部账上。从该案例可以看出，一方面借款人提供虚假《购销合同》达成形式上的受托支付条件，以最终实现贷款自主支用的目的，另一方面银行未对受托支付其他资料进行严格审核，最终造成该笔信贷资金被挪作他用。
（三）化整为零逃避受托支付。具体表现形式为借款人在贷款人受托支付金额限额内，将信贷资金分多笔，在短期内划至同一交易对手账户，以达到规避贷款人受托支付、甚至套取银行信贷资金的目的。如江西中恒建设集团公司2010年3月8日在中行江西省分行公司业务部借款2000万元，该《流动资金贷款合同》第七条规定“单笔支付金额超过1000万元的采用贷款人受托支付方式”。借款人分别于2010年3月9日转出1笔金额900万元和2010年3月10日分2笔转出700、400万元，共计2000万元至交易对手江西宏润建材有限公司账户上。又如江西西河机械厂向交行办理1500万元的固定资产贷款，项目总投资为2000万元。2010年3月18日借款人向交行开出一份提款申请书，金额1500万元，支付方式为自主支付，贷款全额转入借款人在交行的基本账户。2010年3月23日、3月24日和3月25日借款人分三次各将100万元支付给其关联企业江西西河实业发展有限公司用于归还他行借款。
（四）提供虚假垫款资料办理受托支付。借款人向贷款人提供虚假的第三方企业为其垫款的证明资料，办理贷款人受托支付，银行未对企业间的真实借贷关系进行审核，办理了贷款人受托支付，将信贷资金划至假的垫款企业，导致信贷资金用途改变，使企业轻而易举地套取银行信贷资金。如2009年12月2日江西绿地前湖臵业有限公司向建行南昌城建支行借款5亿元。2010年1月6日借款人向贷款人提供一份银行进账单复印件，作为第三方代为垫款的依据，要求支用授信额度内贷款2亿元。借款人当天便将上述资金采用受托支付划转至第三方垫款企业——上海绿地集团江西申江臵业有限公司。而实际上，借款人提供的银行进账单反映的资金划拨关系不存在，在银行查询不到此张进账单。由此可见，借款人为掩盖其真实用途，提供了虚假的银行进账单办理受托支付。
（五）提供虚假购房合同办理受托支付。具体表现为一些基层银行对私客户经理对借款人提供的受托支付资料真实性审核不严，贷款人受托支付审核流于形式，对借款人真实贷款用途并不掌握。如借款人罗军于2010年3月16日在中行南昌市南湖支行借款20万元，期限1年，借款用途为购买二手房。借款人罗军提供虚假《购房合同》及房屋所有人朱炳顺产权证明办理受托支付，而实际并未办理房屋交割手续，并且贷款人将全部信贷资金一次性提现，其真实用途难以确定。
（六）固贷变身流贷规避受托支付。由于各行可自行设臵流动资金贷款受托支付起始金额，而银监会规定的固定资产贷款受托支付起始金额比各行可自行设臵的流动资金贷款受托支付起始金额低的多，从而导致一些借款人将本属固定资产贷款的项目作为流动资金贷款进行申报、审批。如赣州市土地收购储备中心2010年1月29日向交行南昌分行业务拓展一部贷款1亿元，期限两年，用途为收储土地。2010年4月2日、6日、5月26日借款人分3笔支用7000万元，并将上述信贷资金以自主支付方式转出，金额分别为1000、1000和5000万元，如该笔贷款按固定资产贷款办理，其支付方式应按贷款人受托支付。