滨江集团拍卖土地

1. 滨江集团的介绍

杭州滨江房产集团股份有限公司系由杭州滨江房产集团有限公司整体变更设立。公司于2006 年12 月6 日在浙江省工商行政管理局登记注册，现持有注册号为3300000027853 的《企业法人营业执照》，现有注册资本人民币1, 040,000,000.00 元，股份总数1,040,000,000.00 股（每股面值1 元）。其中，有限售条件的流通股份：A 股920,000,000股；无限售条件的流通股份A 股120,000,000 股。公司股票已于2008 年5 月29 日在深圳证券交易所挂牌交易。

2. 滨江集团的财务状况

滨江集团过去EPS稳定性在所有上市公司排名（1/1710），在其所在的房地产开发行业排名为1/67 。公司经营稳定较好 。

3. 滨江集团陈立峰

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4. 楼市又见“冰火两重天”，楼市风向标变成什么了

1、房地产进入微利时代

不久前，在2020年滨江集团的在线业绩发布会上，一些投资者问滨江，最近在杭州赢得的这些地块能带来多少净利润?

董事长戚金兴回答说，“力争实现1%~2%的净利润水平”。

当时，滨江集团在杭州的第一次集中拍卖会上赢得了五块地，成为最大的赢家。一方面土地市场收益很大，另一方面他又低调的表示会努力达到1%~2%的净利润水平。戚金兴的回答出乎外界意料。

滨江并没有卖得不好的意思，只是讲述了当前行业的共同经验。虽然热门城市的房价最近大幅上涨，但几年前房屋公司以高价收购土地，但现在他们面临着城市越来越严格的价格限制，房屋公司的毛利率和净利率数据下降了不少。

2、集中土拍下，行业加速内卷

2021年房地产市场的热点，离不开“集中供地”。热点城市的土地一如既往的火爆，但很多房地产企业内部人士都在感叹，在集中土供应政策下，房地产内卷化又升级了!

在今年集中第一轮土地供应之前，各地发布了新的土地拍卖规则。北京，在首轮集中供地之前，就推出了房屋销售价格引导机制，在土地出让之时，该地块建设的房屋价格就确定了最高上限，搭配配建，自持比例后，基本没有利润可言。

在“两次集中土地拍卖”之后，最根本的影响之一就是将“不定期土地拍卖”改为“一年三次”。土地一年供应三次，每次那么多地块。错过一次就要等半年。错过两次，今年就没饭吃了。可以说，土地直接影响到房地产企业城市分公司的生存。

3、旧社区改造

大力开展城市更新行动，加快旧住宅区和旧管网改造，是今年影响人民生活的大事。特别是旧住宅区改造是省会人民的一件实事，据统计，2020年1月至11月，全国新改造旧城区3.97万个，涉及居民725.27万人。

在旧住宅区改造中，医疗、养老、托育等公共服务设施得到改善，智能化改造为居民提供了菜单式选择。许多旧社区缺乏社区卫生服务点、幼儿园、文化活动中心等公共服务设施，给居民生活带来不便。这种需求已经被列入各地旧住宅区改造工作的名单，社区公共服务水平得到切实提高，居民生活更加方便、舒适、美好。

我国选择保实体经济

在保房价，还是保实体经济之间，我们国家已经选择了保实体经济，因为实体经济才是社会发展的根本，保房价不仅很难保住，也会使实体经济的发展受到严重影响。现在决策层是想控制住房地产泡沫，逐步通过去杠杆化，来一点点挤掉泡沫。

而我国正在积极推进的房地产长效机制，就是让房地产市场在长效机制之下，无法投机炒作，只能回归居住的属性。只有房地产与其他行业一样，平衡发展了，中国内循环经济才能发展得更健康。

5. 滨江集团：股市暴跌，为什么还有这么多人说涨

股市暴跌，确有其事，后市会涨也是真话，很多人说涨那就可定会涨；只不过是时间问题。

6. 滨江集团为什么跌了45.51

不是的。滨江集团（002244）2015年7月10日，是除权除息日。
复权后当日实际上涨：0.77元，涨幅：10.04%（涨停板）
表面上（不复权）看，该股7月9日收盘价：15.49元，而7月10日收盘价：8.44
下跌：7.05元，跌幅达45.51%以上。其实不然，实际情况是：
该股2014年度10送6股转4股派1.5元(含税)，
股权登记日:2015年7月9日，除权除息日:2015年7月10日
复权后7月9日收盘价是7.67元，而7月10日收盘价：8.44。
实际上涨了：0.77元，涨幅：10.04%（涨停板）。

7. 上海滨江置业有限公司怎么样

偶然看到这个问题，为了避免更多人上当，还是来回答一下吧。
本人早些年接触过这家公司，当时还很懵懂，被所谓的”滨江集团“的幌子给骗了。
实际上，这家公司跟大家所熟知的”滨江集团“没有半毛钱关系。
滨江集团全称杭州滨江房产集团股份有限公司，是大型上市公司，创始人兼老板是戚金兴，是全国性大型房地产开发企业，常年位居地产企业xx强。
而上海滨江置业，其老板为张坚，前任老板分别为周虞康、周虹婕，其相互关系为：周虞康为周虹婕父亲，张坚为周虹婕丈夫。上海滨江所宣称的”滨江集团“实际上指的是浙江滨江建设有限公司，其创始人和实际控制人是周虞康。
大家去搜一下两家单位的股东信息就可以发现，浙江滨江和杭州滨江之间是没有任何关联的。上海滨江置业就是打着”滨江集团“的幌子到处招摇撞骗的一个”小作坊“企业。

8. 未来海岸的开发商滨江集团怎么样

滨江新希望新城未来海岸的开发商是由滨江集团，新希望集团，新城集团联手打造的项目，但是由滨江集团主力打造滨江是杭州本地的龙头开发商，在全国也可以排进前十，有滨江的品牌背书，所以在品质方面您尽管可以放心。