海淀区房屋管理局证件交易所

A. 北京市海淀区房屋产权交易管理中心在哪里

海淀区建委房屋产权交易中心
在
海淀区双榆树北里甲22号
,
一层交易大厅，咨询电话:82618228
具体位置:自当代商城向北第一个丁字路口右转(向东)，东行约200米左右，在右手位置(路南)有指示标志
注意:交易大厅是在居民小区里，不在路边上

B. 北京 海淀区 房产证 如何查询在房屋管理局的网上能查吗

合资格的人可以检查，如律师或中介
欢迎继续交流，如果你能帮助，希望采纳！

C. 北京市海淀区房屋产权交易管理中心在哪里

海淀区建委房屋产权交易中心
在海淀区双榆树北里甲22号,
一层交易大厅，咨询电话：82618228
具体位置：自当代商城向北第一个丁字路口右转（向东），东行约200米左右，在右手位置（路南）有指示标志
注意：交易大厅是在居民小区里，不在路边上

D. 北京市海淀区房屋产权交易管理中心在哪里

海淀区建委房屋产权交易中心

在海淀区双榆树北里甲22号, 一层交易大厅，咨询电话：82618228

具体位置：自当代商城向北第一个丁字路口右转（向东），东行约200米左右，在右手位置（路南）有指示标志

注意：交易大厅是在居民小区里，不在路边上

E. 房产交易大厅属于哪个部门

通常属于当地的房管局。

房地产交易应遵循以下一般规则：

（1）房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。

房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。

（2）实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。

（3）实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。

（4）房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。

房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。

(5)海淀区房屋管理局证件交易所扩展阅读：

房地产交易所的工作职能：

1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。

2、开展房地产价值、价格评估。

3、提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

4、对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。

5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

网络——房地产交易所

F. 请问大家：北京市海淀区房产交易中心在哪里联系电话

在双榆树，北三环，四通桥口出向北第一个红绿灯右转就到了，建委没有电话。自己去就可以了。

G. 房管局 办理产权证 需要 哪些证件

1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

H. 请问海淀区房产管理局在哪里

问题一答: 海淀区房产管理局在当代商城东约300米,路的北侧.我记忆中海淀 房地产交易中心的地址,叫作双榆树甲1号.

问题二答:这里可以完成海淀区二手房的过户办手续.

I. 海淀区房屋交易所的电话

若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

3、在报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。