理财房产信托基金

㈠ 银行理财产品和信托产品有什么区别

银行理财产品和信托产品有3点不同：

一、两者的概述不同：

1、银行理财产品的概述：银行理财产品是商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上，针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。在理财产品这种投资方式中，银行只是接受客户的授权管理资金，投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式双方承担。

2、信托产品的概述：信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。

二、两者的主要种类不同：

1、银行理财产品的主要种类：

（1）人民币理财产品：银行人民币理财是指银行以高信用等级人民币债券(含国债、金融债、央行票据、其他债券等)的投资收益为保障，面向个人客户发行，到期向客户支付本金和收益的低风险理财产品。

（2）外币理财产品：在股票市场大幅波动下，“保本增值”已逐渐成为理财新风向。在此背景下，各大银行纷纷推出外币理财产品回避短期股票市场风险。

（3）保证收益理财产品：保证收益理财产品是指商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益，银行承担由此产生的投资风险或者银行按照约定条件向客户承诺支付最低收益并承担相关风险，其他投资收益由银行和客户按照合同约定分配，并共同承担相关投资风险的理财产品。

2、信托产品的主要种类：

（1）贷款信托：指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量最多的一种。

（2）权益信托类：这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。

（3）融资租赁信托：信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。

（4）不动产信托：土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。

三、两者的风险不同：

1、银行理财产品风险：随着我国经济持续快速增长，居民的收入得到迅速提高，理财与投资意愿不断增强，使我国理财市场呈现出蓬勃发展之势。但同其它成熟市场国家相比，我国理财市场起步较晚、相关法律法规相对滞后，投资者自我保护意识较为薄弱，关于理财产品的法律纠纷时有发生。

这些法律风险严重阻碍了我国资本市场健康快速的发展。从宏观来看，这些法律风险不仅有碍我国理财产品的持续健康发展，进而影响我国资本市场的稳定与繁荣。

从微观角度上说，会使投资者及商业银行面临着更多的法律层面上的不确定性，不仅增纠纷与争议大幅增多，同时也提高了交易成本，挫伤了投资者的信心，因此对理财产品法律风险的剖析与防范极为必要。

2、信托产品的风险：多数信托产品的投资对象是单一项目，风险集中在融资方的信用上，如何增强信托产品的安全性始终都是投资者关注的焦点，产品安全不但关系到信托产品的市场认同度，在现有监管政策下，也关系到信托公司的成败。

信托产品的安全性创新主要体现在风险控制措施的使用上，除了采用借助政府部门，大型企业集团等高信用主体的声誉外，还采用资产抵押，如土地使用权和房产抵押；外部信用措施增强，如第三方担保，银行信誉调查等，内部信用措施增强，主要是优先/次级结构的运用和其他风险控制措施，如采用财产质押和信用担保双重保证。

㈡ 信托什么意思信托基金呢能否举例说明

信托基金也叫投资信托，即集合不特定的投资者，将资金集中起来，设立投资基金
，并委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，使中小投资者都能在享受国际投资的丰厚报酬不同的减少投资风险。共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。
中国信托基金主要投资于实业领域，但主要投向集中在基础设施、房地产、公用事业三大领域项目，属于传统成熟行业，经营模式具有一定的垄断性，没有高科技含量。对于高科技行业，信托融资案例很少，原因有二:中国自主开发的真正的高科技少；信托公司项目开发人员职业经历局限于金融业内，没有工程技术背景,对工业技术并不熟悉，也未曾从事过实业公司的经营管理。
近年随着房地产市场的火热，地产信托也开始越来越多人关注。

㈢ 信托产品和理财，保险，私募，P2P，基金，资管，有限合伙的区别

现在就P2P理财比较火了
我就投了前海理想金融16.8%年化收益很不错的（23058推广）

㈣ 什么叫银行理财，基金，信托，p2p理财

银行理财一般是很行用于短期资金回笼等推出的理财产品，期限一般在一内以内内，年化收益一般容5%到7%，起点一般5万。
基金，按类型可以投资于货币，年化收益4%左右，投资于债券，年化收益5%左右，或者投资于股票，收益不确定，可以高，也可能亏本。起点低，几百块就可以。像最近比较活的余额宝就是货币基金，几块钱都可以买 。

信托一般投资于房地产或者与房地产有关的项目，一般所化收益8%，100万起投。
P2P是最近比较火的理财方式，学术语是个人对个人的债权转让协议，简单点讲就是通过平台把钱借出去收利息。这个年化收益一般8%到15%，期限几个月到二年不等，一般5万起投，有的网贷可能几百就可以。

㈤ 信托理财产品和基金究竟有何区别

信托理财产品与基金的区别，主要如下：

（1）在安全性方版面，信托产品的安全性高于基金，风权险较低。

（2）在投资渠道方面，信托产品的投资范围相当广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围目前只限于股票和债券。

（3）在流动性方面，信托根据签订的协议，在一段时间以后可以收回，也可以协议转让他人。封闭式基金可以在二级市场买卖，开放式基金可以赎回。

希望采纳

㈥ 做房产直抵的理财比较好还是做基金或信托这类的理财比较好呢

君享金融的房产好！

㈦ 现在大部分有钱人他们投资什么啊，是银行理财信托基金房地产

据我所知 他们的投资资金都是全球配置 国外抄底房产 购买股票包括境外的股市 私募基金等

㈧ 银行理财产品与信托基金的区别有哪些

信托来和银行理财一般都具有
安全自性高，风险小，收益高的特点，一般有时间限制，时间越长，收益越高。
区别：信托起点高，100万起步，并且有人数限制；银行理财一般起步较低，5万起步；
信托的收益高，一年大概10%左右；银行理财收益相对低一些，为5%左右；
信托产品一般投资方向固定，而银行理财大多数是资金池操作，投资分散

㈨ 是银行的理财业务就是信托基金也是信托，只要是让别人帮自己赚钱的业务都是信托

银行的理财业务，在过去并不一定都是信托，未来银行的理财业务不会再有信托，因为银信合作叫停了

基金，公墓基金及私募股权基金都不是信托
私募证券基金是信托.

讲信托，人们自然会想到信托公司设立的信托计划，但这仅仅是集合投资类信托的一种。

集合投资类信托，目前在我国包括证券投资基金，证监会的券商理财计划、银监会的集合资金信托计划、商业银行理财计划、央行的信贷资产支持证券投资计划、保监会的保险资金投资计划、银行间债券交易协会目前力推的资产支持商业票据（ABCP）或资产支持票据（ABN），以及证监会和央行目前力推的房地产信托投资基金（REITS）。

第二种信托类型为集合运用类信托，主要包括社保基金，企业年金，慈善基金，金融行业的风险金、保证金等。

第三种信托类型为非集合类信托，主要包括遗嘱信托，单一资金投资信托，单一类民事信托，交易保证金等