❶ 物权众筹服务平台合法吗
物权众筹
房地产众筹门槛高、回报高、周期长。
相比较于股权众筹，物权众筹更适合普通个人投资者。
汽车众筹
汽车+互联网的模式，线上众筹，线下卖车，众筹平台、投资者与车商三者的结合。这类投资模式很简单，服务模式趋于完整。项目发起后投资者进行认筹，众筹成功后卖出车辆，超出卖出期限则由车商回购车辆，返还投资者本金。载期限内卖出成功，车商与投资者平分收益，平台向车商收取费用，投资者之间按照比例进行分成。这类物权众筹投资周期短，收益均衡，典型的平台就是“车车车”汽车众筹平台。
但是这类投资存在的主要风险就是车辆滞销的风险和车辆质量风险，好的平台会与车商签订车辆检测和回购协议，投资者可以根据这两点的判断平台的可靠性。
另外，还有畜牧业类的物权众筹，回款周期一般是农副产品的成长期限，这类众筹虽然跟汽车众筹一样门槛低，但是周期较长。
❷ 京津冀收益最高的理财产品是哪个公司的
理财有风险 投资须谨慎！以下仅供参考：
五色土，是指房地产五类物权支持的、大额可转押资产，单笔五色土50万至5000万，3月至1年。 50万年收益率8--10%，300万起年收益率12%；按季收息。
五色土，中国第一家抵押借贷公司，上海第九届和第十届理财博览会最佳抵押借贷服务机构。五色土已经稳健运行10年，历经考验。
在房地产登记机关，借款人将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，抵押的房地产价值在200万左右），投资人获取稳定的利息收入。
五色土负责：贷前风险评级，防控风险；贷后风险准备金，覆盖风险。
五色土最大风险是房价暴跌五成。
2001年11月，五色土青岛投资理财公司成立。
2003年07月，五色土徐州投资理财公司成立。
2004年01月，五色土上海投资理财公司总部成立。
2004年12月，“五色土”获准成为国家商标局注册的金融服务商标。
2005年11月，五色土参展第三届上海理财博览会。
2006年11月，五色土参展第四届上海理财博览会。
2010年04月，山东势力·第七届（2009）山东财经风云榜，“五色土”获评山东省“十大强势服务品牌”。
2010年11月，五色土参展第八届上海理财博览会。
2011年11月，第九届上海理财博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构，成为九届博览会首次获奖的民间借贷机构。
2012年02月，五色土南京投资理财办事处成立。
2012年05月，五色土参展第七届杭州投资理财博览会。
2012年10月，五色土深圳投资理财办事处成立。
2012年11月，第十届上海理财博览会，“五色土”再次被评为最佳抵押借贷服务机构。
❸ 理财公司怎么处置银行不良资产
从四大资产管理公司的具体实践看，最简单的方式就是买断，银行将不良资产打包后，批量转让给资产管理公司，根据资产包的规模，资产管理公司可以采取一次性买断或分期买断的方式，分期买断的方式可以从一定程度上减轻资产管理公司的资金压力。
第二种模式是合作处置。在政策性接收国有银行不良资产的阶段，资产管理公司对债务人有了初步的了解，但是并不能深入产业，现阶段可以联合同行业优质企业，对不良资产进行重组，最终实现利益共享。
第三种模式是反委托处置。资产管理公司买断银行的不良资产包后，将资产的收益权卖给信托计划或券商资管计划，资产的所有权仍归属于四大资产管理公司，同时资产管理公司继续负责不良资产的处置。这一模式中，资产管理公司可将资金成本提前回收，解除资本占用，而风险则由投资者自己承担。
第四种是不良资产证券化。资产管理公司从银行买断不良资产包后，通过测算现金流，采取折价的方式，以信托计划作为SPV，然后发行重整资产支持证券，向投资者出售。至于不良资产后期的管理，仍然可以委托资产管理公司进行管理。在2006年到2008年期间，我国曾有过4单不良资产证券化的实践，发行金额总计约134亿元，但是2008年以后，随着金融危机的爆发，此项业务也被叫停。2015年，重启资产资产证券化的呼声渐高，预计不久之后该类业务将放行。
与四大资产管理公司不同的是，地方资产管理公司的处置范围仅限于本省。除了传统的处置手段以外，已经有地方资产管理公司在逐步创新处置模式。
（1）输血性重组。地方资产管理公司可以对一些能够起死回生的项目进行输血，帮助企业走入正轨，实现溢价然后退出。
（2）以物抵债。对于一些优质的抵押资产，尽量不走漫长的诉讼途径，通过以物抵债的方式，实现地方资产管理公司和企业的双赢。
（3）公开征集重组方或者投资人。在担任不良资产一级批发商角色的基础上，吸引更多专业的社会投资人参与不良资产的投资，共享行业的利润。
（4）联合地方政府成立不良资产处置基金或子公司。充分利用当地政府的资源，深化不良资产的处置，帮助地方政府剥离不良资产。
需要指出的是，在不良资产快速增加的背景下，虽然资产管理公司面临无限商机，但是受限于资产管理公司的框架和机制，也面临较大的“去化”压力。对于交易到手的不良资产，资产管理公司应通过分类管理，以获取更大的利润空间。对于债权类不良资产，基于“冰棍效应”，由于本金部分并不会发生变化，收益来源是利息或罚息，利润空间比较有限，因此应该迅速化解；而对于物权类不良资产，基于“根雕理论”，资产管理公司可以选择长期持有及精雕细琢，以时间换空间获取更高的收益。
二、银行相关业务模式
目前国内银行更多是通过债务清收、内部分账经营、坏账核销、发放贷款增量稀释、债务延期或重整、招标拍卖、债权转股权、实物资产再利用等多种传统的方式处置不良资产。受制于处置效率，在不良资产急剧增加的背景下，商业银行已经开始创新处置方式。
在严格的考核压力下，不少银行在季末或年末等关键时间节点利用同业资金或者理财资金对接不良资产，实现不良资产出表，以降低不良率。亦因此，不良出表的定价一般由银行当年的核销额度来确定。具体而言，不良出表有以下几种操作模式：
（1）资产管理公司代持模式。银行为资产管理公司提供授信，或者认购资产管理公司发行的债券，将资金注入资产管理公司，然后资产管理公司利用从银行获取的资金接收银行的不良资产，达到银行出表的目的，同时银行承诺未来回购资产管理公司接收的不良资产。这一模式中，资产管理公司扮演的是通道的角色。
（2）银银互持模式。资产管理公司买断银行的不良资产包后，将资产的收益权卖给信托计划或券商资管计划，再由银行与银行之间通过同业授信或利用理财资金对接。这一模式中，资产管理公司、信托公司或券商资管同为通道角色。
（3）银行与外部机构共同出资成立子公司，直接收购母公司的不良资产，进一步开展不良资产的处置工作，处置收益由合作各方分成。
需要指出的是，代持和互持两种模式实质上是银行利用时间换空间的操作，虽然均实现了银行不良资产的阶段性的出表，但风险仍然保留在银行体系内。一方面，阶段性的出表为银行赢得了一定的空间，不良资产不用很快处置完，而是可以分散在未来的几年内慢慢消化；但另一方面，银行在付出资金成本的同时仍然要负责不良的处置，而在此后几年处置收回的现金可能还不足以覆盖资金成本以及人员运营费用，最终不得不降价再做一次买断式的出售，导致延误了最佳的出售时间，可能会得不偿失。
三、信托公司相关业务模式
1、以通道业务为主的资本中介
信托公司长期以来跟银行合作较多，可以跟一些城商行，尤其是偏远地区的城商行合作，因为这些银行所在地的不良率很高，不敢投资自己区域内的资产，但是非常愿意投资安全区域内信用较好的大银行的资产，信托公司可以扮演资本中介的角色，实现中小银行的资金和大型银行的不良资产之间的对接。
2、与资产服务机构合作，把不良资产产品化
在资产端，银信合作业务为信托公司积累了银行的资源，可以保证不良资产的供应。从信托公司的传统业务来看，虽然不良资产并不是信托擅长的领域，但是信托公司一直擅长房地产、基础设施、政府平台以及资本市场等各领域资产的产品化。由于资产服务机构本身具备资产处置的能力，信托公司可以联合专门的资产服务机构成立基金，通过结构化的分层设计以及增信措施，对应不同风险偏好的投资者。这一模式可以使信托公司不断向资产证券化靠拢，同时培育信托公司的主动管理能力。
3、大投行模式：SPV+不良资产批发商
通过开展通道业务，信托公司培育对不良资产价值的识别和判断能力，在此基础上信托公司可以获取大量的不良资产包，并将不良资产的处置及管理工作委托给专业的资产服务机构，实现共赢。在这一模式中，信托公司是一种“大投行”的角色，既可做中间的SPV，又可做不良资产的批发商。
四、保险公司相关业务模式
从大类资产配置的角度看，保险资金体量较大，对不良资产亦存在配置的需求。目前已经有保险公司参股地方资产管理公司的实践。具体而言，保险公司通过发行保险资产管理计划，以明股实债的方式参投地方资产管理公司，并签订回购协议，由于地方资产管理公司具备国资委背景，所以风险较低。但在这一模式下，业务机会比较有限，不足以支撑保险资金长期配置的需求。
另外，在保监会政策放开的条件下，保险资产管理公司可以与具有不良资产处置能力的机构合作，成立有限合伙基金，并作为基金的有限合伙人（LP），深度参与不良资产市场的业务。
保险资金甚至可以作为单一LP介入具体的优质项目，然后以基金份额作为基础资产，发行项目资产支持计划，进一步对接保险公司体系内受托管理的资金。这一模式中，保险公司可实现以基金份额作为杠杆，撬动整个险资体系。
五、非持牌机构相关业务模式
1、细分领域的不良项目投资
在房地产和小微贷等细分领域，市场上已经有一些比较专业的投资机构。例如有些民间资本或外资设立的房地产并购基金，专注投资具有违约风险的地产项目，通过对地段的选取、项目的精算等专业能力，获取违约盘整及对标的项目的改造及运营提升所带来的收益。还有民间投资机构专注于个人和小微企业以不动产做抵押的不良资产处置，由于标的较多，大大分散了个体的风险，而且个人和小微企业的抗辩能力较差，投资机构在司法上处于相对强势的一方，处置起来相对容易，因而平均处置周期能控制在两年左右，也能获得较高回报。
2、不良资产产品化运作模式
目前已有资产服务机构通过设立不良债权投资基金，投资者主要是高净值客户。由于不良资产的处置周期一般在两年以上，因此资产服务机构需要加强流动性管理，甚至用自用资金提供流动性支持。在产品设计方面，可以直接设计期限为两年的产品，也可以设置不同期限的产品对接不同需求的投资者。
❹ 上海哪家理财公司好。
理财有风险 投资须谨慎！五色土理财 仅供参考：
五色土，是指房地产五类物权支持的、大额可转押资产，单笔五色土50万至5000万，一季至一年。 50万年收益率10%，300万起年收益率12%；1000万起15%；按季收息。
在上海房地产登记机关，借款人将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，抵押的房地产价值在200万左右），投资人获取稳定的利息收入。
五色土最大风险是房价暴跌五成。
五色土，中国第一家抵押借贷公司，2001年成立。
五色土，中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标，2004年获得国家商标局注册证。
五色土，中国第一家抵押借贷风险评级机构，2011年开始。
五色土，中国第一套抵押借贷行业“五W”风险分析法、“3A”风险评级体系、“3a”风险对冲资产。
五色土，上海最佳抵押借贷服务机构，2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。
❺ 发个物权众筹理财平台的运营数据，大家怎么看
可以看兴发米每月的运营月报，他们官网有。
❻ 关于投资理财公司
这类公司简单的说法叫做"投资咨询有限公司"
在取得资格证后,可以从事金融类咨询的经营范围.
个人可以成立这类公司,但是基本上没有专业背景或资历的投资者很难取得这样的证书.
这类公司区别于普通公司,这类公司可以按一般公司注册程序办理,
公司名称:**投资咨询有限公司
经营范围:项目投资咨询(不含金融,证券,理财,保险),企业管理咨询,市场信息咨询等.
所以拿到营业执照后,再去申请资格证书,变更经营范围即可.
以下是参考资料:
申请证券、期货投资咨询从业资格的机构，应当具备下列条件：
（一）分别从事证券或者期货投资咨询业务的机构，有五名以上取得证券、期货投资咨询从业资格的专职人员；同时从事证券和期货投资咨询业务的机构，有十名以上取得证券、期货投资咨询从业资格的专职人员；其高级管理人员中，至少有一名取得证券或者期货投资咨询从业资格；
（二）有300万元人民币以上的注册资本；
（三）有固定的业务场所和与业务相适应的通讯及其他信息传递设施；（四）有公司章程；
（五）有健全的内部管理制度；
（六）具备中国证监会要求的其他条件。
另附送以下资料:
1、派出机构初审文件；
2、申请从事证券投资咨询业务的报告；
3、证券投资咨询机构从业资格申请表；
4、企业法人营业执照（复印件）；
5、公司章程；
6、内部管理制度；
7、公司开展投资咨询业务的业务管理制度及商业计划书；
8、业务场所租赁使用或产权归属证明文件（复印件）；
9、由注册会计师提供的验资报告；
10、由申请机构出具的本机构股东是否存在关联关系、是否存在违法违规行为及资信状况是否良好的证明 ；
11、申请机构成立以来的业务报告；
12、公开发表的五篇代表申请机构业务水平的研究报告；
13、近一年经具有证券相关业务资格的会计师事务所出具的审计报告；
14、申请机构与证券公司有无业务合作和业务往来的说明；
15、中国证券业协会出具的有5名以上人员具备证券投资咨询执业资格的证明文件；
16、中国证监会要求报送的其他材料
以上这些资料,肯定要有专家的参与或专业人士指明点津,才有可能获得从业资料,不过,关键一点要能通过所在地省级证监会的同意才上报国家,所以,如果当地政策不允许,那也没有办法的.....
❼ 2012年理财产品的排行榜有谁知道最好附上公司名称请客观公正回答，广告者勿跟，谢谢！
有朋友想做外汇，无从下手。来说下外汇投资吧。
外汇其实很简单。就是一个不断重复的低买高卖的过程，只不过是你在重复这个过程时需要把握好时间。
外汇投资有实盘交易，有杠杆交易。现在国家对待外汇投资除了在几个大的银行有实盘交易（2008.6月交易模式已经被取消）这等于提高了外汇投资的门槛，就是说你没个几十万的实盘现金注入，你是没办法在国家监管下投资外汇的。
杠杆的作用是什么？就是以较小的力通过一个支点去拨动很大的物体，这需要杠杆。虽然国家取消了杠杆交易模式，但是你不能说他不存在。现在这种杠杆模式普遍存在于外国正规的外汇交易商在中国提供的外汇交易平台，它同时也提供给我们普通投资者一个以小博大的机会。简单地说，外汇投资的门槛很低，只要你有3000美金，也就是18000元人民币。你就能随整个外汇市场的涨跌起伏调整买卖。一切资金都是从少到多的积累累积，这需要健康良好的投资心态，永不放弃对财富追求的精神。
好了。假设你现在听从我的建议很爽快的决定投入18000元人民币来做外汇。来分析下，你要面临什么问题，有什么担忧。我来为你一一解答。
第一外汇投资有什么优势？
第二怎么判断投资公司是否正规？
第三怎么确保你投入的每一分钱是安全有保障不被骗的？
第四投资开户怎么开？
第五怎么操作外汇投资实现盈利？
第一：
首先拿实业和金融投资作比较。现在投资实业不好做，国家产能过剩，产品滞销。那么好多人把方向调整为金融理财投资，外汇投资就是金融投资的一种。金融投资有风险但是回报高。敢于冒风险才有大收获，这是温州人的信仰。我也希望成功的温州人能成为大家学习的榜样，温州人的信仰和胆量也可以成为我们每个人的信仰和胆量。投资外汇你不用担心外汇市场是否会受个人，或者某个团体甚至某个国家兴风作浪的影响，整个外汇市场是个全球性的整体市场。任何一个人或团体想干涉操纵外汇市场那就相当如一个蚂蚁去搅动大海，任何一个体制健全的国家都不会拿自己家的货币开玩笑，美国不会，中国不会，小日本也不会。所以说外汇市场的涨跌起幅只是受全球经济综合影响，不会受某一单一个体，单一事件影响。
说了金融投资，大家都知道股票，但是股票只能买涨不能买跌，外汇则不同。你可以在涨的时候，低价买进高价卖出，在跌的时候高价卖出低价买进，赚取中间的差价，这也就极大地丰富了我们的投资套路。股票的开盘休盘时间就是大家上班下班的时间，你们可能也就因此不会有太多精力去关注股市，无法扑捉对自己有利的盈利时机。但外汇就不一样，他是全球24小时不间断市场，中国黑夜来临美国欧洲刚好白天。只有周末和股票市场一样会休市两天。就是这不间断的24小时，让你随心所欲在自己有限时间内制造最大财富。
第二：
外汇投资公司的正规要看他背后的外汇交易商是否正规，如何判断？现在一个正规的外汇交易商必须受金融机构协会监管，就像中国的股市被证监会监管，保障每个股民资金安全利益无损。那么外汇这方面受谁监管呢？由于外汇市场中国政府还未完全开放，但是国内市场也算相当成熟，这主要是外国交易商的功劳。目前外汇市场主要受国外权威机构的监管。美国的NFA(美国全国期货协会)，CFTC(美国商品期货交易委员会），英国的NSA(金融服务监管局）是最主要的监管单位。英国是目前世界上金融服务最完善、最健全的国家，并且通过金融服务监管局对（FSA）对所有在其境内注册的金融服务机构进行严格的监管。中国银行今年在英国成立子行和中国国际银行，同样需要向英国金融服务监管局（FSA）递交申请，并在批准后允许其注册，开展业务。如果你所接触的投资公司后属交易上手以上三个监管机构其中一个或几个同时监管，那么恭喜你，你的资金是安全的，你选择的投资公司没有问题。
第三：
外汇投资咨询公司主要的责任是帮你向优秀的外汇交易商推荐，他们只是一个起中间作用的服务商，如果你认可并选择了一个交易商，那么投资公司的工作也就完成了，它起到的是一个过渡穿针引线的作用，即使哪一天你开户的投资公司倒闭了，你的资金也是有保障的，因为开户以后，你的资金就进入了受监管的外汇交易商平台，只要他受监管，你就能要求拿回你所有盈利的钱。
第四：
开户很简单
1. 开户申请，2 填写信息表 3.身份证明和个人签名，以确保实名对实名，身份证信息唯一，唯有本人才能存取款。
第五：
万事开头难，尤其是想赚钱的事。接下来你要做的就是在外汇交易平台上一试身手了，我们提供的外汇交易价格是随全球价格一起波动的，更新速率极快，这更有助你及时把握行情。由于你可能是新手，所以我们特意为你提供了了一个模拟账号，可以试用，在这些天里足够你慢慢适应，并且在此期间我们将一对一帮助辅导你，包括想你传送我们内部的外汇操作学习资料。不收取任何费用。同时有任何问题的话，可以随时咨询我。
对于有经验的外汇投资客户来说，我可以向你们介绍下我们平台的优势：
1.MT4平台，稳定易上手易操作，无网络不稳现象，能及时买入卖出平仓。
2.入金门槛低，标准合约3000美金。
3.交易成本低，且保持最低点差。
第六：
当你的账户盈利，你想要取出现金，那么你可以向公司提交个取款申请，随时将资金提出。在开户和存取款时，银行的一些手续费是必需的，这个我们都能和你说明清楚。
第七：该说的我都说了，还有什么不懂得，随时咨询我。希望我能多结交几个志同道合的投资朋友可以一起分享经验。
❽ 维C物权众筹理财平台怎么样是什么模式
“维C物权”是国内知名的汽车物权众筹理财平台，多家知名投资机构联合注资，全国多个办事处，运营了3年，是一家靠谱的普惠金融平台！
给大家解释下“什么是物权众筹”：
众筹，即大众筹资或群众筹资，是一种由发起人通过网络平台向大众募集项目资金的行为。
众筹有三方参与：
发起人/筹资人--有创造能力但缺乏资金的人；
支持者/投资人--对筹资者的故事和回报感兴趣的，有能力提供支持的人；
众筹平台--连接筹资人和投资人的互联网终端。
物权众筹是指筹资者通过互联网的方式，向大众筹集资金，用以收购实物资产，通过资产升值变现获取利润，或通过经营实现经营收入，与投资人按比例利润分红。
物权众筹有哪些优势？又有哪些风险？
以目前物权众筹领域中最火热的二手车众筹为例，物权众筹有这样几个优势：
1、周期短：平均项目周期为1~3个月左右。
2、收益高：由于二手车行业的快速周转，以及相对稳定的毛利空间，投资人可以获得相对较高的收益，平均收益在10%以上。
3、门槛低：根据中国证券业协会2014年12月18日公布的《私募股权众筹融资管理办法(试行)(征求意见稿)》，股权众筹投资人应为“金融资产不低于300万元人民币或最近三年个人年均收入不低于50万元人民币的个人”，针对单个股权众筹投资项目，主流股权众筹网站均设定了10000元－80000元不等的最低起购金额。
4、风险小：不同于P2P的债权容易出现产权不清晰、重复抵押、资金用途不明确等问题，物权众筹是获得特定实物的所有权，产权清晰，手续简单，资金用途明确。
也不同于股权投资专业性较强，对于普通理财用户来说，无法鉴别公司商业模式、团队素质、运营状况、市场环境等因素，从而无法准确判断公司股权价值；二手车则产权清晰，市场价值容易判断，变现速度快。
物权众筹也存在一定的风险。由于物权众筹产生收益的来源不是P2P的债权，而是来自于资产升值收益、销售收益、运营收益，而对应的价格不确定、周期不确定，因此筹资者无法在投资人投资之前就给出预期收益率和固定理财周期。