買房貸款利率10年

Ⅰ 貸款10萬買房10年還清利息多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是26692.87元，每月還款金額是1055.77元，採用等額本金方式，利息總額是24704.17元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

Ⅱ 現在貸款買房的利率是多少比如貸款10萬，10年還完，要多還多少錢

看你貸款年限了，一般分為五年以內和五年以上，利率最低為同檔次貸款基準利率下浮30%，也就是7折。目前1-5年期貸款基準利率為7.02%，7折就是4.914%，5年期以上貸款基準利率是7.2%，7折就是5.04%；以上是商業按揭貸款利率，如果你採取公積金方式，1-5年利率為4.05%，5年以上為4.59%。
採用商業按揭方式，貸款10萬，10年還萬，採用等額本息還款方式你一共需要還款127513.37元，採用等本金還款方式你一共需要還125410元。
如果採用公積金方式，貸款10萬，10年還萬，採用等額本息還款方式你一共需要還款124887.6元，採用等本金還款方式你一共需要還123141.25元。

Ⅲ 房貸利率10年和20年一樣嗎

不一樣。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

(3)買房貸款利率10年擴展閱讀

今年以來，房貸市場持續緊張，各家銀行房貸利率優惠紛紛取消，想要拿到貸款有的甚至要上調房貸利率才能保證按時放款。

而從本月起，廣州有銀行開始下調首套房貸利率，其中某國有大行省分行層面率先將首套房利率上浮10%的水平下調到上浮5%，「接下來，四大行估計都會同步，但是目前在我們分行層面也是指導價格，不排除各家分支機構會根據支行的情況有所調整。」

某國有大行相關業務負責人昨日接受記者采訪時表示，事實上，省內四大行都在利率上有同步調整的步伐，但目前還是會在基準以上，只是上浮幅度沒有此前高。

股份制銀行方面，大多數銀行首套房貸仍保持在上浮10%甚至更高，二套房貸則上浮15%以上，且由於額度松緊不一，部分股份制銀行甚至要求二套房貸上浮30%以上。

Ⅳ 買房貸款十年利息多少

商業貸款貴，公積金低

Ⅳ 我想按揭貸款買房，請問貸款10年，貸款利率是不是不會變的，還是會變動謝謝

絕大部分商業貸款都是浮動利率，利率跟上國家政策改變，國家降息升息都會影響。但是也有個別銀行有固定利率業務，你貸款也可以採取固定利率，這樣10年的利息都不會變

Ⅵ 房貸基準利率十年最低，你會買房嗎

其實，從6月28日起銀行就開始執行新利率，28日當天申請房貸的客戶就可以享受新的貸款利率了。目前，5年以上商業貸款利率5.4%，可謂史上最低房貸利率。
據悉，相關資料數據顯示，自1996年啟動個人住房貸款，當時的商業貸款利率為15.12%；經過連續7次下調，2002年2月21日的商業貸款利率為5.76%；在2007年9月15日又漲至7.83%，2008年12月31日又下調至5.94%；之後一路上漲，2011年7月7日為7.05%；此後不斷下調，目前是5.4%，迎來十年來房貸基準利率最低的時候。記者也算了筆賬，如果銀行在此基礎上再執行9折的利率，銀行首套房貸的實際利率只有4.86%。
記者了解到，2008年10月22日，國家出台系列救市政策，銀行房貸利率下限可以最低打7折，按照當時5年期以上貸款基準利率為7.47%，下浮30%實際執行利率也達到了5.229%。此後，經過央行多次降息，利率才達到了2008年末4.158%的最低點。在業內人士看來，銀行目前實際的房貸利率已經低到5%以下，已經是近年來少有的低利率。「目前，銀行的利率已經降到很低了，開發商的優惠力度也很大，這對於買房人是很好的出手良機。」陳毓賢說。
銀行放鬆首套房貸利率為哪般？「一方面，揚城銀行房貸的業務競爭也很激烈，另一方面，國家持續地降低存款准備金利率，銀行的信貸規模更加寬松，也有一定的空間給出低利率。」市工行個人貸款中心主任余健說。記者探訪發現，銀行資金目前相對寬松，只要材料齊全，不少銀行基本最快一兩天就能放款。
那麼，銀行還會再有下調房貸利率的空間嗎？記者發現，不少銀行持謹慎態度。 「此前，央行也進行了降息，即便銀行保持折扣不變，買房人的實際貸款利率也在下降。而且，未來可能還要多次降息，在這種情況下，銀行再下調的空間也已經不太大了。我們認為，9折可能就是底線了，我們在這個最低折扣的基礎上也不可能再降了。」
江蘇銀行揚州分行個貸業務發展團隊經理冒國振指出，目前銀行在基準利率基礎上再執行9折的利率，銀行首套房貸的實際利率只有4.86%。而目前揚城銀行能給出5年期定存的最高利率是4.8%，兩者之間只有0.06%的利差。如果銀行再下調利率，則存貸款利率會形成倒掛，這顯然是不現實的~

Ⅶ 我買房子貸款10萬10年還利息多少每月還多少謝謝。

月供金額需要根據期限、利率等方式綜合來定。貸款10萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

圖中信息非常全面，涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。

Ⅷ 房貸利率如何計算十年

銀行十年貸款利率是多少？十年貸款利率如何計算？

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。

我貸款7W，貸款10年，利率是6.6555%，銀行計算為本金共還9W6，（貸款是在08年6月開始的，還到08年12月，每月還大概800.39，從09年一月開始，每月還貸大概只有750左右，請問現在工商房貸現在利率多少，我還需要還多少錢？
按照你的情況,2008年6月開始還款,當時基準利率為7.83%,85折後為6.6555%,月還款額800.39元,2009執行新的利率,工行是在2009年2月開始執行新利率的七折優惠,2009年1月和2月的還款額是新利率5.94%的85折,即執行5.049%的利率,1-2月的月還款額為746.96元.2月以後執行7折優惠利率即4.158%,月還款額為718.51元.假如你的還款日期是在每月20日,即五月份尚未還款.已還款月數為11個月,還要還款109個月,你還需要還款:718.51*109=78317.59元.你可能會覺得這個數字大於你的本金,是的,雖然銀行利息下調,但是銀行貸款利息的計算是以月復利即月利滾利計算的,隨著年份的增加,本利是比較大的.就按現在的優惠月利率4.158%(月利率為4.158%/12=0.3465%0的利率來說吧,如果現在貸70000,10年期,月還款額為:[70000*0.3165%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=713.98元,總還款額為:713.98*120=85677.6元,同是7萬元,如果是貸款20年,總還款額達:103209.6元,如果是30年,還款總額為:122616元.

Ⅸ 買房貸款五到十年期利率是多少

2008年12月23日起執行
基準利率

貸款年限 年利率% 月利率%

0.5-1年 5.31 0.4425
1-3年 5.40 0.45
3-5年 5.76 0.48
5年以上 5.94 0.495

房產按揭利率(下浮30%)

1-3年 3.78 0.331
3-5年 4.032 0.336
5年以上 4.158 0.3465

住房公積金利率

1-5年 3.33 0.2775
6-30年 3.87 0.3225

央行歷次調整貸款利率表
公積金&按揭月等額本息還款表

Ⅹ 中國銀行購房10年貸款利率是多少

您好，與執行利率有關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
8萬10年(120個月)月還款額:
80000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^120/[(1+7.05%*0.85/12 )^120-1]=887.86元
說明:^120為120次
望採納