成都安置房貸款

『壹』 我家房子在成都東光北順街（錦江電力局斜對面）是2002年的安置房，做公積金貸款，最高能貸到幾成74平的

公積金貸款最高能貸5成！！就是說按成都的房價，6500元/平方*74=48100*0.5=20W左右！！！

『貳』 成都市購買安置房能不能使用公積金

公積金貸款對象應當符合以下四個條件：
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 （2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。 （3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 （4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

『叄』 在成都有一套安置房 再購一套商品房 是否算是第二套房

你好：你這種情況不算二套房的，以家庭為單位計算名下有幾套房，是以商品房為標准來計算的，房管局也只能查到你有沒有買賣過商品房。

『肆』 成都本地產權還在辦理中的安置房能否做抵押貸款

不能辦理抵押，辦手續需要產權證，
未下產權的只有私人放款
安置房滿了5年之後就能辦理產權
銀行房屋抵押，一抵，二抵，
有價值就能弄，短拆，當天見錢

『伍』 我在成都市新都區有一套安置房，只有產權證沒有土地使用證，住房面積120平米，請問能以房抵押貸款嗎

你好，沒有土地證不行，你拿購房合同和房產證上土地局辦土地證就可以了，一般按當地市場價÷2放貸，比如單價一萬，值120萬，最多貸60萬

『陸』 我在郊縣有一套安置房，沒有貸款記錄，想在成都買房算第一套房嗎

十二月五日中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會共同出台了《關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，《通知》中規定，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數來確定是否為第一套自住用房。對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為准。其他均按第二套房貸執行。
凡年滿18周歲，已經有了自己的私有住房的，在希望通過貸款再購買房屋時，原有的私有住房就叫作第一套住房。
你那種就應該不算第一套了吧！！你可以參考一下！！

『柒』 拆遷安置房產權上有我的名字，再購房算2套房嗎

1、看您的動遷房有沒有產證，拆遷安置房房產證和土地證如果沒有辦理，那就是首套。有的話就是二套房了，您再購買房屋的話，在貸款這塊，您之前有過貸款記錄的話，貸款算2套，如果之前沒有貸款的話，算首套；

2、如果是二套，不建議贈予，若果贈予二次買賣的話，非勞動所得稅很高。但是是可以算作你的首套房的；

3、在你完成過戶後的7個工作日，你就首套了。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。就是說，現在你要購房想要不視為二套房的首先你名下沒有房子，其次沒有過貸款，就可以了。

(7)成都安置房貸款擴展閱讀

銀行認定為二套房的七種情況：

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；

2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房；

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房；

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款；

6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；

7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。

『捌』 成都安置房兩證齊全可以在哪些銀行抵押貸款

安置房也可以貸款么？我也不是很清楚呢，你可以咨詢下上門貸哦