夫妻一方信用不好影響公積金貸款

㈠ 夫妻一方有信用不良記錄，另一方能用公積金貸款嗎

不可以
我經手過一件，夫妻雙方原有一套房子貸著款
男方未設定自動還款，有3個月逾期未還，
後2人又買一套房，因男方有不良記錄
導致女方的也不能公積金貸款
後來2人去做的商業貸款

㈡ 配偶信用不良，會影響另一方公積金貸款嗎

配偶信用不良，肯定會影響另一方公積金貸款的。銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。
所以如果您配偶信用嚴重不良的話，那麼是不能再貸款買房的；如果只是少數幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發生。
除了貸款是以家庭為單位計算，買房也是如此。
不管您的老公名下，還是你的名下，只要有一套住房，哪怕是婚前買的，再買房都要按二套房算。商貸和公積金貸款都一樣，公積金二套房貸款的首付是6成，商貸則是7成。
個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著自己的身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。為保護市民隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規處罰五項措施。在沒有 市民書面授權時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能查看市民信用報告。銀行若違規查詢市民個人信用信息，或將查詢 結果挪作它用，將被罰款1萬元~3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機關。

㈢ 夫妻一方有信用問題可以公積金貸款嗎

不可以公積金貸款。

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

(3)夫妻一方信用不好影響公積金貸款擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

㈣ 夫妻一方徵信不好，可以用另一方的公積金貸款買房嗎 有影響嗎

首先需要區分您申請的公積金貸款類型

市屬公積金貸款：不看貸款申請人的徵信，所以不會對您有影響

國管公積金貸款：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。

其次，申請公積金貸款需要您滿足一定的條件，具體如下：

4個條件必須同時滿足：

① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶；

② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；

③ 目前在繳存狀態；

④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。

希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~

㈤ 夫妻雙方有一方信用不良可以辦理公積金房貸嗎

相信有朋友購房碰到過這種問題。

您的徵信有逾期我們的貸款利率要上浮。

您的徵信逾期太嚴重，我們要收一部分服務費找人處理關系。

您的徵信不好，銀行不能批貸款，您只能全款買房，等等

到底什麼是徵信好？什麼是徵信不好？都是別人的一句話。自己根本對好與壞沒有一個明確的認知。

作為一個相關從業人員，分享一下我的經驗希望對大家有所幫助，為了讓大家更直觀的了解，我把徵信分為2類。第一類優，第二類差

先說一下第二類差的，

1、近五年連三累六，從2020年1月19日迎來了二代央行徵信。逾期記錄保留 5 年，還款記錄保留 5年，新增近2年的逾期金額，在5年內逾期連續超過3個月累計超過6個月的屬於第三類。

解決辦法：如果連三累六是近兩年內的，建議正常使用貸款或信用卡不要逾期超過兩年後再申請。

如果近兩年還款正常，無任何逾期。可嘗試打卡工資所在銀行或者流水金額比較大的銀行提交貸款申請。因為你在這個銀行打卡工資時間長或流水多，銀行比較了解你的收入情況，相對於其它不了解你的銀行更敢放款給你。

2、負債太高，比如辦房貸時信用卡全部刷光，徵信上有大額消費類貸款沒結清，給別人高額貸款做擔保人

解決辦法：降低負債！辦理房貸時提前三個月或兩個月將信用卡或徵信上的貸款多還一些。負債率小於30%。

負債率計算公式為：負債率=負債總額/資產總額。

比如你的打卡工資是10000，辦理房貸時信用卡以及其他貸款加起來要還銀行6000。那你的負債率就是6000/10000=60%

3、從事高危行業，徵信上顯示工作單位是高危行業，比如地下採煤業、高空作業的行業、爆破業等等

解決辦法：找一個低風險穩定的工作單位，事業單位最好，如公務員，教師，醫生等等。其次高新科技行業IT、互聯網、計算機等等。最後傳統行業，製造業，商貿批發等等。用該單位辦理一張信用卡，最好持續使用此單持續時間1年及以上。直到你辦理房貸時也是此單位。

㈥ 夫妻有一方信用不良會影響貸款嗎住房公積金

1、不可以辦理公積金貸款。結婚以後，公積金貸款一般以家庭為單位辦理。
2、個人信用報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄，貸款近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄的，均不予貸款。
3、有的查詢五年以內個人信用報告。
4、僅供參考，以當地公積金管理中心規定為准，公積金貸款辦不下來，可以考慮商貸，徵信不過關，貸款利率可能提高。