1. 我想了解信貸方面的知識
這個基本沒有特別好的書或網站,因為信貸方面客觀的東西比較少,主觀因素占很大一部分,一般都是師傅帶徒弟,所以最好有人用項目帶你1-2年,等你自己獨立完成兩位數的項目數後,才能算有點經驗,跟個人的悟性關系很大。
信貸涉及客觀的主要就是財務報表分析,這個你可以看一看,掌握基本的原理就行了,然後多學習一些財務造假的知識和現金流分析,可以幫助你分析國內90%以上的企業。
再有稍微客觀點的就是行業分析,要了解各種不同的行業運營模式,尤其是運營模式導致的現金流特徵很重要,個人以為信貸的思想就是到期還本付息,利潤不重要收入不重要,現金流期限匹配最重要。
然後可以看一些心理學、邏輯學的東西,一般情況下,除非是央企等超級大戶,剩下的都要分析實際控制人的性格、誠信等。
最後如果你還有精力,還不滿足,可以學習法律知識,這個就比較寬泛了,可以是涉及合同內容的,可以是其他的,無論以後是否要專業做這個,知道一些還是很有幫助的。
如果你所在的機構不是很強勢,還需要學一些營銷技巧。
如果你想從事這方面的工作還要具備良好的道德素質,一般在一個城市裡,干這些活的人圈子很小,出現道德問題基本上就意味著告別該行業了。
2. 我想學習關於貸款方面的知識,推薦一下有什麼書籍可以看看,謝謝。
現在小額貸款行業發展的很好
你直接找一個這方面的工作
就可以學會貸款方面的知識了
相信我
這比從書本上學習的更多,更好
希望可以幫助你
3. 想做一個專業的信貸員需要了解哪些知識
方方面面的知識:
1、金融、銀行方面的基礎知識
2、企業經營管理、財務方面的知識,能分析企業經營狀況、還款能力
3、合同法、擔保法、公司法、訴訟方面的知識,能設計擔保方案,不良後了解清收的問題
很多,供參考
建議參加銀行從業考試,圍繞考試內容擴展,多向師父學習
4. 信貸風控基礎知識,需要掌握哪些關鍵點
信貸風控需要掌握的知識太多了,關鍵點:
一、信貸政策制度、法律法規;
二、信貸管理制度;
三、產品特色、准入要求、貸後管理要求;
四、必要的行業知識,產品知識;
五、財務管理知識;
六、現代金融技術(大數據等);
七、辦公自動化,包括必要的PPT等,甚至是資料庫知識;
八、必要的文字功底和邏輯思路能力;
九、風險識別、計量和控制能力;
十、溝通協調能力;
十一、風險判斷能力;
十二、現場調查能力(重大信貸業務需現場調查)等等。
5. 我想學習做貸款業務員,要學習那些基本知識。
金融學基礎,電腦操作
希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下採納,謝
6. 貸款的相關知識
目前的利率以及貸款審批也牽涉你是否名下有房產。最好你還是找一個專業的人幫你做,因為情況不同遇到的東西就差別很大。如果你是公務員,教師。且你申請的貸款月還款比較少的情況你是可以不提供工資流水的,也就是樓上所說的儲蓄流水。
7. 關於房貸的基本知識
1、貸款到底貸多少最合適?
在辦理住房貸款的時候,特別容易出現兩個極端:一個是能貸多少貸多少,另一個則是盡量少貸。事實上,這兩種操作都是不可取的,都是特別缺乏理性的行為。
最正確的方式:根據自身和家庭的資產情況,以及房貸承受能力來考慮。所以,這就需要你在貸款前,要對財務、信用等各方面做出准確的評估。
比如:自身財務狀況良好,有較大的一筆存款,但是房貸承受能力稍弱,又沒有靠譜的理財投資渠道,就可以適當的選擇少貸,這樣承受的利息相對會少一些。
如果,手頭的資金有限,但是收入比較高,有懂得投資。這樣就比較適合盡可能多貸款,只要在房貸能承受的范圍內,都不會有什麼大的問題出現。
2、 具體而言,月供多少最合適呢?
50%是最高警戒線
首先,銀行為了控制風險,本身就會根據借款人的收入限定最高貸款額度,一般是要求借款人房貸月供不能超過月收入的50%。 1、 具體而言,月供多少最合適呢?
30%是舒適線
其次,對於借款人而言,貸款越多,要承擔的月供肯定就越多,這樣壓力也就越大。為了保證未來的生活舒適度,理論上是房貸月供占收入的比例越低越好。30%,是一個比較舒適的比例。
對於工資收入不錯的單身購房者,沒有什麼家庭壓力,未來的升職加薪潛力比較大。可以適當考慮將房貸月供製定的高一點,反而還有助於給自身一些壓力,這樣才會有更大的動力,將來收入越來越高,房貸月供的佔比也就越來越小了。
對於已經成家有小孩的購房者,就需要更多的考慮到家庭的日常支出、孩子的撫養教育支出兩個大的方面,甚至還可能包括贍養父母方面。根據實際消費情況,減少房貸月供在收入中的佔比,有助於保證生活舒適度。
3、房貸首付最低是多少?
貸款買房首付也是一筆不小的數目,如今的房價對有些家庭來說貸款買房首付也是問題,所以我們在貸款買房前一定要對首付款做一個大概的估計,要明白目前的房貸政策。
現在很多城市都是首套房的首付比例最低為30%,二套房的首付比例最低是40%,各地政策執行也有所差異,所以在決定貸款買房前要對首付政策做個整體的了解,然後根據所買房產的面積、單價對首付款做大概估計,然後根據經濟情況決定首付比例,申請貸款時就避免因為不了解浪費時間。
4、申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點:
①在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民
②有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力
③良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄
④能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保
⑤有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定
⑥在銀行開立個人結算賬戶
⑦銀行規定的其他條件
5、購房者貸款業務需要准備的資料:
①公積金貸款: 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明、戶口本;借款人(夫妻)銀行卡;購房合同或協議。
②組合貸款: 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明、戶口本;借款人(夫妻)銀行卡;銀行流水、借款人以及共同借款人職業收入證明;購房合同或協議。
③商業貸款: 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明、戶口本;借款人以及共同借款人職業收入證明、銀行流水;購房合同或協議。
6、貸款額度最高可達多少?
銀行對於商業貸款買房的比例最高可達房產的70%,但不一定都能貸到這么高,銀行會根據貸款人提供的資料、財產證明、還款能力和還款意願做判定,所以申請貸款買房前要結合自己的經濟情況申請適合自己的額度,一是避免資金過多造成浪費,二是避免資金不足滿足不了購房需求。
7、如何辦理公積金房貸提前還款
據我們了解住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、其購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》,由中心信貸科人員審查簽署意見,並加蓋信貸科業務章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、其申請提前還款人在受託銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、對提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要。
4、那提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點。