A. 招商銀行 新房貸
招商銀行首推5種房貸新方式 客戶可自由選擇
上月底，招商銀行在國內銀行界率先推出「個人住房循環授信」服務，同時針對個人住房貸款申請人推出多達7種按揭還款方式。從6月份開始，深圳今後新辦理按揭貸款的客戶可以根據自身實際情況，更加靈活地選擇適合自己的還款方式。
新辦理客戶可直接申請
根據招商銀行總行發布的信息，今後新辦理與已辦理的客戶都將可以享受到多種還款方式，但目前已辦理的客戶暫時無法更改合同。招商銀行深圳管理部個人銀行部總經理助理胡筱舟透露，已辦理按揭手續的客戶若要更改按揭還款方式，國土部門可能要求其重新辦理抵押登記。
新方式滿足個性需求
招行此次推出的最新5種還款方式滿足了不同客戶的個性需求，讓客戶可根據自己的年齡層次、經濟基礎、消費基礎、收入預期等因素，尋找到最適合自己的還款方式，使資金安排更有計劃性。這5種新方式包括等額遞增法、等額遞減法、按期付息按期還本法、到期還本法、本金歸還法。
□房貸新方式大比拼
等額遞增法
與銀行約定每月增加還本付息額，最後一次性結清尾款的一種還款方式。優點在於遞增幅度相同，還款方式也較人性化；但本息構成相當復雜，如要提前還款，有時會覺得有些「算不清」的感覺。
模擬案例：貸款20萬元，15年付清。約定剛開始每月只付400元，以後逐月增加100元，直到最後付清。若經濟條件漸好，也可提前還款。
適合對象：今年是新手、明年是主辦的步步高升者，比如畢業不久的大學生。
等額遞減法
與等額遞增法的還款形式相反。與銀行約定還款額，初期多還，後期少還。遞減幅度相同，各月還款額下降一目瞭然。
模擬案例：貸款50萬元，20年付清。約定剛開始每月只付6000元，以後逐月減少，直到最後付清。
適合對象：今年是老總、明年退居二線的准退休人士，或是初期家庭開銷較小、往後開銷明顯增加者。
按期付息還本法
借款人與銀行協商制定還款計劃，本金和利息可以分開還。這種還款方式更加靈活，本金/利息按月或按季歸還，均可通過與銀行協商而靈活多變。
模擬案例：貸款30萬元，20年還清，本金按季度定額歸還3750元，按月還息。適合對象：有固定收入和固定獎金的工薪階層，或是生意人、國債購買者等。
本金歸還法
借款人根據自己的還款能力和還款意願，在還款時間及金額上與銀行協商還款。還款時間可以選擇每季度/每半年還一次。該種方法每次的還款本金額度可與銀行協商而有所不同，利息也可以選擇單獨支付。
模擬案例：貸款50萬元，20年還清。每年歸還本金4次，利息歸還兩次，每次本金額度可隨時變化。
適合對象：有固定投資收益者，比如有固定基金分紅計劃、固定國債到期的人群。
到期還本法
與銀行協商，每月還息，到期一次還本。優點是每月還款輕松，但最後還款壓力大，而且利息支付會較多。
模擬案例：購房貸款40萬元，10年還清。前3年內每年還款2萬元，每月歸還利息，從第3年開始，每年還款5萬元。
適合對象：目前資金緊張、需要借款期限較短的實業界、商界人士，或是後期有望逐步高升的職員。
B. 招商銀行有沒有房貸業務
目前招行有開辦一手樓及二手樓住房按揭貸款業務。一手樓住房貸款，是指招行向自然人發放的，用於購買首次交易住房的貸款。二手樓住房貸款業務是指招行向自然人發放的，用於購買再次交易住房(指不是第一次交易的住房)的貸款。如需辦理，請聯系經辦行確認相關信息。（應答時間：2019年6月3日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
C. 招商銀行如何申請房貸
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
D. 招商銀行房貸什麼時候批下來
您好，原則上我行貸款審批的時間需要15個工作日左右，因為中間涉及評估等環節，每個城市會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可與經辦網點聯系確認。
E. 關於招商銀行購房貸款
您也可以嘗試申請公積金貸款，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
F. 招商銀行辦理房貸要求
收入證明。銀行卡交易流水。私營業主要提供營業執照。就這些就夠了。
G. 招商銀行住房貸款首付要求是什麼
首付比例及貸款金額需以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電招行客服95555選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。
（應答時間：2019年8月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
H. 有在招商銀行貸款買房子的嗎
請您詳細說明需要咨詢的問題，以便針對性為您解答。
申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。