『壹』 二手房買賣贖樓如何規避風險
好像樓上的答不對題了吧，人家情況是業主要買方出10萬贖樓
碰到以上情況有幾個做法
1.找擔保公司贖樓，當然會有一點費用，但出了問題由擔保公司承擔(這是首選)
2.看交易額了，如果交易額超過50萬，按規定可收取不超過20%的定金即10萬元
3.你付賣方10萬元贖樓，但在合同上寫明如中途出現問題，要讓他把房子給你使用20年，而且你有轉租及代收租金的權利，這樣即使出了事你還有點保障，但不建議這樣做。
『貳』 我想貸款還按揭，小貸公司贖樓有風險嗎
據融百事通知贖樓可以找擔保公司。一般都是按天收費
『叄』 如何規避賣房贖樓風險
好像樓上的答不對題了吧,人家情況是業主要買方出10萬贖樓
碰到以上情況有幾個做法
1.找擔保公司贖樓,當然會有一點費用,但出了問題由擔保公司承擔(這是首選)
2.看交易額了,如果交易額超過50萬,按規定可收取不超過20%的定金即10萬元
3.你付賣方10萬元贖樓,但在合同上寫明如中途出現問題,要讓他把房子給你使用20年,而且你有轉租及代收租金的權利,這樣即使出了事你還有點保障,但不建議這樣做
『肆』 二手房交易時買方幫賣方贖樓存在哪些風險
1. 如果賣家本身還有其他債務，並被債權人起訴至法院，那麼在房產被贖回當即，可能會遭到法院查封凍結該房產。往往賣家會向買家或中介等第三方刻意隱瞞，造成多方損失。
2. 買方為賣方贖回樓之後，法律上產權在過戶前仍屬於賣家。如果此時賣方「一房二賣」將房子又出售給其他人，很可能會導致買方遭受損失。
3. 如果賣家在贖樓後發現近期樓價大漲，可能會以各種借口推延過戶，並將房子轉賣給出價更高的人，待收到錢後退款給當初的買家，給買家造成更大的損失。
4. 買家支付給賣家首付款或部分樓款用於贖樓，如果賣家挪用，並未拿去贖樓，且當中沒有約定清楚履約時間，即便鬧到了法院，法院也只能按照借款糾紛來判決當事方還錢。因為法院很難確定業主是否真心贖樓賣房，這存在一個履行期限的問題。
因此，如果你看中了一套合適的二手房，買家又不願承擔贖樓費用，那麼最安全保險的做法是交給第三方有資質實力的融資擔保公司。
『伍』 請問二手房交易，買家做贖樓貸款有沒有風險
只要手續按流程來的話，並且已經公證了的話，是不會有什麼風險的，放心好了。如果你找的中介沒有什麼不良記錄，信譽好的話是完全可以相信的。
『陸』 贖樓有沒有風險啊
當然有風險，賣方應該為實際產權持有人，買房還要幫賣方過橋，顯然把交易風險放大了。
『柒』 關於贖樓貸你真的都了解嗎 贖樓貸的風險有哪些
大家都知道，按揭的房產，如果要進行買賣交易出售的話，必須要先贖樓。直接用房產的剩餘價值到B銀行去抵押拿貸款，但事實上銀行一般很少處理這種業務，主要還是拿到民間做信貸抵押，其所收的利息會比較高。贖樓貸的風險也是很大的，這也是很少有銀行有這種產品的原因。那麼關於贖樓貸你真的都了解嗎？贖樓貸的風險有哪些？
關於贖樓貸你真的都了解嗎
贖樓在房產交易市場及企業實體經營上被迫切需要，在融入互聯網金融方便、快捷的優勢之後，更是風生水起。投資人對贖樓貸的了解，當然是越詳細越好，最好是能把贖樓貸的本質、優勢、潛在風險和市場前景都分析完整。
1、贖樓貸的本質是借款人為了贖樓而進行的融資。特點是資金用途明確、還款來源有保障。
2、根據場景不同，贖樓可分為交易類贖樓和非交易類贖樓。
交易類贖樓：其實，所謂的交易類贖樓也就是指在二手房交易的過程中，賣家的房子還抵押在銀行里。而此類房子需要先還清銀行的貸款，才能夠交易過戶。
非交易類贖樓：也叫轉按，業主的房子抵押在銀行，欠銀行的貸款已經不多了，業主希望先還清原來的貸款（即贖樓），然後再抵押給銀行得到一筆新的貸款，當然，新的貸款一定會比原來的貸款多。由於銀行的資金使用成本比較低，不少人會願意用這種方式獲得低息的流動資金。
贖樓貸的風險有哪些
贖樓貸的風險主要體現在以下三個方面:
1、業主的道德風險
主要體現在:騙貸、將借來的資金挪作他用、回款後將資金轉移不歸還借款等。
2、還款來源的真實性
主要體現在:虛假的銀行同貸書、虛假交易。
3、房產被第三方查封
平台借錢給借款人贖樓後至交易或再抵押期間，借款人由於其他事由突然被第三方查封物業，給平台造成損失。
以上就是關於關於贖樓貸你真的都了解嗎？贖樓貸的風險有哪些的相關介紹了，贖樓的市場需求還是非常大，如果能通過一些大數據和現實中風險把控的話，這裡面的利潤還是非常可觀的。最好運營的團隊若有銀行信貸從業經驗那是最好不過，這樣在對風險的把控上更加有經驗，才能把風險降到最低。
『捌』 贖樓貸目前風險最大的環節是哪個
這個倒沒有怎麼了解，感覺贖樓貸應該都是還好的吧，不過就是不管是怎麼樣，貸款都是有風險的，這個還是要了解清楚