法院收貸款房子

『壹』 貸款的房子法院有傳力收走嗎

貸款買的房子，法院是有權利查封的。如果是在銀行貸款，不管債權人是銀行還是其他權利人，只要向法院提起訴訟，申請查封該套房子，法院經過審查符合法律規定的，就可以裁定查封，而不是收走。如果因為貸款，房子辦理了抵押，抵押權人可以優先受到債權保障。

『貳』 如果我欠別人的錢法院能把我按揭貸款的房子,強制執行嗎

你多慮了，法院不會的。
你在還按揭，就是說你在還欠銀行的錢，在沒完以前，房子是屬於銀行的，而銀行並不欠他的錢。法院的強制執行，是有條件的，必須保證債務人正常生活的前提下，行使的。

『叄』 房貸斷供了，房子就要被法院收回，拍賣首付款還能不能拿回來

許多購房者在遇到財務困難後不想償還抵押貸款。他們認為，如果他們選擇切斷抵押貸款，就不必償還銀行貸款。事實上，這是一個錯誤的想法 事實上，中國買家和銀行之間的債務關系需要承擔無限責任，這與美國個人抵押貸款的有限責任不同 在中國，選擇切斷房貸供應，其實對購房者是非常有害的。

所以，如果買家借錢買房，最多隻能獲得5-8年的租金補償 但是，購房者會失去他們的財產，他們也會失去預付的首付和月供 買家經濟困難，不想斷供。有三個臨時過渡計劃 。當然，許多買家已經意識到切斷他們的供應會對他們自己產生很大的不利影響，並且不願意切斷他們的供應。

但是購房者確實因為各種原因出現了經濟困難。此時，如果他們不選擇切斷供應，他們只能利用過渡計劃來中止短期的財政困難 購房者可以向銀行申請延長抵押期限 如果買方之前簽訂的抵押合同不是30年，實際遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限，從而減少每月還款額，緩解壓力 買家可以向銀行申請每月按揭還款延期 如果買方在短時間內收入減少或沒有收入，無法支付每月抵押貸款，他可以向銀行申請每月付款，並推遲幾個月

買受人可以向銀行申請暫停償還貸款本金，只支付貸款利息 暫停償還貸款本金可以減輕購房者每月的還款壓力 然而，上述三種方法只是一種過渡解決方案 要真正解決問題，購房者只能想辦法增加收入，盡快走出財務困境，穩定償還房貸

綜上所述，無論房價漲還是跌，都不利於購房者主動選擇房貸斷供

買家需要明白，自己和銀行之間存在債務關系，抵押房產價格漲跌，買家和銀行的債務關系不變，買家斷供要還房貸 如果你沒錢，你將被拍賣以償還債務 所以，斷供並不能斷你的債，理性思考清楚後果，不要輕易選擇斷供 如果你在實踐中遇到困難，可以向銀行申請暫停還款，這樣你就可以度過生活的困難時期

『肆』 法院以物抵債的房屋欠銀行貸款,剩餘流程怎麼辦

首先，房屋已經法院以物抵債給銀行，現在你在銀行處拍賣得房屋，已經與法院無關。即使法院在執行中因政策原因或執行阻力沒有得到房屋或房屋沒有騰空，那是銀行的事情，你在銀行處拍賣來後，如果沒有關系，是很難得到房屋的。說不定還要去法院起訴搬遷。至於能不能執行，因為現在已經執行了，沒有評價的必要，關鍵是能否進一步執行（清場），法院不想惹麻煩，銀行也不想麻煩，所以銀行才對外拍賣。正常的途經是法院以物抵債給銀行並產權，然後銀行再拍賣給第三人，再產權並繳稅。不要以為可以轉讓，轉讓債權可以，但現在房屋已經執行給銀行了就是物權了，法院在執行中不允許轉讓物權，那樣是規避法律，減少國家稅收。所以，給你個忠告，如果沒有過硬的關系，還是不要去惹麻煩。我遇到過類似事情的，不解決。

『伍』 法院能能執行按揭的房子嗎

房子有房貸，法院可以強制執行。

第一、有財產拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。

第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。

第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會被查封。

(5)法院收貸款房子擴展閱讀：

法院執行財產：

1、被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。

2、查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。

3、拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。

4、變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。

5、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程序。

『陸』 房產抵押貸款還不了，法院會收回房子並拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 房子有貸款，法院還能不能查封

不可以『
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住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

『捌』 按揭貸款的房子法院應該如何處理呢

法院在執行過程中，對於已經設定按揭抵押的房屋，可能採取查封、拍賣等強制執行措施。但拍賣所得的價款，要優先用於償還銀行貸款，歸還貸款後剩餘的價款，才用於履行法院判決，給付申請執行人。

『玖』 按揭房子沒錢還了，法院會收回房子嗎

一、法律依據：《合同法》第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《擔保法》第四十六條【抵押擔保的范圍】抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。第四十九條【抵押權的效力對抵押物處分權的影響】抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。第五十三條【抵押權實現的條件和方式】債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、律師意見：1、按揭購房，所購房屋已抵押給銀行，如貸款人不能還款的，銀行可以行使抵押權，如與房主協議不成，則通過訴訟，由法院將抵押物折價或者拍賣、變賣後抵償欠款，超出部分歸房主所有。2、您應想辦法還按揭，不然自己先聯系他人以適當的價值購房，然後與銀行協商房屋變賣款還按揭。一般法院拍賣時，如無人購買流拍直接以房抵債，房屋價款較低，您會受損失。
三、風險提示：欠銀行的貸款如不按期償還，會在銀行留下不良徵信記錄，影響以後貸款等。同時，還可能被起訴，承擔違約責任。
以上建議供您參考。