1. 蘇州房產抵押做了以後，要他項出來才能拿到錢嗎，能加急出來嗎費用多少啊
是的，他項出來才可以拿到錢。可以加急的，大概隔天吧。費用並不是透明的，2000至5000不等，地區有限制。
2. 蘇州房產抵押有什麼要求銀行要求高不高
房產抵押主要是對申請人和申請的房產兩個有要求。
辦理條件：
1、申請人年齡18-65之間，權利人也要滿足
2、夫妻雙方徵信良好(逾期、負債）
3、夫妻雙方大數據良好(不能債務訴訟）
4、房齡一般在30年內，面積在30平以上或評估價50萬以上，無違章搭建，無產權糾紛
5、最好名下有公司或股份(個人也可以申請消費性抵押）
6、流水滿足銀行要求(能滿足月還款)
7、其他銀行要求
以上也是概述銀行抵押要求，其實銀行抵押有很多細節要求。
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3. 蘇州房屋、住宅抵押貸款條件
房屋想申請銀行抵押，先要滿足銀行的要求。
蘇州房產抵押大概流程
1根據自身條件匹配銀行—2准備材料—3銀行提交申請—4初審通過和預約面簽—5補充材料—6終審通過—7房產交易中心辦理抵押—8放款。
銀行抵押要求主要是兩大類，
一、主貸人和權利人條件要符合銀行，如年齡、徵信良好、有還款能力，能提供貸款用途材料等；
二、房產要符合銀行要求，如面積、房齡、評估價格、房產性質符合（住宅、商鋪、商住兩用）等。
銀行抵押貸款辦理周期一般在1-2周左右。總的來說辦理銀行抵押需要很強的專業性，不可盲目申請影響個人信息。
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4. 蘇州購房的限制條件以及首付比例
蘇州目前的限購政策是本地戶口可以買三套住宅，外地戶口在蘇州兩年內繳納滿一年的社保或者納稅可以購買一套住宅項目。
關於首付比例，如果名下無房，且全國無貸款記錄，首付比例是3成；如果名下無房，但全國范圍內有貸款記錄已經還清，是5成；如果無房，有貸款記錄未還清，是8成。
您這邊名下無房，且全國無貸款記錄，首付比例是30%。
5. 蘇州房產如何申請銀行抵押大概需要什麼條件
如果貸款數額不大，可以無抵押信用貸款！只需在手機上申請辦理就可以了，正規銀行放款，提前還款沒有違約金，無任何費用！
6. 蘇州辦房產抵押要不要押產證安不安全
現在銀行抵押都是敲最高權的，意思就是銀行為了控制風險，會把房子債權都敲滿。這樣房子幾乎沒有剩餘空間，所以房子也不能再去抵押了。就是因為抵押敲最高債權，所以很多銀行也不在押你的產證。
銀行的抵押是最安全和劃算的，銀行任何業務都不是為了客戶房產，而是要對國家資產負責，所以不會有任何不合規的操作。
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7. 蘇州地區做私人房產抵押貸款的，不看徵信的，額度達到一千萬的！
你什麼房子，做一千萬，我就是蘇州做貸款的
8. 蘇州房子辦銀行抵押要求大概流程
蘇州房子辦銀行抵押要求？大概流程？
你好！蘇州大部分銀行辦理抵押貸款的要求總體上是差不多的，可能有些細節各行又會略有不同。首先，對於抵押物的要求。住宅、公寓、房改房、拆遷安置房（需辦證滿5年）均可辦理，房齡最好在30年以內。其次，申請人本人年齡22-65周歲，申請人必須是產權人或與產權人屬於直系親屬關系；共有產權人年齡要求18-70周歲。最後，申請人徵信要求良好。
辦理流程如下：
1、准備房產證、戶口本、婚姻證明、身份證、銀行流水、貸款用途、營業執照、貸款申請表等資料遞交銀行（查原件，留復印件）
2、銀行對抵押物進行價值評估
3、銀行審批（包括電話及實地考察）
4、簽訂貸款合同及各類協議書，並辦理公證（現階段很少需要辦理公證）
5、房管局辦理抵押登記，辦理他項權利證
6、銀行確認他項，發放貸款。
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9. 蘇州房產抵押貸款條件
平安銀行房產抵押貸款的申請條件：
1、年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
2、借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；
3、抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。（含普通住房及獨棟別墅）；
4、接受第三方名下房產；
5、無不良信用徵信記錄。
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10. 蘇州房產抵押成數一般是多少
房產抵押成數和申請人個人情況以及房產條件相關。目前銀行政策是申請人名下需要有公司或股份，銀行接受經營性抵押。
一般情況房產是住宅性質最高7成；別墅和廠房最高5成。
抵押的額度計算方法，房產評估價的70%減去無抵押負債。這是絕大多數銀行批復演算法，少數松的銀行就不減無抵押貸款。
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