A. 上海市靜安區商鋪價格和周邊商品房賣價格差多少
上海市靜安區商鋪價格和周邊的商品房價格相差30,000塊錢一個平方。
B. 上海40年產權的商鋪還有25年到期，現在市價200萬，如果現在拆遷還能補償200萬嗎
補償不一定能夠保值
C. 上海商鋪為何這么便宜竟然比住宅還便宜
現在國家重拳調控住宅，目標是讓住宅回歸「住」的本質，住宅受政策重點關照。但是商業不一樣，商鋪本身就是用來經營賺錢的場所或工具，實體經濟一直是國家大力倡導鼓勵的，政府現在的政策也會鼓舞大家投資商業，並且在2、3線城市，商鋪的價格都是住宅的3–5倍起，所以未來的發展還是不錯的，畢竟這也是不動產，再加上現在住宅不但限價也限購，那房子限購了，不動產也只能是商業了。上海中歐街項目北鄰前灘，南鄰蘆恆路公共交通樞紐，西側地鐵8號線直達與在建的南北高架延伸段對接，東邊坐擁周邊百萬消費人群，買到絕對就是賺到。
D. 2015為什麼經濟直線下降
中國持續且仍未結束的經濟增速放緩一直伴隨著大量的產能過剩、非金融企業債務的大增以及通脹的大幅下降。從2011年至2014年11月，中國的生產者價格指數（PPI）下降了10%，同比變動已連續33個月為負，而同期消費者價格指數（CPI）的同比漲幅已從6%下降到1.4%。
許多行業的產能利用率都大幅下降，如鋼材、平板玻璃、建築材料、化工原料與化肥、鋁、造船，以及太陽能電池板和風力渦輪機製造。去年這一比率是在約70%至72%，而自那以後很可能又下降了更多。房地產是2008年後投資和信貸激增的主要受益者，直接佔到中國國內生產總值（GDP）的約16%。但房地產業現在處於長期的低迷期。除了北京、上海和深圳，許多城市的未售房屋庫存消化周期已飆升至25到40個月。
中國名義GDP增長率自2011年以來已下降了差不多一半，至今年的8%，債務總額與GDP之比則上升了80個百分點至250%。日益增加的債務負擔由於實際利率上升帶來的被動緊縮而加重。計入消費者價格因素後，這些利率已翻倍至4%；如果計入生產者價格，它們則從零猛增至8%。利息支出佔GDP的比重增加了一倍，至約15%。雖然信貸擴張放緩，但其增速仍幾乎是名義GDP的兩倍，而且大部分很可能用來維持過剩產能，以避免停工和失業。
過剩產能長期存在將會支撐中國的通縮，被嬌慣的金融體系、封閉的資本賬戶和國有企業享有的金融特權也起到了推波助瀾的作用。擺脫這種環境所需的時間可能非常漫長，有時甚至還會出現麻煩。中國人民銀行（PBOC）幾個月來一直在注入流動性，最近還宣布了3年來的首次降息。它無疑會在2015年繼續寬松之路，但貨幣寬松代替不了產能關閉和債務重組。
中國通縮問題造成的影響無處不在，並蔓延至世界其他地區。中國經濟增長放緩和對大宗商品依賴度逐步下降，已經在影響從澳大利亞到秘魯等大宗商品生產國，同時資源公司收入下降並削減資本支出也產生了負面的乘數效應。此外，隨著中國公司降價以清除過度供應，全球競爭壓力加大，迫使外國製造商也開始降價。
此外，中國增長放緩和經濟發展模式轉變導致進口需求突然下降。在從2006年到2012年增長3倍之後，進口就一直原地踏步。在2014年末，進口比年初下降了大約15%。這不僅影響了大宗商品出口國，而且還影響了中國供應鏈上的亞洲國家，以及一系列致力於向中國銷售產品的發達國家和新興國家。
額外的通縮壓力還會在2015年通過人民幣貶值傳導至全球經濟。通縮的經濟逆風、更為寬松的貨幣政策以及美元走強三者加起來很可能導致貨幣貶值。日元迄今貶值50%可能就是因此造成的。它正開始導致其他亞洲貨幣貶值，如果中國不允許人民幣貶值來抵消影響，那將非常令人意外。
中國的結構性通縮，再加上過度負債和快速老齡化，將繼續對發達經濟體的貨幣政策產生影響。包括義大利和法國在內的9個歐洲國家已經出現溫和的通縮，其他國家可能很快加入它們。日本的通縮壓力只是因日元貶值而暫時緩解，到2015年年中，美國和英國的「低通脹」可能降至零。
E. 上海商鋪投資回報率是多少出租率是多少
本公司實力雄厚，在上海及周邊開發有大量物業，包括寫字樓、大型商場、中小型商鋪、地鐵商鋪，可經營電器城、超市、零售、服裝飾品市場、大葯房、餐飲、古玩字畫、休閑體育、網吧等多種業態，面積幾十平米的小金鋪至數千平米的商場都有，地鐵無縫對接，絕版地段不再有。一些大商業品牌已逐步入駐營業，目前火爆銷售、招商中！
F. 我是2015年全額買的商鋪，他們貸款買的已經全部退房，我的有權退嗎
全款買的商鋪是否已經辦理了產權證？如果辦理產權證了是不能夠退的。貸款買的如果辦理了產權證的，也沒有退房權力。建議你咨詢一下律師相關政策供參考。
G. 上海商鋪中歐街出售為何這么便宜
商鋪屬於耐久商品，穩定性高。 商鋪使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，對於商鋪這種價值較高的固定資產，人們往往傾向於買漲不買落，別看買商鋪一出手就是幾十萬塊錢，而錢並沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產，在需要用錢的時候，每年有豐厚的租金進賬或者把商鋪一賣，錢就回來了。上海中歐街是由翡翠大王張鐵軍先生帶領集團歷時六年打造的能夠震撼人、感動人的商業建築群，在全國乃至全球都很難找到這樣的項目。買商鋪的人嘴上抱怨房價太高，實際上他們內心希望在購房之後，房價繼續上漲。
H. 2015年房價是漲還是跌商鋪還能投資嗎想買個門面房自己做生意，可是現在房地產那麼不穩定，哪位大
房價漲跌離不開以下幾個條件：開發商用地價，建築材料用價，建築工人工資，開發商利潤。隨著現在人民生活水平的提高，物價普遍上漲，隨之工資提高，工人工資，和建築材料價格的上漲，造成房地產造價的提升，所以，如果你所在城市如果不是以前房價水分過高的話，肯定會漲，建議，欲買從速
I. 上海的沿街商鋪20平左右,價格在30萬～50萬左右是真的嗎
你是說上海的沿街商鋪價格總價在30到50萬，這個肯定不現實，你初一初二，500000÷25平米，一平米才20000到25000，這在上海是不可能的，你就是一個三線城市的商鋪，現在也都要賣個兩萬多塊錢，上盤一個商鋪怎麼樣？一個平方是70 one，所以說這個信息肯定是虛假的
J. 上海房價2013年2015年走向，高人回答！
13-15的基調-溫和上漲！1）貨幣發行與日俱增，國家提出收入倍增，物價漲、收入漲，經濟增長速度一直慢不下來，房價也不會降；2）地方政府賣地還債，地價太高，算上建築成本和人力成本、營銷成本、稅收和開發商的利潤...降價可能不大；3）上海市區住宅用地越來越少，可上海每年都新增好多的外來人口，需求持續增加而不是減少，供小於求，價格有上行壓力；4）投資渠道有限，買房保值是很多人都共識；5）群眾心理預期還是上升，現在還是賣家市場；6）中國經濟三塊寶地，人多錢多樓價貴。 綜上10年內上海房價不可能走低，但是也沒暴漲可能，基本溫和上漲吧。但再過10幾年就又不一樣了，城鎮化到一定程度了，地域差別沒這么大了，人口紅利減少，大部分剛需和改善型住房要求都得到滿足了，連兒子的房子都有了。經濟和房地產都比較成熟和溫和增長了，那時候樓價就趨於穩定了，很大可能會下降，但肯定不會比現在低，現在還是買房的好時候，能買就買，你苦一時，未來會幸福。不過沒錢買的，現在租房，只要家庭和睦那也很好的，很多經濟發達體的民眾都租房，因為可以有更多的錢去享受生活，不攢錢但是幸福，而且過10幾年房價穩定了，大家心態都平和了，買房也就變成量力而行，而不是現在透支消費