美國地產價格

① 美國房價多少

一、美國房價均價：
美國平均房價17.2萬美元，按照今天匯率，相當於104.92萬美元。相比2014年1月上漲0.2%，相比過去4個月上漲1.3%。
二、各大城市房價：
洛杉磯。房產均價50.13萬美元，相比2013年同期上漲17.3%，2013年8月比2012年同期上漲23%，預計2014年房價上漲6.8%
舊金山 售價中位數84.59萬美元，相比2013年上漲13.6%，預計2014年房價上漲3.2%，漲幅比洛杉磯少不了多少。均價卻比洛杉磯高很多。因為沒有洛杉磯那麼大可以緩沖。
紐約 售價中位數56.59萬美元，相比2013年上漲9.3%，預計2014年房價上漲4.9%，紐約市國際大都市，洛杉磯在這方面比不了。
波士頓 售價中位數41.83萬美元，相比2013年上漲10.7%，預計2014年上漲3.3%，所以波士頓後繼乏力。
亞特蘭大 售價中位數14.42萬美元，相比2013年上漲16%，預計2014年上漲6.4%，普爾特集團(Pulte Group)，美國最大的房產建築商，即將搬遷到亞特蘭大Atlanta! 亞特蘭大市長Kasim Reed指出，在財富500等級的公司中做這種遷移是相當少見的，所以這也證明亞特蘭大有巨大吸引新的投資的條件。
西雅圖 Seattle：售價中位數42.73萬美元，相比2013年上漲6.9%,預計2014年上漲4.4%，美國太平洋西北區最大的城市。
邁阿密 售價中位數30.71萬美元，相比2013年上漲25.8%,預計2014年上漲10.1%，邁阿密房市前景很好
奧蘭多 售價中位數15.14萬美元，相比2013年上漲22%,預計2014年上漲10.9%，奧蘭多旅遊經濟單一，受美國經濟影響較大，跌也跌的很慘。
休斯頓 Houston：售價中位數21.79萬美元，相比2013年上漲7.1%,預計2014年上漲3.1%，是美國德克薩斯州的第一大城，全美國第四大城
芝加哥 Chicago：售價中位數24.6萬美元，相比2013年上漲14.2%,預計2014年上漲4%，是美國僅次於紐約市和洛杉磯的第三大都會區。
鳳凰城 Phoenix：售價中位數13.77萬美元，相比2013年上漲10.9%,預計2014年上漲3.3%，是美國亞利桑那州的州府及最大城市。
底特律 Detroit：售價中位數3.17萬美元，相比2013年上漲4.8%,預計2014年上漲0.2%，很多人說底特律巴不得說中國房價的崩盤一樣，隨口說也不犯法。底特律房價還是上漲的。我們不做底特律不能瞎貶低它。
費城 Philadelphia：售價中位數13.6萬美元，相比2013年上漲5%,預計2014年上漲2.2%，為美國第五大城，並且是賓夕法尼亞州人口最多，面積最大的城市。費城城中心的人口在全美國排名第五，僅次於紐約、洛杉磯、芝加哥和休斯頓。
華盛頓 Washington, D.C.：售價中位數46.99萬美元，相比2013年上漲15.1%,預計2014年上漲4.9%，美國首都
夏威夷 Hawaii：售價中位數43萬美元，相比2013年上漲9.3%,預計2014年上漲5.1%，距離美國本土3,700公里，總面積16,633平方公里，屬於太平洋沿岸地區。
拉斯維加斯 Las Vegas：售價中位數17萬美元，相比2013年上漲27%,預計2014年上漲7.3%，旅遊、賭城，經濟復甦的房價趨勢，和奧蘭多差不多。

② 美國房價多少錢一平米

根據美國專業房產網站Zillow 2018年11月的數據，最新美國房屋中位數為22.28萬美元，在過去一年中上漲了7.7%，預計明年還將上漲6.4%。折算下來，美國每平方英尺的中位數價格為151美元，約合8000元/㎡。

看起來，美國房價似乎也不貴，不過考慮到美國跟中國一樣，也是幅員遼闊的國家，各個地區房價水平不一，同樣存在一線城市房價冠絕全國的情況。下面為大家展示下美國主要城市的房價水平。

(2)美國地產價格擴展閱讀

1、美國紐約曼哈頓

紐約曼哈頓的房價中位數為1,105,600美元，單價為1852美元每英尺，摺合成人民幣大概13萬元

2、舊金山

舊金山的房價中位數為 1,366,800美元。

目前美國賣得最好的城市是紐約曼哈頓，公寓售價（無論新舊）達到了110000美元/平米，就算是中央公園，想要價格低於21000美元幾乎是找不到的，在紐約曼哈頓，為了鼓勵人們購買偏遠地區的房價，政府補貼一定的房價，也就是在24000~38000美元。

美國舊金山屬於加州。是居住華人最多的城市。也是美國知名度比較高的城市。每套房屋價格在58.8萬美元之間，約和人民幣370萬左右。

美國的房價就跟中國的房價一樣，高的地方太高，根據美國住房和城建部的最新報告指出，在2010年的時候，美國有二十個城市的房價都比上個月下降了1.4%，也比2009年的同時間下降了1%，相比2018.2017.2016年，都出現了不同程度的房價下降。

除了曼哈頓和舊金山，美國的洛杉磯、爾灣等城市，也是投資者的熱門城市，房價大體相差不了多少，另外這些城市就相當於中國的一線城市，如果你想要購買這一線城市房子，也要慎重考慮，畢竟資金這一塊要充足。

③ 美國每年房地產價格是多少

美國每年房地產價格,全完是依各區各省而定.
美國的房地產價格和中國十分相似.
美國的好地方, 房地產價格就貴 = 如東西兩岸.
加省好的地方,平均要50萬美元以上.
但美國差的地方, 房地產價格就平 = 如南部郊遠地矛,房子那裡15萬也有.

④ 美國的房價是多少

一、美國最新房價：2014年美國最新房價是16.96萬美元，您可到 星條置業us-house 查一下。洛杉磯好學區房價在80~120萬左右，亞特蘭大好學區在20~35萬美元左右，曼哈頓在120萬美元左右。舊金山灣區房價也很好。費城多家庭公寓凈回報12%~25%，房價在10萬美元左右。是目前非常超值的投資。西雅圖好學區房價也很好，80萬美元很正常。目前中國人買亞特蘭大好學區和費城多家庭的較多。
另外，美國商業地產價位一般在100~300萬美元左右，都是肯德基、麥當勞、星巴克這樣的世界500強商鋪，總公司擔保，房產稅、物業費、維修都是租客負責，凈回報一般在5~8%，肯德基一般是7~8%凈回報。星條置業商業地產有300個優質的項目。

二、美國房價均價是4083.97元人民幣/平米，就是676美元/平米。
截止2014年2月底，美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據住宅建築商協會National Association of Home Builders，美國的平均家庭規模為2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美國的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。是凈居住面積。
這樣美國的房價是16.96萬美元/250.83平米，摺合成人民幣是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。

三、紐約房價
紐約 售價中位數56.59萬美元，相比2013年上漲9.3%，預計2014年房價上漲4.9%

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⑤ 美國房價多少

如果你想在美國買房子，首先考慮的不是價格，而是你想要買什麼類型的房子。

比如說，在美國西海岸，舊金山的房子都是木質結構的。政府規定所有的房子不可以用磚，只可以用木頭。因為太多的地震，如果房子塌了，木頭比磚輕，不容易傷到人。但是在美國中部地區，芝加哥市所有的房子都是磚結構的。

再說，西海岸的房子沒有地下室，因為挖地三尺，就是海水了。可是在芝加哥的房子，地下室大的可以做睡房，客廳。

至於價格，沿海的城市價格是高不可攀的。一棟房子起價在$400000-$600000之間。那麼非沿海城市的價格，就相對來說便宜很多。有些時候， 一棟房子，$80000-$150000就可以買下來。

影響房價的硬性因素有房子的結構、面積、所在地區、周邊學校等因素。

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⑥ 美國房子多少錢一平

首先，大部分美國房子不是套房，都是獨門獨戶的，只有大城市裡才會有套房，其次，美國買的是獨門獨戶的房子的話，你買的地要佔到中價的30%-50%，和國內不同，美國買了房子後，土地的所有權是你的，但是相應的，你要繳稅，如果在城市，你買了套房，那麼你不用交土地的錢，但是美國的單位是清一色的英式單位，用的不是英方米，用的是平方英尺，美國和全世界一樣，房價和地區關系很大，所以說了這么多，你沒說具體在哪的話根本沒法告訴你房子怎麼算錢