1. 廣州住房公積金貸款審批時間要多久
2016廣州公積金貸款審批要多久時間?
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款的審批時限:《建設部 財政部 中國人民銀行關於住房公積金管理若干問題的指導意見》(建金管〔2005〕5號)規定,職工按要求提交文件資料後,應當在15個工作日內辦完貸款手續。即當職工貸款申請資料齊全,審核時限不超過15個工作日,但不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間。
2. 廣州公積金貸款,目前在中心規模發放審核,到下一步是什麼,還要多久
如您在廣東省廣州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,辦理公積金貸款業務,由我行或公積金管理中心(及其委託機構)受理客戶的貸款申請後,提交公積金管理中心進行審批,審批通過後,根據委託協議約定及當地公積金管理中心相關規定,在其有效授權的情況下,由我行或公積金管理中心委託機構協助公積金管理中心與客戶面簽個人住房公積金借款合同,辦理抵押登記等,經公積金管理中心審核通過,待其放款資金劃撥到位後,我行根據公積金管理中心確定的每筆貸款的金額、期限、利率等,將其劃撥到位的資金支付給個人住房公積金借款合同約定的相應賬戶。貸款發放後,借款人按照個人住房公積金借款合同約定按時還款。 具體時間需要請您申請時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
3. 廣州公積金貸款財務部審批下個程序是什麼
公積金貸款下款時間:
1.購房資質審核
公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日,同時做房屋的核驗(3個工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押;
2.網簽及房產評估
網簽需要1個工作日,同時遞交評估,房產評估會在5~7個工作日出結果;
3.申請面簽和初審
公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日;
4.簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個工作日;
5.辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶,借款人拿新房本做抵押,出他項權利證,需要5個工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成後,等待放款10-15個工作日。
4. 廣州公積金貸款,市初審通過了,復審容易通過嗎
復審容易過
公積金貸款買房沒有房產證但有購房合同以及購房協議是可以貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件:
交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
5. 廣州公積金貸款申辦流程具體是怎樣的
職工申請——提供要件材料—公積金中心審核—職工與承辦銀行簽訂借款合同—辦理貸款擔保抵押—委貸銀行向開發商發放公積金貸款。
6. 公積金貸款審批期間離職(廣州)
公積金一般放款是二個月,現在可能要三個月左右。
如果在審核通過前(在候批期間)換工作,只要新公司也有公積金,並且是同一地方的,就沒問題。兩個月之內能接得上繳存都是正常的。
批准貸款並正常還貸之後,還是要繼續繳存公積金的,如果停繳半年或以上(除非是退休了),有可能會被公積金中心調整利息,按商業房貸計息的。
7. 廣州公積金貸款審批需要多久
公積金貸款一般需要22-25個工作日放款。具體放款時間以當地的銀行為准。
住房公積金貸款流程:
職工提供辦理材料;
管理中心審核審批;
管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》;
借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》;
受委託銀行發放貸款。
8. 在廣州市辦理住房公積金貸款,初審過了,復審能過嗎
具體要看是否符合貸款條件
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。