『壹』 現在中國銀行首套房貸款利率是多少
目前房地產抄市場調控由各地方政府因城襲施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『貳』 中國銀行個人商業用房貸款辦理條件
您須同時具備以下條件：
1、在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份；
2、收入穩定，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買商業用房的合同或協議；
4、必須支付不低於所購商業用房全部價款50%的購房首付款（商住兩用房購房首付款比例不得低於45%），並在中行開立結算賬戶，若相關法律、法規、監管規定或國家政策對個人商業用房首付款支付比例有所變化，則從其規定；
5、提供中行認可的有效擔保；
6、法律、法規、監管規定和中行規定的其他條件。
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『叄』 中國銀行個人商業用房貸款額度
個人商業用房貸款額度最高為所購商業用房全部價款（個人二手商業用房執行評估價格與交易價格孰低原則）的50%，其中房屋性質為商住兩用的房屋貸款額度不得超過55%。若相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的，則從其規定。
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『肆』 中國銀行最新住房貸款利率
年限 1-5年 5-30年
2005.1.1日前 3.60% 4.05%
2005.1.1-3.16 3.78% 4.23%
2005.3.17-5.17 3.96% 4.41%
2006.5.18後 4.14% 4.59%
2007.3.18後 4.32% 4.77%
2007.5.19後 4.41% 4.86%
商業貸款利率
年限 1-5年 5-30年
2005.1.1日前 4.77% 5.04%
2005.1.1-3.16 4.95% 5.31%
2005.3.17後下限 5.27% 5.51%
2005.3.17後上限 5.85% 6.12%
2006.4.28後下限 5.51% 5.75%
2006.4.28後上限 6.12% 6.39%
2006.8.19後下限 5.51% 5.58%
2006.8.19後上限 6.48% 6.84%
2007.3.18後下限 5.74% 6.04%
2007.3.18後上限 6.75% 7.11%
2007.5.19後 6.93% 7.20%
2005年1月1日，第1次加息;2005年3月17日，第2次加息;2006年4月28日;第3次加息;2006年8月19日第4次加息;2007年3月18日，第5次加息;2007年5月19日第6次加息。
第一次加息：2005年1月1日開始，公積金貸款，5年內（含5年）由3.60%漲到3.78%，5年以上的，由4.05%上漲到4.23%.
第二次加息：中國人民銀行發布消息，自2005年3月17日起，調整商業銀行自營性個人住房貸款政策，將現行的住房貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準利率6.12%的0.9倍（即5.51%），比現行優惠利率5.31%高0.20個百分點。同時，對房地產價格上漲過快的城市或地區，個人住房貸款最低首付款比例可由現行的20%提高到30%，是否提高到30％由商業銀行自行確定。從5.31%到5.51%，從對於已經貸款的用戶從2006年1月1日起施行新的利率。而對於那些已遞交申請表格，甚至已簽約但至今仍未放款的客戶，銀行將對其施行新的房貸利率。調息最低下限5.51%，部分商業銀行利率可能等於貸款基準利率6.12%。個人住房公積金貸款利率將微幅上調0.18個百分點，其中，5年(含)以下貸款由現行年利率3.78%調整為3.96%；5年以上貸款由現行年利率4.23%調整為4.41%。
第三次加息：從2006年4月28日起，5年期以上個人自營性住房貸款的基準利率將由6.12%提高到6.39%，個人能享受到的最優惠的下限利率由5.508%提高到5.751%。
第四次加息：從2006年8月19日起，個人住房商業貸款利率1－5年下限為5.51%不變，5－30年上調至5.58%；上限1－5年為6.48%,5-30年為6.84％；公積金貸款利率不變，存款利率由現行的1.71%調整為1.80%。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變；
第五次加息：2007年3月18，央行再次加息。
第六次加息：2007年5月19，央行再次加息。
『伍』 中國銀行個人商業用房貸款貸款結清
借款人在清償全部貸款本息及相關費用後，借款合同自行終止。在合同終止後，貸款人應約同有關當事人前往有關部門辦理注銷抵押登記（或備案）或出質登記的手續，返還權利憑證，通知保證人，借貸關系、抵（質）押擔保或連帶責任保證關系即告終止。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者轉人工服務。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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『陸』 中國銀行的首套房貸利率是多少
目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
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