房產可以怎麼貸款

A. 我有房產怎麼貸款

可以向銀行申請抵押貸款。

1. 直接向銀行咨詢，了解當地銀行的抵押貸款條件；

2. 找貸款中介機構，直接說明需求，幫你包裝，不過要支付一定的手續費。
   

B. 有房產證怎麼貸款

有房產證可以申請貸款，銀行會根據借款者提交的資料審核來決定是否批貸。
並不是所有的房子和個人都能申請貸款，在借款者和房子不能滿足貸款的要求，是不能申請貸款的。
1、不具備個人申請條件
個人資質問題如果你想申請房屋抵押貸款，那就需要有良好的個人資質。這需要你有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標准，都有被拒貸的可能，如銀行徵信一塌糊塗、無穩定收入等。
2、抵押房產不合規定
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。

C. 房產證可以貸款嗎 怎麼貸款

可以貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)，但是你把順序弄反了。正確的順序是： 一、和賣方簽完買賣合同後，拿買賣合同去銀行或擔保公司申請貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)。銀行會要求提供買賣雙方的身份證、銀行帳號、原房產證復印件、買賣合同復印件。這樣銀行就可以受理審批了。 二、你需要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證（沒結婚要《單身證明》，當地派出所可開）、單位勞資部門的收入證明、學歷證（沒有可不提供，但這影像你的貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)額度）。銀行根據這些決定給不給你貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)以及貸多少給你。 三、銀行批貸後和賣方一起去把房子過戶，建委給你出具《領取<房屋所有權證>通知書》。 四、拿《領取<房屋所有權證>通知書》到銀行做抵押登記，申請放款。銀行收到後，會到國土局將你的新產權證做抵押登記，然後把錢給賣方（注意，按揭貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的錢是直接給賣方的，不通過你）。 五、你從銀行拿到房產證，但是是做過抵押登記的。 建議：找一個擔保公司，貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的事全程給你辦了，不用這么麻煩還能多貸。 另一種辦法： 拿買賣合同去國土局過戶，等新房產證下來後，拿去銀行做抵押貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)，然後給賣方錢（賣方如果不傻，是不會同意的）。但這種辦法你也不合適，貸的少，利息高，年限短。而且不是每個月還一點，而是一次性還。 注意兩中貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的區別，第一個是按揭貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)，必須按第一中程序走，利息低，額度大，時間長。第二種是抵押貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)。程序的區別在於，一個是過戶前申請貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)，一個是過戶後申請貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)。 房地產專業人士，希望對你有幫助。

D. 我有房子想貸款怎麼操作

有錢花貸款安全靠譜，值得信賴。「有錢花」是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」） 。點擊測額最高可借20萬。大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式，延承網路的技術基因，有錢花運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

E. 房產證可以貸款嗎如何貸

具體看你的房子目前的估值。
一般情況下申請產抵押貸款的條件:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;
3、銀行規定的其它條件。申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率:貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。

F. 按揭的房產可以貸款嗎

按揭的房產是可以申請貸款的。

貸款基本要求：
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民
2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件
4、具有合法正當的融資用途

所需基礎資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明文件.
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明
3、申請人及配偶收入證明
4、借款用途的相關證明
5、銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式：
1、銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率或適當浮動；
2、貸款期限一年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。

步驟：
1.客戶提供資料
2.評估房產
3.銀行審核資料並辦理相關手續
4.贖樓並解押
5.抵押登記
6.重新開始還款