貸款買房用別人的名字

㈠ 買房用的別人的名字

買房用的別人的名字
你花錢買房，為什麼要寫別人名字？
買的房是誰的名子，房產就是誰的，打官司也沒用。
你們拿到房產證了嗎？如果沒拿房產證，合同書還可以改過來，不過挺麻煩的。

㈡ 用別人的名字貸款買房怎樣過戶到自己名下

需要還清貸款之後，贖回產權，辦理完畢別人名字房產證，契稅證，以及土地證，
之後，在買賣過戶給你，重新辦理以上住房三證，就可以了。

㈢ 我買房，用別人的名義貸款可以么

肯定不可以，因為是房子抵押貸款，除非你想把房子也放在別人名下
房證名字必須和貸款名字一致，即使共有產權，也是如此，需要所有產權人共同辦理貸款手續
但你可以把別人作為共同還款人

㈣ 別人用我的名字貸款買房，協議怎麼簽訂

朋友用我的名義向銀行貸款買房，商量協議由朋友找律師商議，我怎麼確定那個協議不會偏向我的朋友，在哪些方面我應該是有合法權利的？並且銀行還是貸款的，還款時間很長，怎麼寫才能把那個貸款的義務轉出去，使對我的影響降到最低？我現在還是學生，只想協議能減低我的損失，並且是公平的。可能沒有懸賞分，但是還是希望有關人士能幫助一下，謝謝你！
房產證是寫我的名字的，這樣可以算是有物品做抵押給我嗎？朋友是用我的名義按揭貸款買房，償還時間是30年，可能是近幾年我就要轉回房產權給朋友，這樣我是否要強調「在未還清貸款的時間里，我可以轉回產權，但是要另外給與我等價物品做抵押」？如果這樣我可以簽這個協議嗎？我還有什麼要加入協議里的來保障我的權利？真的是很謝謝你們。

㈤ 用朋友的名字買房自己的名字貸款可以嗎

不行，房產證不是你的名字，資產屬於你朋友
貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼

您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

㈥ 買房子可以用別人的名字貸款嗎

有風險。根據《城市房地產管理法》第60條，「國家實行土地使用權和房屋權登記發證制度」規定及《物權法》第9條，「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外」，因此，房屋產權的歸屬應以產權證為准，房屋產權登記在名義產權人名下。

用他人名義貸款買房還有名義產權人反悔的風險。一旦名義產權人反悔，如果出資人不能證明雙方之間的委託代理關系和支付購房款的事實，要想取得房屋產權或收回購房款都很困難。

貸款買房要注意

1、 貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上公積金余額為零，這樣公積金貸款額度也為零，這就意味著申請不到公積金貸款。

2、 在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。一般客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，銀行就會受理延長借款期限的申請。