Ⅰ 房價下跌,租房的普遍價格會漲還是會跌
首先要明確一點,出租的房子要比出售的多的多，只有租價影響賣價,賣價影響租價的可能性是很小的,其次因為咱們中國人多，地區發展差異也很大,所以造成的結果就是,農村的人往城市跑,小城市的人往大城市跑,大城市的人往中心城市跑,租金自然是會居高不下了,這也就是為什麼房價不會下跌的原因,人總是要住的,您沒見哪位白領晚上睡大馬路上吧,咱們中國投資手段太單一了,即使是現在看,投資房產也要比金融投資風險小很多,因為長期來看房價和租金的上漲都是大勢所趨,因為人的收入畢竟是要增加的,房價漲的快就做短線投資,買了就賣,房價漲的慢或者不漲,哪怕就是降了,也可以做長線投資,出租房屋賺取租金收益,另外像北京上海這樣的城市與深圳的情況是不同的,深圳那個地方因為已經逐漸失去一曾經的「窗口」作用，很多資金都流往其他城市，造成了社會上閑散資金過多，因為剛才說過的咱們國際投資手段單一的問題，這些錢全部都流向了房地產市場，過渡炒房最好導致了現在困境，我在北京，就是做房地產的，我身邊有很多人，但是沒有什麼人像深圳那樣有那麼多的房產（而且深圳的房地產市場之所以發展到現在這樣與銀行的不負責任關系很大，深圳的貸款審批之前實在是鬆散的離譜，這相對於北京和上海的市場有很大的區別），沒有狂熱的投資需求，加上巨大的人口基數，租金在現在房價走向不明顯的前提下依然快速上漲，所以現在還有會有一些願意做長線投資在現在房價相對平穩的時候來淘房，特別是一些位置特別好的二手房，在前幾年的時候簡直是一房難求，不看房就買的大有人在，當時想靠租金保證長期收益的人基本都不考慮民宅了，主要是轉向小型寫字樓和小區的商鋪，現在這樣的客戶有回來了，我們這有個客戶春節後在我們店買了一套央視新樓旁邊的二手房，全部下來花了將近100w，自己花了6w裝修了一下，現在出租3500/月，我算了一下，就是按目前的租金標准25年能收回成本（老房子，物業基本沒有，每年有個2100的供暖費），這中間房價肯定會漲吧，租金肯定會漲吧，除非您懷疑中國未來的經濟發展潛力，北京現在官方統計是有2000w人，其中北京人（就是北京戶口的人）是1400w，外來人員是600w，這個統計我持懷疑態度，因為好像現在在任何一家公司里外地人的數量都要多過北京人，600w好像少了點，1000w都不一定夠，因為這個統計是去年年底的時候做的，那時候大部分外地人在北京都沒有辦暫住證的意識，現在因為奧運的關系，所有外地在京人員應該都辦暫住證了，我敢拿腦袋擔保，如果現在做統計的，在不隱瞞數據的情況下，數字會大大多於之前的統計的，這些人要生活，要住房子，這才是真真正正的剛性需求。北京白領的人均工資去年也有統計數據，是5000/月，先不說這數據是不是真實的（實際情況應該是只多不少吧，在公司呆過的人應該都知道，很多獎金什麼的是算不進去的），以這樣的收入水平租套房子應該不是什麼關系生死的負擔吧，好像沒幾個自己一個人住一整套房子的人，而且現在年輕人收入上漲的幅度是很大的，所以按照這情況來分析的話，租金肯定還是會上漲的，越是中心區域的房子越貴，這是經濟規律，「看不見的手」是會起作用的。
Ⅱ 中天置地房地產公司望京店太黑了房子租不出去就是各種的敲詐，朋友們千萬不要去哪裡租房子或者買房子
中天置地房地產公司望京店太黑了房子租不出去就是各種的敲詐，朋友們千萬不要去哪裡租房子或者買
Ⅲ 有沒有朋友要在望京租房（近望京科技園）。117平米。家電齊全，價格好商量。絕對靠譜。重要的是雙方投
——————————————————————————————————————————
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
Ⅳ 望京出租房最真實的信息
你可以到中介去看看，達成協議後，不過他們會要你手續費2000元。 據本人所了解:望京花 家地和附近的小區租金相對要便宜點大概在2500-3000左右。 望京新城那一片房租價相對要高大概在3000-3500左右。
Ⅳ 大家好，我想知道望京房價在什麼情況下會跌
信貸資金收縮的話，房價就會跌。高檔樓盤跌幅小，中低檔樓盤都是泡沫一跌就是很多的。
Ⅵ 在北京望京附近租房一個月多少錢，加上吃喝，最低要多少一個月
租房700-800 如果常住的話 吃喝一個月30一天算900塊錢 所以最低一個月也得2500左右
Ⅶ 望京附近租房價格怎樣
租什麼樣的
Ⅷ 望京地區租房價格怎樣
不超一千的估計滅絕了吧，特別在這一片，附近的幾個學校就把房租給炒起來了