二手房貸款怎麼知道貸款通過了

⑴ 怎麼查詢二手房貸款是否審核通過

可以打電話到之前貸款的銀行咨詢就可以了，不過一般銀行貸款通過了的話，銀行都會電話或者簡訊通知的。

⑵ 二手房貸款放款後怎樣查詢 / 二手房貸款

若是在我行辦理的個人住房貸款且已發放，您可以登錄手機銀行、網上銀行查詢您的貸款信息。
網銀大眾版查詢流程如下：請進入我行主頁www.cmbchina.com，登錄右側的「個人銀行大眾版」（憑卡號、查詢密碼登錄），點擊橫排「貸款管理」-「個人貸款查詢」-「貸款查詢」查看。

⑶ 二手房貸款如何知道能否批下來

可以經常和貸款銀行聯系的，詢問貸款審核進度，通常審核通過，銀行會主動聯系的。
按揭房屋抵押：
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進行抵押貸款，購房者沒有房屋的產權。
按揭：
① 「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯；
②指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物；
③按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人；
④在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

⑷ 我賣房，我如何知道買方貸的是不是走預審批通過的正常的二手房住房貸款

本來出賣方就沒任何貸款材料，你可以咨詢貸款銀行或者跟買受方溝通。

⑸ 買二手房貸款批貸完成後，等待放款中，意思是不是代表我貸款成功了

若是平安銀行房貸，因為每家分行政策不同，關於個人房貸的放款時效您可咨詢就近的平安銀行網點或您的客戶經理，是否可以放款以貸款系統實際結果為准。
應答時間：2020-09-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑹ 二手房買賣。賣家如何得知買家的貸款是否通過了貸款審批。

可以直接到買方申請貸款的銀行去查詢就可以了。一般二手房買方向銀行貸款都是中介在做，可以問下中介。

所需資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20％或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

(6)二手房貸款怎麼知道貸款通過了擴展閱讀

平常銀行要求出押放款，或者有擔保前提下可以提前放款，比如稅放，新證放款，入押放款。問題是一旦放款，業主的資金就可以自由使用了，銀行對這筆款項就失去控制了，所以銀行必須確保安全前提下才可以放款。

其實最安全的擔保不是擔保公司提供擔保服務，或者房產證作抵押，人世間最安全的擔保是現金擔保現金。

如果銀行放款後，資金是凍結的，必須等出押才可以解凍，這樣子出同貸書當天放款其實是非常安全的，因為凍結的資金是銀行可控的，相當於現金擔保現金，還可以早點收取利息呢。銀行給交易雙方一定的時間。

要求交易雙方在凍結賬戶同時存入一定時間的利息，如果約定時間內（比如三個月）辦妥抵押，那就解凍資金，業主可以自由使用放款；

約定時間內無法出押，則銀行自動將資金回收，本次貸款同貸書失效。當然現實中也可以有一個合理延長時間的機會，確保時間足夠。

⑺ 貸款買了二手房,怎樣才能知道所貸的款下來了

貸款銀行的經辦工作人員會電話通知~

⑻ 貸款買二手房，如何知道貸款是否已經批下來了

貸款審批通過的話銀行會出具一份同意貸款書給業主， 你可以詢問銀行或者幫你做貸款的相關人員，

⑼ 二手房買賣，如何證明銀行貸款已經通過審批

兩種方法

1、一些銀行如工行，審批通過後就會出簽過公章的貸款合同，拿到這個合同就表示通過了。
2、另一些銀行如農行則要求拿過戶後的房產證去出合同，這樣的情況就只能是買賣雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的審批結果。

二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當前買房人最穩妥的方式，而且這種方式也將會一直延續下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進行選擇，其次可以把控買賣雙方的風險和運作。 但是現在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。