離職對貸款購房有影響嗎

① 在申請住房貸款的過程中，我離職了，會對申請房貸有影響嗎

你在申請住房貸款的過程當中，最好不要離職。之所以這樣講，是因為房貸是要進行審核的，並且非常看重一個人的穩定收入以及穩定的社保公積金等等。因此，如果說你在遞交材料之後辭職，銀行在審核的時候發現了這一點，非常有可能認定為你沒有穩定的還款能力，而拒絕你的住房貸款。

如此這般非常有可能你的住房貸款會申請失敗，如此這般，住房貸款失敗的話，你繳納的房屋定金等等能不能退回還是未知數。因此，可能因為你的離職行為，導致你一系列的損失。介於此，你在住房貸款沒有下款之前，最好不要主動辭職。如果是你們單位有想辭退你的想法，那麼，這也不是你能抗拒的外力。不過你的單位想辭退你，補償金應該可以彌補你住房貸款失敗引發的一系列損失。

在申請住房貸款的過程中，你離職了，應該會對申請房貸有一定的影響。

② 辭職前用公積金貸款買房，辭職之後對貸款有影響嗎

職工有下列情況之一的，可申請提取住房公積金賬戶全部余額，並注銷個人住房公積金賬戶：
離、退休的；
農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；
到國外、港、澳、台地區定居的；
完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系的；
領取失業保險金的；
被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；
住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的；
到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的。

③ 離職對貸款有什麼影響嗎

貸款已經下來的，那不會影響，如果貸款正在審核中，那可能會影響審核結果的。

貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30%）；

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產作為借款抵押。

(3)離職對貸款購房有影響嗎擴展閱讀：

貸款審查風險：

貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。

（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。 貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。

（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。

（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。 審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。

④ 貸款期間離職會有影響嗎

如果貸款已經下來的，那不會影響，如果貸款正在審核中，那可能會影響審核結果的。
貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
個人貸款
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30%）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。

⑤ 用公積金貸款買房後辭職了對還貸有影響嗎

放心吧是沒有影響的，只要是申請通過了，你辭職停止繳納公積金都沒問題的，因為你是直接和銀行發生還貸關系了，只要按時確保還貸賬戶內余額充足就好。

⑥ 買房了貸款沒有下來，現在離職對貸款有影響么

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向銀行申請的房貸沒有放款，現在離職，沒有穩定的收入來源，銀行也許會不放貸，銀行放貸需要貸款人滿足放款條件，才會考慮放款。
房貸辦理流程如下：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。