Ⅰ 公積金貸款只能貸30萬，首付怎麼辦
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅱ 常州一萬公積金可以貸三十萬嗎
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
Ⅲ 公積金貸款只能貸30萬,總價為50萬,我首付三成15萬能行嗎
公積金貸款只能貸30萬，另5萬用商業貨款。
公積金貸款金額:300000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆.公積金貸款,等額本息
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1963.33元
總 利 息:171199.72元
☆.公積金貸款,等額本金
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2475元
逐月遞減:7.34元
末月月供:1255.1元
總 利 息:147612.5元
商業貸款金額:50000元
貸款年限:5年(60個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆.商業貸款,等額本息
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
每月月供:987.7元
總 利 息:9262.16元
☆.商業貸款,等額本金
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
首月月供:1120.83元
逐月遞減:4.79元
末月月供:838.13元
總 利 息:8768.75元
Ⅳ 公積金只能貸款30W怎麼辦
如果你的公積金只能帶30萬 你可以做個組合貸款 就是30萬的利息是公積金的利息 剩餘的是商業貸款的利息 這樣也是比較劃算的
Ⅳ 2013年常州住房公積金貸款上限會超過30萬嗎
不太可能
目前常州個人首套房貸款額度按借款人住房公積金存儲余額的20倍計算，不足18萬元的，貸款額度可放寬至18萬元，個人最高貸款額度為30萬元。夫妻共同貸款最高50萬。