沈陽哪家銀行二手房貸款

① 二手房貸款，沈陽哪個銀行利率最低

中行、浦發現在是7折，其他8.5折，具體詳情請咨詢我們貸款部門62222699

② 沈陽市內哪家銀行二手房貸款政策優惠

放貸比較多的是建行，但現在建行的優惠政策好像沒有了。
好像現在華夏銀行和招商銀行的利率比較合適，而且辦理速度也比較快

③ 沈陽什麼銀行可以辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

④ 沈陽現在哪家銀行可以進行房屋抵押貸款

只要滿足條件就可以辦理銀行抵押貸款。抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
住房抵押貸款申請資料：

房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

⑤ 請問沈陽哪家銀行提供房屋抵押貸款

1.工商銀行可以辦理你個人名下（產權）的房屋抵押貸款。
2.要提供你的房屋權證和土地使用證，請評估公司對其進行評估價值，銀行按照評估價值的70%發放貸款。
3.今天已經7號了，年前不可能審批完並且發放到賬上。
4.房屋抵押貸款要求和具體條件如下：
可流通的房屋私人名下（你的名下）房產，並且沒有貸款（或者貸款已經還清），房齡不超過20年。貸款最長期限10年，貸款利率上浮10%。沒有固定工作可以提供半年銀行流水證明你的實際收入。

⑥ 沈陽市哪家銀行還辦理二手房貸款

申請條件：
1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。
2. 對於經中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。
3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

⑦ 我第一次購房，想貸款，請問沈陽哪家銀行的貸款利率低，最多還款期限是多少還有二手房的貸款比例

最近有什麼新政策么？

外地人在沈陽買房是沒什麼優惠的。首次購房，而且有本地社保的話也是一樣利率85折的，每家銀行應該都是一樣的。只是政策有些不同吧，你去銀行信貸那問問

⑧ 沈陽二手房貸款流程

二手房具體貸款流程是什麼

簡單來說，它的流程是「雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產實地評估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批准貸款→過戶→放款→領新房本→抵押登記」(說明：此步擔保公司提供階段性擔保)。

如果通過擔保公司或中介來辦理，實際上借款人只需在銀行面簽、過戶、領房本和抵押登記配合辦理就可以了，如果借款人在材料准備和辦理過程中配合的話，一般快則3個工作日，慢則7至15個工作日即可放款。

因為辦理貸款時涉及銀行、房管局等多個部門，借款人最好找一家專業的貸款擔保機構或中介，幫助借款人來選擇合適的銀行與貸款產品。

借款人能夠貸多少錢

二手房貸款額是房產評估值和房產成交價取低原則來決定的，評估值一般低於評估價。貸款成數則根據房產性質、房齡、借款人綜合條件等而定。

評估：中山公園東門對面大廈里，有評估公司。估價高，貸款額度高，因為最多能夠貸款評估價的60-70%（好像）。
貸款額度：首付一般40%。想多貸，合同價格高一些。
建設銀行：去太原北街，郵局北面不遠那家。
建議：找中介。因為貸款以後的房證、契稅、付款等手續十分繁雜，少跑三五趟就有了。再說中介費可以談。小中介費用可以降低一半沒問題。

⑨ 沈陽二手房貸款比例是多少

很多人對沈陽的新房房價持觀望態度，不知道會漲還是會跌。但今年的二手房房價確實是跌到了一個低端，不少精明的投資者或者消費者將視線從新房轉移到二手房。那麼，沈陽二手房貸款比例是多少呢？

沈陽市公積金平台解答到，購買二手房房齡10年以上首付40%，房齡10年以下（包括10年）首付30%。

首付雖高，價格很低，仔細算算，其實如果手裡錢夠的話，二手房是很好的投資選擇。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領