『壹』 辦理公積金銀行周六日可以辦理嗎
建議工作日前往辦理。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
『貳』 鄭州的公積金貸款怎麼辦
向你公司繳納住房公積金的住房公積金中心或銀行咨詢,地方、銀行不同,辦起來還有點不一樣
『叄』 公積金中心周末上班嗎,可以辦理還款貸款
建議工作日前往,周末不上班
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
『肆』 鄭州公積金貸款新政細則出台
調整後公積金貸款額度有多少?貸款利率是多少?……昨日,記者從鄭州住房公積金管理中心了解到,從2020年1月1日起,鄭州住房公積金將執行調整後的新政策,目前已正式下發《關於住房公積金個人住房貸款有關事項的通知》,明確公積金貸款相關的各項細則。
在貸款金額方面,從2020年1月1日起,鄭州住房公積金貸款額度最高提至80萬元。《通知》明確,借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件,首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的,最高公積金貸款金額為80萬元。借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的,最高公積金貸款金額為60萬元。
家庭首次使用公積金貸款的,在對應最高貸款金額內,綜合還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的,在對應最高貸款金額內,綜合家庭繳存余額、還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。
在貸款比例和利率方面,從2020年1月1日起,購買新建商品住房的,公積金貸款比例應當不超過房產總價的70%。購買存量商品住房(二手房)的,公積金貸款比例應當不超過房產總價的60%。家庭首次辦理公積金貸款的,按照對應期限公積金貸款基準利率約定貸款利率;家庭第二次辦理公積金貸款的,按照對應期限公積金貸款基準利率的1.1倍值約定貸款利率。
在貸款期限方面,從2020年1月1日起,新建商品住房的公積金貸款期限應當不超過30年。建成時間未超過20年的存量商品房(二手房)公積金貸款期限應當不超過20年,建成時間超過20年的,公積金貸款期限應當不超過15年。公積金貸款償還期限可延長至繳存職工法定退休年齡後5年(男職工到65歲,女職工到60歲)。
具體貸款條件有:具有合法有效的身份證明;所購自住住房合規,已支付規定比例自籌資金;連續、正常繳存住房公積金6個月以上(引進的高級專業技術人才及復轉軍人除外);收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息能力;同意住房公積金管理中心認可的擔保方式;住房公積金管理中心規定的其他條件。
此外,使用公積金貸款時,還存在繳存余額、貸款次數、住房性質、住房套數等情況的認定,《通知》也作出了明確規定。如復轉軍人、高級專業技術人才(已錄入鄭州市高級專業技術人才庫)開立賬戶繳存1個月以上,且狀態正常的,可認定為繳存情況符合公積金貸款條件。高級專業技術人才配偶未繳存住房公積金或繳存不足6個月的,可按夫妻雙方繳存情況均符合條件辦理公積金貸款。
借款人為鄭州市級住房公積金繳存戶,但配偶為其他住房公積金管理機構或鄭州市級靈活就業繳存戶的,繳存情況均符合公積金貸款條件時,可按夫妻雙方繳存情況均符合條件辦理公積金貸款。借款人繳存情況符合公積金貸款條件,配偶為現役軍人的,可按夫妻雙方繳存情況均符合條件辦理公積金貸款。借款人在同城其他管理機構繳存住房公積金的,應當到繳存的管理機構辦理公積金貸款。借款人為住房公積金靈活就業繳存戶的,應當辦理住房公積金貼息貸款等。
提醒有需要辦業務的職工可撥打12329咨詢,鄭州住房公積金業務辦理時間為工作日9:00~12:00,13:00~17:00。
『伍』 鄭州住房公積金貸款怎麼辦理
一、純公積金貸款所需要提供資料:
1 住房公積金貸款申請審批表(原件3份)
2 ★身份證(復印件3份)
註:如申請人已婚或有其他產權共有人,則需同時提供配偶和其他產權共有人和他們配偶的復印件(第二代身份證需復印正反面)
3 ★戶口簿第一頁及本人頁面(復印件3份)
註:(1)如申請人已婚或有其他產權共有人,則需同時提供配偶和其他產權共有人和他們配偶的復印件(含戶口簿第一頁);(2)如申請人為非本地戶口,則需提供本地的有效居留證明,如暫住證。
4 ★婚姻狀況證明書(復印件4份)或未婚聲明(原件3份)
註:婚姻狀況證明書包括:結婚證,離婚證或判決書、未婚聲明(在現場填寫)
5 ★收入證明(每人原件2份)
註:「中心」提供表格,組合貸款另提供表格和工資存摺
6 ★首期房款收款收據(復印件3份)
7 ★首期房款繳交單據(復印件3份)
註:首期房款存入房地開發公司銀行帳戶的進帳單或現金繳款單或網銀轉帳單據
8 ★維修基金收款收據(復印件3份)
9 ★房屋買賣契稅完稅證(復印件2份)
10 購房合同(原件1份,復印件2份)
註:(1)合同要件必須齊全;(2)同時,付款方式須署明辦理按揭貸款以及貸款所轉入的開戶銀行及帳號;(3)未滿18周歲的未成年人不能作為所購住房的產權共有人
11 房屋預告登記證明(復印件2份,原件1份)
註:適用於購預售商品房,須同時提交原件
12 擬抵押房產現狀核測結果報告(原件1份)。
註:報告需附《預購商品房設計平面圖》復印件,《擬抵押房屋實測平面圖》原件,測繪單位法人執照復印件,測繪單位資質證書復印件,測繪人員資格證書復印件
13 「中心」要求提供的其他材料
註:繳存公積金(或工作單位)所在地與購房所在地不一致的申請人,要求繳存公積金所在地的公積金管理中心出具的申請人未享受公積金貸款證明
(如果你就職於私營企業或是個體工商戶,須認定你的收入時,請另提供14-16點材料)
14 記錄一年以上個人收入的存款存摺或銀行卡流水記錄(原件1份,復印件1份)
註:申請人是私營企業或個體工商戶的從業人員時提供
15 ★私營企業及個體工商戶的營業執照副本(復印件2份)
註:申請人是私營企業業主或個體工商戶時提供
16 ★近三個月的經營收入會計報表、賬務流水或收入流水(復印件2份)
★或投資經營收入證明,包括近一年之內經工商登記的借款人持有的企業股權證明、經審計的公司凈資產證明,以及近兩年之內股東分紅的證明。(復印件2份)
★或借款人近一年之內的個人所得稅和營業稅的完稅憑證(復印件2份)
註:申請人是私營企業業主或個體工商戶時提供
二、關於材料准備的說明
1 以上提供的資料復印件必須拿原件到「中心」驗證。
2 以上資料復印件均要求使用A4規格紙復印,不同證件可組合復印。
3 申請人,共同申請人,婚姻狀況是未婚、離異未再婚、喪偶未再婚的產權共有人必須親自到「中心」簽字、蓋指模和填寫個人婚姻狀況聲明。
4 辦理商業及公積金的組合貸款時,帶★號部分資料須多提供一份復印件或原件,但最終以受託銀行的要求為准。
『陸』 鄭州辦理住房公積金貸款周五上班嗎
這周五不上班
『柒』 鄭州市住房公積金貸款的申請條件有哪些呢
鄭州市住房公積金貸款條件
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。