㈠ 廣州公積金貸款，目前在中心規模發放審核，到下一步是什麼，還要多久
如您在廣東省廣州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，辦理公積金貸款業務，由我行或公積金管理中心（及其委託機構）受理客戶的貸款申請後，提交公積金管理中心進行審批，審批通過後，根據委託協議約定及當地公積金管理中心相關規定，在其有效授權的情況下，由我行或公積金管理中心委託機構協助公積金管理中心與客戶面簽個人住房公積金借款合同，辦理抵押登記等，經公積金管理中心審核通過，待其放款資金劃撥到位後，我行根據公積金管理中心確定的每筆貸款的金額、期限、利率等，將其劃撥到位的資金支付給個人住房公積金借款合同約定的相應賬戶。貸款發放後，借款人按照個人住房公積金借款合同約定按時還款。 具體時間需要請您申請時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈡ 廣州住房公積金貸款咨詢電話是多少
住房公積金查詢的辦法：
登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面；登錄公積金託管銀行網銀查詢;
登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」,根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」；
前往住房公積金管理中心櫃台查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細；
撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可；
通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可；
支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。
㈢ 廣州如何申請公積金貸款
公積金貸款買房的申請流程是這樣的:
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2)准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核
3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。
4)經受託銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入開發商賬戶。
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
㈣ 現在廣州公積金貸款審批了之後，辦好了抵押登記，送公積金中心申請放款需要多長時間才能放款呀
首先，感謝你對我的信任。。。其次，我不能准確的回答你，因為我不在廣州從業，只能告訴你，我這邊的行情，你做個大概的了解。。這邊一般是一周內整理好了資料下發到銀行，銀行一周左右跟開發商聯系辦理抵押，抵押辦好後銀行一般2-3個工作日就會放款。。。如果沒有放款，去問問是不是手續沒有完善，比如，借據沒簽？ 以上時間是比較負責任的工作人員的時間安排，趕上客服經理有事，或者心情不好是會拖沓一點的，已經辦好抵押應該是很快就要放款了的，耐心等2天吧。。。。
㈤ 廣州申請公積金貸款要多長時間
可以憑新認購的房子合同或裝修協議書提取公積金。貸過一次款，即使還清第二次貸款就不算首套了。
㈥ 廣州公積金貸款辦理流程
一、貸款條件：
1.具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力;
2.屬廣州戶口的,需在廣州連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市戶口的,需連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);(此項規定,在2014年徵求意見稿中有變化,詳情: 廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法(徵求意見稿) )
3.有購買住房的合同;
4.已按規定支付購房首期房款;
5.所購房屋可用於抵押;
6.具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
7.繳存的資金優先用於償還住房公積金貸款;
8.購買第一第二套住房可申請貸款,第三套以上禁止貸款(此項為2014年新規)
二、限制貸款情況：
1.建築結構為磚木結構、混合結構。
2.用途為非居住用房及低密度商品住宅。
3.已使用過住房公積金貸款。
貸款流程
【1】員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料;
【2】公積金中心或者承辦銀行受理職工申請後,對職工有關情況進行貸前審核;
【3】公積金中心對職工貸款申請進行審批;
【4】經公積金中心審批同意的貸款,由公積金中心、借款人、受託銀行三方共同簽訂書面借款合同,或者由公積金中心委託受託銀行與借款人簽訂書面借款合同;
【5】公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔保手續後,公積金中心委託受託銀行向借款人發放貸款。
三、貸款資料
【1】個人住房公積金借款申請表(銀行或住房公積金中心現場領取填寫)
【2】身份證及戶口簿原件及復印件兩份。
【3】結婚證或離婚證等婚姻狀況證明原件及復印件兩份。
【4】購房合同、首期購房發票或收據、定金收據,原件及復印件2份。
【5】收入證明(工作單位出具)、還款的銀行卡或儲蓄卡(需是本人身份證開辦的廣州卡),原件及復印件2份。
【6】收貸款的銀行卡或儲蓄卡(需是本人身份證開辦的廣州卡)原件及復印件2份。
【7】《個人名下房地產登記情況查詢證明》(房管局出具)及個人信用報告(原件)
四、貸款額度
公積金貸款購房額度,按以下三種方式計算得出的最低值為貸款最高額。
【1】按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
【2】一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
【3】按照貸款比例計算的可貸額度:對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於60%。
㈦ 廣州公積金貸款什麼時候放款
廣州公積金貸款什麼時候放款
申請個人住房公積金貸款的條件
(一) 申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
(註：港澳台同胞以及享有中國永久居留權的外國人申請貸款時，應具有港澳台同胞來往大陸通行證、護照或外國人永久居留身份證)
2.申請貸款時，申請人的繳存情況應滿足以下條件：
(1)本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含);
(2)非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);
(3)自願繳存者還需滿足在本市按規定自願連續繳存半年(含半年)以上的條件;
(4)持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇;
(5)港澳台同胞及享有中國永久居留權的外國人，在任職單位名下開設個人賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍職工申請公積金貸款相關規定執行;
(6)港澳台同胞及享有中國永久居留權的外國人，按《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》以個人名義開設賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍自願繳存職工申請公積金貸款相關規定執行;
3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;
4.已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管，詳見本指南第四點);
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
(二)繳存認定標准
1.從繳存單位離職並設立自願繳存賬戶的自願繳存者，若其在原單位的繳存記錄和自願繳存的繳存記錄是連續的，不存在斷繳、補繳的情況，申請貸款時，其單位繳存記錄計入連續繳存時間。
2.自願繳存者/單位繳存職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態，且按照有關規定逐月、連續繳存。
(三)不予貸款情形：
1.建築結構為磚木結構、混合結構;
2.用途為非居住用房及低密度商品住房;
3.已使用兩次住房公積金貸款。
(四)限制貸款情形：
1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年後才可申請住房公積金貸款;
2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請;
3.人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
4.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金貸款。
5.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後(以個人信用報告更新為准)方可辦理公積金貸款。
6.人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
7.人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款。
8.人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。
9.人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。
參考資料：http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_3476874.html
㈧ 廣州公積金貸款申辦流程具體是怎樣的
職工申請——提供要件材料—公積金中心審核—職工與承辦銀行簽訂借款合同—辦理貸款擔保抵押—委貸銀行向開發商發放公積金貸款。