貸款買房算投資嗎

㈠ 貸款買房投資合算嗎

你是用住房公積金嗎？有沒有具體的位置？如果是南面沿江的，比如富民街到青年街一線的南面就比較好，其他地方就稍等幾個月（比如明年四月後）再看一看吧。

㈡ 買房子貸款算是投資嗎

算是

買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。

㈢ 現在買樓還能算是投資嗎

房價可能下跌的原因有以下兩點

1、這兩年國家出台的一系列針對房產市場的政策一直牽動著千千萬萬購房者的心。房子是用來住的而不是用來炒的。在中央十九大上再次堅持了這種定位，從最開始的約談，再到整治樓市亂象，加速房產稅的推進，縮減貨幣化的棚改，這些措施釋放出來的信號，表明了國家治理房地產業的決心。

買房

其次，作為投資者來說，現在還適不適合買房來投資呢？上面希財君有寫到，現在國家是堅定“房子是用來住的而不是炒的”定位。加上國家出台的去杠桿政策，炒房已經不再是原來高回報的投資了。地方上的限購措施，銀行收緊房貸，這些都給炒房投資帶來了一定的阻礙。以前大家付個三成的首付，現在有些地方甚至要求八成首付或者全款，少了銀行按揭的杠桿，炒房投資的成本增加，收益也不會高。

綜上所述，在目前的市場環境之下，房價下行壓力較大，存在一定的下行空間。對於剛需一族，有能力的話可以搭上目前政策跟市場環境的東風，成為有房一族。而由於現在國家加大力度整治房地產市場，房地產市場趨穩走平，甚至降價促銷，所以炒房一族需謹慎 。

㈣ 按揭買房投資合適嗎

1、投資房子是否合適要根據投資的房子類型和目的而定的，要看自己的資金量有多大，很難一概而言。由於房地產現在受到國家調控，整體行情也不是太穩，整體價格趨於穩定，國家的調控政策使得房價很難增長，甚至開始緩慢下降，個人投資的話近期來說不是最佳選擇。國內房產目前還處在限購局勢，而且房價一直在調控，國家政策還不是很明朗，所以未來的房價走勢還不明確。

2、投資指的是特定經濟主體為了在未來可預見的時期內獲得收益或是資金增值，在一定時期內向一定領域投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。可分為實物投資、資本投資和證券投資。前者是以貨幣投入企業，通過生產經營活動取得一定利潤。後者是以貨幣購買企業發行的股票和公司債券，間接參與企業的利潤分配。

3、投資涉及財產的累積以求在未來得到收益。技術上來說，這個字意味著「將某物品放入其他地方的行動」（或許最初是與人的服裝或「禮服」相關）。從金融學角度來講，相較於投機而言，投資的時間段更長一些，更趨向是為了在未來一定時間段內獲得某種比較持續穩定的現金流收益，是未來收益的累積。

㈤ 貸款買房投資是否合算

如果你貸款買房是單純用來炒樓的就會有一定的風險,7年後房子增值多少是一個估計數,因為房價受很多因素影響的,例如你所買的摟盤的樓房出現質量問題、附近環境污染增大等都會使樓房貶值,如果你買房後先將房子進行簡單裝修,然後出租,那麼你的投資就安全了,通常租金就能抵消大部分的供房款了,如果你的房子升值大,還可能出現7年後總租金超過購房款的情況,那時你就賺大了。

㈥ 貸款買房子是投資嗎

�0�2�0�2�0�2�0�2�0�2�0�2�0�2 當我終於從惡劣處境中解脫之後，我想買棟房子，然而我的師父卻絲毫不為我感到興奮。他說：「在盡一項新的支付義務前，你應該多投資。」那個時候，許多人相信自己的房子是一種投資。我的師父指了指這個圖形問我：「如果你買了一棟房子，你的金錢是往哪個方向流動？是流進你的錢包，還是別人的？」他又接著說：「我們的支出是別人的收入，我們的支付義務是別人的投資。」我反駁道：「但總有一天那房子是我的。」他說：「總有一天意味著二十五到三十年後，而且如果不賣掉房子的話，錢也不會重新流回錢包。」只要你的房子是分期付款，那就不屬於你的投資，而是奢侈品。奢侈品需要付錢，而投資則幫你帶來錢財。你所住的房子是一種支付義務，但對銀行來說，卻是一種投資：銀行借錢給你，可以得到很好的利息，同時還可以得到你的房子擔保。因此銀行家說得沒錯：「你的房子是一種投資。」但他們卻沒有告訴大多數的人，對於誰來說是一種投資——當然是銀行。師父並不是反對買房子，但他希望我知道：購買房子是支付義務，而不是投資。他希望我先開始投資，他的規則是：「當你省下一定的數額後，才去買房子。但這房子的價格，不應超過你每年凈收入的四倍，而你每個月所需要支付的貸款，也不能超過自己每月收入的二五％。」他向我解釋，有很多家庭過得不好，因為他們的房子超出自己能夠負擔的數目。他把這些人叫做「有房子的窮人」，他們工作特別辛苦，但大部分的收入都要交給銀行。我當時想遵循師父的規則去做，在我看了市場上的房子之後，發現其中雖然有些在我當時年收入的四倍之內，但我並不喜歡，所以我決定等待，並在這段時間繼續投資，我的鵝也因此長大。大部分的人不能利用機會，因為他們不想冒風險。他們沒有經濟基礎，因此必須緊緊抓牢自己的工作。錢愈少的人，就愈不敢進行「危險的」投資，他根本不會考慮這方面的投資，也從未學過如何能真正判斷風險。請你想一下我之前在博客中提到的——貧窮的人有債務；中產階級盡力支付義務，並相信自己是在投資；有錢人購買有價值的資產，並不斷增加投資。要離開這個倉鼠籠，你得在可以負荷的情況下，先進行投資，然後再盡支付義務。

㈦ 買房算投資嗎

要根據買房的目的決定。如果只是居住，就不是投資。如果用來進行財產的累積以求在未來得到收益，就是投資。